5農(nóng)村土地權(quán)益問(wèn)題需引起重視_-免費(fèi)閱讀
【正文】 現(xiàn)行的征地制度屬于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的補(bǔ)償制度，因此，應(yīng)該通過(guò)立法，收回政府的征地權(quán)力，讓政府退出土地交易過(guò)程，轉(zhuǎn)而擔(dān)當(dāng)土地交易裁判者以及交易弱勢(shì)方保護(hù)者的角色；同時(shí)依法對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行管理，培育規(guī)范的土地交易市場(chǎng)，并對(duì) 第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè) 進(jìn)入交易的土地的種類進(jìn)行監(jiān)督和審批，尤其要通過(guò)這種監(jiān)督 和審批來(lái)保護(hù)基本耕地。 第四，一些地方政府通過(guò)征地來(lái)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)發(fā)展成績(jī)。 ” 但是，法律規(guī)定在一些地方?jīng)]有得到應(yīng)有的尊重。調(diào)查表明，在不少地方，政府提供的土地價(jià)格低廉，而因土地轉(zhuǎn)變用途所形成的級(jí)差地租則非?？捎^，因此不少開(kāi)發(fā)商、投資商借機(jī)大量圈地，土地到手以后，并不進(jìn)行開(kāi)發(fā)，而是待價(jià)而沽，進(jìn)行土地投機(jī)。同時(shí)，大多數(shù)失地農(nóng)民或者缺乏適合的非農(nóng)就業(yè)機(jī)會(huì)，或者缺乏必要的非農(nóng)就業(yè)技能，因而難以實(shí)現(xiàn)職業(yè)轉(zhuǎn)移。另一種來(lái)自農(nóng)村集體的外部，一般發(fā)生在地方政府強(qiáng)制征用農(nóng)村土地的過(guò)程中，其直接表現(xiàn)就是農(nóng)民失去土地，同時(shí)得不到合理補(bǔ)償。 第二，造成大量失地農(nóng)民，影響社會(huì)穩(wěn)定。在這種情況下，不可避免地要出現(xiàn)土地資產(chǎn)流失問(wèn)題。 二、造成農(nóng)村土地權(quán)益問(wèn) 題的原因 第一，農(nóng)村集體的土地所有權(quán)得不到切實(shí)的保障。 第三，政府在征
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