20xx年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同模板大全-免費(fèi)閱讀
【正文】 十、其他條款 本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。 租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應(yīng)在 5 日內(nèi)交換該房屋。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。因乙方違反經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ，對(duì)乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù)。 ，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 ，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣 ________元 (人民幣 _______元整 )。 一、房屋的基本情況 甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場(chǎng) _____號(hào)商鋪 (見(jiàn)附圖陰影部分所示 )，建筑面積 ______㎡租賃給乙方 ______________________使用，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費(fèi)用自理。 依法向 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起訴。 第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 ▁▁▁ 種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 ▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 應(yīng)具 備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。形象設(shè)計(jì) 。 第五條 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 ▁▁▁▁ 。其中免租期為自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日。 一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方 。 第十條 場(chǎng)地調(diào)整 甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利 : 甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局 。 出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償 。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的 實(shí)際使用的電費(fèi) 。 ② 乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。 第三條 租金及繳納方式 租金 經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米 單價(jià)為 元，年租金總額為 元 。近年來(lái) ,隨著人口老齡化的不斷加劇以及城市規(guī)模的不斷發(fā)展 ,城市廣場(chǎng)場(chǎng)地的使用活動(dòng)日漸頻繁。 租金繳納方式 乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的 3%滯納金 )。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金 500—— 1000 元 。 ⑦ 合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理 。 乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商 品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的 。 合同期滿，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的 5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償?shù)?，甲方有?quán)留置乙方物品并變賣追索。 第三條 租金本合同租金實(shí)行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ▁▁▁▁▁▁。 乙方自行投保的范圍為： ▁▁▁▁▁ 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。市場(chǎng)調(diào)研 。清潔管理 。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 ▁▁▁ 次書面通知未改正的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，
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