購房書面協(xié)議書參考文本五篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。 九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 5計算的違約金給與甲方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣 __________萬元，由甲方售賣給乙方。 九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。 四、不可抗力 人力不可抵抗的自然災(zāi)害。 二、責(zé)任與權(quán)利 甲方： 須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 (4)乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。 責(zé)任與權(quán)利 (1)甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán) 及附屬設(shè)施 (頂層閣樓、陽臺等 )所屬清晰，無爭議 。 (2)該房屋的所有權(quán)證號為： __________________。 違約責(zé)任 (1)如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 (3)將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。 房屋價格及付款方式 (1)房屋出售價格為人民幣 ______元整 ($___________元 ) (2)乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項(xiàng)。在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。 雙方的權(quán)利及義務(wù) (1)從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋 及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。 (3)保證該出售房屋未予出租。 (4)按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù) ，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 (2)如果乙方違約，貸 款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。國有土地使用權(quán)證號為： __________________. (3)該房屋的土地使用權(quán)取得方式 “√” ：出讓 ______、劃撥 ______本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi) 。 (5)甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。 (2)修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力 。 本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購房協(xié)議。 五、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商 。 十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。逾期超過 3 個月時，甲方得解除本合同。 十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。 十二、房屋所占用的土地 (包括庭院圍墻等 )所有權(quán)屬于國家。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請
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