【正文】 ，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。 月 日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同 (協(xié)議 )、收款收據(jù)更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款 (人民幣 ) 萬元，大寫 (人民幣 ) 萬元整。 依法向 ______區(qū) (縣 )人民法院起訴。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 五、 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。 (含地下室 ______號 ______平方米 ，附屬設(shè)施見附件 ) 二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。 第十一條 解決爭議的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。 3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 (三 ) 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān) 。 在辦理 完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的 70%交付于甲方，計人民幣 元 (大寫元整 )。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米 (以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準 )。 第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。 第四條房屋價款乙方分二期付給甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元 。 (三 )房屋平面圖見房產(chǎn)證 。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 5 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。逾期超過 _______月 時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙 方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。協(xié)商不成的，雙方同意按 以下方式解決糾紛。 第十三條 本合同未經(jīng)國家公證機關(guān)公證，但同法律公證合同具有同等法律效力。 ，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。代理方確保在 _______年 _______月 _______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證 _______個工作日后交付乙方。交易完成后，甲方交付代理方 _______元服務(wù)費。 五、甲方保證在 _______年 _______月 _______日之前辦好土地證。關(guān)于 2024 個人房屋買賣協(xié)議書模板 8 篇 房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。 六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。乙方交付代理方 _______元服務(wù)費。 十一、違約責(zé)任 1。 甲方： __________________乙方： __________________丙方： __________________ 聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________ 簽訂日期： ______________ 2024 個人房屋買賣協(xié)議書模板 2 賣房人： 買房人： 20_年 2 月 27 日 安置房買賣合同 合同雙方當事人： 出賣人 (甲方 )： _______________(以下簡稱甲方 )身份證號碼： __________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人 )身份證號碼 ___________________________ 以上 ______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) ( 30 天 )將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 叁 天內(nèi)交與乙方，所需費用，由 乙方 承擔(dān)。本合同在雙方簽字之日 (20_年 2 月 27 日 )起生效。 1. 提請見證人 (中間人 )協(xié)商解決。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔(dān)。解除協(xié)議時，乙方已付房價款的 _________作為甲方的損失賠償金。 八、本協(xié)議一式 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 5 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 (四 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。 在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費 (共計人民幣 元整 )后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元 (大寫元整 )。該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。 (二 ) 乙方義務(wù) 1 簽訂本合同的同時交付定金。 第九條 違約責(zé)任 (一 ) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價 %的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還 。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決： (一 ) 提交 仲裁 。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應(yīng)雙倍退還購房款 。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效