【正文】 所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括 治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持 一份。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞，照原價(jià)賠償給甲方。 七、有關(guān)退租條例 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 一、甲方將南寧市 __________區(qū) ______________路 _________號(hào) _____樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 三、租金及交納時(shí)間：每月 ______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。 八、如果美容租房合同范本簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%的違約金。 三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃 期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃美容租房合同范本執(zhí)行）。 、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。 (4)在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng) _________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。不足部分從工資中扣除。 ，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 一、房屋的坐落、面積 _________市 _________區(qū) (縣 )_________路 _________小區(qū) _____樓 _____單元 _____號(hào)出租給乙方使用。 四、租金及支付方式 _________元。 六、變更和解除本合同的條件 ，非下列情況之一的不得變更或解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的 。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期 _____天向甲方支付日租金 _____倍的違約金。 二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 __________________________________，產(chǎn)權(quán)人為丙。 六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除美容租房合同范本，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通； 七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng) (義務(wù) )： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。 二、租金 全年租金為 ______。 在租賃期間，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用。 乙方應(yīng)提前 ______個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。c)其他形式 ________________________________ 本協(xié)議作為本期保證金，請(qǐng)妥善保管 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 1