【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 設(shè)計(jì)更改評(píng)審及相應(yīng)措施形成 《設(shè)計(jì)更改評(píng)審記錄》，交相關(guān)部門(mén)保存，并存檔。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 設(shè)計(jì)更改 設(shè)計(jì)更改的識(shí)別 設(shè)計(jì)更改提出 a）項(xiàng)目規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件更改在設(shè)計(jì)評(píng)審過(guò)程中由設(shè)計(jì)部提出； b）施工階段的設(shè)計(jì)更改在圖紙會(huì)審時(shí)或施工過(guò)程中由工程項(xiàng)目部、施工方、監(jiān)理方提出； c）設(shè)計(jì)部根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的變化情況、資源變化情況及客戶要求提出設(shè)計(jì)更改要求； d）設(shè)計(jì)方根據(jù)法律法規(guī)變化或發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出設(shè)計(jì)更改要求。 設(shè)計(jì)確認(rèn) 為確保工程滿足規(guī)定的使用要求或已知的預(yù)期用途的要求，可選用下列方式進(jìn)行設(shè)計(jì)確認(rèn)： a) 施工圖會(huì)審； b) 驗(yàn)槽、工程基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等階段確認(rèn)； c) 樣塊試驗(yàn)、樣板間驗(yàn)收等局部確認(rèn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 方案設(shè)計(jì)階段評(píng)審由設(shè)計(jì)部組織設(shè)計(jì)方、營(yíng)銷管理部專業(yè)人員及聘請(qǐng)的專家組成專家小組進(jìn)行評(píng)審。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 設(shè)計(jì)輸出 設(shè)計(jì)輸出分方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩種。 控制等要求，并包括建筑結(jié)構(gòu)、空調(diào)、暖通、水電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)計(jì)階段功能、技術(shù)、進(jìn)度要求。 設(shè)計(jì)部指派有資格的專業(yè)人員根據(jù)《設(shè)計(jì)工作計(jì)劃》、《項(xiàng)目規(guī)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 由設(shè)計(jì)部部長(zhǎng)指派專業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃人員或組成項(xiàng)目規(guī)劃小組按《項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)書(shū)》的要求，分階段、按進(jìn)度實(shí)施規(guī)劃，并對(duì)規(guī)劃過(guò)程進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)，以確保項(xiàng)目規(guī)劃方案滿足任務(wù)書(shū)的要求。 設(shè)計(jì)部根據(jù)《項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃》、《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃》等，編制《項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施計(jì)劃》，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 2 適用范圍 本程序適用于公司各類工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)過(guò)程控制。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4 工作程序 項(xiàng)目規(guī)劃 營(yíng)銷管理部組織進(jìn)行市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)并編制《市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目規(guī)劃方案一般應(yīng)包括下列內(nèi)容： a) 項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)； b) 項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分； c) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和投資估算； d) 資源要求； e) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析； f) 環(huán)境和社會(huì)效益分析。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 設(shè)計(jì)輸入 設(shè)計(jì)輸入應(yīng)包括： a) 工程功能和結(jié)構(gòu)要求； b) 配套設(shè)施和環(huán)境要求； c) 規(guī)劃定點(diǎn)及地質(zhì)資料； d) 工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)； e) 相關(guān)法律法 規(guī)要求和標(biāo)準(zhǔn)要求； f) 以前類似設(shè)計(jì)的適用信息； g) 成本要求； h) 其他或特殊要求（如顧客要求、社會(huì)承諾、公開(kāi)性聲明等）。 設(shè)計(jì)評(píng)審 山東鳳凰成發(fā)展有限公司 程序文件 Q/ 20xx 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。主要評(píng)審規(guī)劃方案是否符合項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)書(shū)的要求，過(guò)程、資源、目標(biāo)是否明確、可行，各部門(mén)從職責(zé)方面提出意見(jiàn)和建議。 設(shè)計(jì)驗(yàn)證 為確保設(shè)計(jì)輸出滿足輸入要求，設(shè)計(jì)部會(huì)同設(shè)計(jì)方可在圖紙發(fā)放前、采用新設(shè)計(jì)時(shí)或?qū)影彘g選用下列方法進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)證： a) 進(jìn)行工程計(jì)算審核； b) 將新設(shè)計(jì)與已證實(shí)的類似設(shè)計(jì)進(jìn)行比較； c) 進(jìn)行試驗(yàn)和證實(shí)； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收由工程管理部組織業(yè)主代表進(jìn)行或請(qǐng)質(zhì)檢站進(jìn)行。 山東鳳凰城發(fā)展有限公司 程序文件 規(guī)劃、設(shè)計(jì)控制程序 Q/ 版本： A 第 0 次修改 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 設(shè)計(jì)更 改的評(píng)審和批準(zhǔn) 一般設(shè)計(jì)更改。 規(guī)劃、設(shè)計(jì)控制程序 版本： A 第 0 次修改 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 N Y Y N N Y Y Y Y 需修改 包括階段確認(rèn) Y N N 需修改 Y N Y N Y Y Y