【正文】 第六條：甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。 五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。 （三）甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本協(xié)議中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本協(xié)議第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。 （三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 30 日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。 （二）土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以 ________（出讓或劃撥）方式獲得。 第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。 甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付（含定金）人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn) 第六條、違約責(zé)任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方； 如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣 ____元違約金。 十一、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款 同額的賠償金給乙方。 五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書 面報(bào)告。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。 七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。 四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )： _______________元整。 出賣人 (簽章 )： _______________ 買受人 (簽章 )： _______________ 中介方（簽章）： _______________ 簽訂日期： _______________ 舊房屋買賣協(xié)議書（篇 3） 甲方 (賣方 )： _______________ 乙方 (買方 )： _______________ 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于 _______________，房屋總層數(shù) _________層，乙方所購(gòu)買的房屋為第 2 層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方確認(rèn)面積 _______________m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。逾期未遷出的，自逾期之日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款項(xiàng)每日萬分之五的違約金。歡迎您訪問 , 第六條房屋的交付 出賣人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)過戶簽字日將該房屋交付給買受人。 （二）在出賣人收款時(shí)出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證的條件下，具體付款方式及期限為： 買受人在簽訂本協(xié)議后支付定金人民幣 10 萬元整。出賣人與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記逾期未注銷的，應(yīng)違約責(zé)任。 甲方： __________________ 乙方： __________________ ________年 ____月 ____日 舊房屋買賣協(xié)議書（篇 2） 出賣人： _________________________ 買受人： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條基本情況 （一）出賣人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為： _______________。如因重大客觀 原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除時(shí)，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應(yīng)按照解除協(xié)議時(shí)同地段商品房市場(chǎng)價(jià)的兩倍返還乙方購(gòu)買房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。等過戶條件成熟時(shí)，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)。 一、甲方自愿將其安置房位于 ____省 ____縣 ____鎮(zhèn) _____________________的房屋（建筑面積 _________平方米）以人民幣 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整（￥ ________元）的價(jià)款出售給乙方。 五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的押金作為甲方的損失賠償金。 八、其他約定 九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。土地使用權(quán)證號(hào)為： ________________________，填發(fā)單位為： _________________________。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù)。 第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)所有責(zé)任。 第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本協(xié)議履行過程中，應(yīng)按照國(guó)家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，具體為：_____________________________________________。本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。居住用水水開戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。 六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。甲方將該房屋在本協(xié)議簽定之日交付乙方。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力 ，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。第一期，在雙方簽訂買賣協(xié)議之日，付人民幣 _________元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣 _________元。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 第三條、乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件： 身份證、戶口簿； 辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 ________元 /平方米，總價(jià)：人民幣 ___________元整（大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ___仟 ____佰 ____拾 ____元整）。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共 ___________平方米。 （五）該房屋