商業(yè)門面商鋪租賃協(xié)議書-免費閱讀
【正文】 九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方 違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。 七、雙方的權利、義務： 甲方的權利、義務： (一 )甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用 。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決 。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾 。 第二十八條本合同以中文為正本文字。如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。 第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。但保證金無權要求退還。 (二 )政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn) 。 第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好 (屬正常損耗的除外 )，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。 第二條乙方租用出租房屋的期限為 _______年 _______個月，即自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。 第三條 乙方可將出租房屋作 _______用途。 第七條甲方交付 出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣 _______元 (大寫 _______)。 第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施 。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。 (三 )甲、乙雙方協(xié)商一致。 第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償： (一 )甲方遲延交付出租房屋壹個月以上 。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。 第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ劫r償實際損失。 第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。其室內(nèi)的各種設施 (包括門窗 )維修費用均由乙方負責。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
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