新版?zhèn)€人的房屋租賃合同范本-免費閱讀
【正文】 十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。 (乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 ______元 ) 九、違約處理 如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償 。 七、甲方義務 甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用 。 二、房屋用途 乙方所租房屋僅為 _____使用 。 (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按 ( )項解決。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的 ____%向乙方加收滯納金。 ____個月 。 。 第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。 租賃期間， 如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準 。位于第 ____層，共 (套 )， (間 )，房屋結構為 ____，建筑面積_____________平方米 (其中實際建筑面積 ____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ____平方米 )。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛 。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 _______個月書面通知乙方。本合同及其附件內(nèi)，空格 部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。 十二、本租約自立約日起至 _______________年 ______月 ___日止有效。 五、付款方式 乙方每 _____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _________天將下期房款
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