最新工業(yè)廠房設(shè)備租賃協(xié)議書(shū)-免費(fèi)閱讀
【正文】 十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。不得改變場(chǎng)地用途，場(chǎng)地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房 (17 間 )設(shè)備 (磚窯 1 個(gè) )及機(jī)器設(shè)備 (詳見(jiàn)附表 )租給承租方，上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。 十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金 萬(wàn)元整人民幣 ( 元 )。 甲、乙雙方 年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為 萬(wàn)元整 ( 元 )。 第十條 適用法律 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決 . 第十一條 其它條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國(guó)家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。 第七條 房屋的修繕和保養(yǎng) 租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因 素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn) 。 甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。 ，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)， 甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金 (如有國(guó)家重大政策調(diào)整，則按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 )。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。 第一條 租賃物位置、面積、功用 甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號(hào)，租賃建筑面積為 ____平方米。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同 (包含各合同附件 )及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī) 定。 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過(guò) 100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的 50%稅金。 雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢 驗(yàn)，并簽字確認(rèn)、交付廠房 鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn) (詳見(jiàn)附件 2)。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。 第九條 合同的解除、終止 有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同： 。 的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。 租賃主要建筑物 租賃的設(shè)備清單 二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限 廠房及設(shè)備租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。租金多退少補(bǔ)。 九、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見(jiàn)附件。協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。簽定合同之日起一次性交齊。 七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，
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