商業(yè)門面商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書-免費(fèi)閱讀
【正文】 九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方 違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用 。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾 。 第二十八條本合同以中文為正本文字。如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。 第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。但保證金無權(quán)要求退還。 (二 )政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn) 。 第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 (屬正常損耗的除外 )，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。 甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。 第二條乙方租用出租房屋的期限為 _______年 _______個(gè)月，即自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。 第三條 乙方可將出租房屋作 _______用途。 第七條甲方交付 出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣 _______元 (大寫 _______)。 第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施 。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。 (三 )甲、乙雙方協(xié)商一致。 第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： (一 )甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上 。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。 第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。 第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。其室內(nèi)的各種設(shè)施 (包括門窗 )維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
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