標(biāo)準(zhǔn)股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議-免費(fèi)閱讀
【正文】 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇?，甲方承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 20%作為違約金。 五、 該店鋪的 《工商經(jīng)營(yíng)許可證》 。 三、 店 鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 (包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過 _______%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 __________萬(wàn)元 /畝 [包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 __________萬(wàn)元。 三、違約責(zé)任 甲方誠(chéng)邀乙方參與其 _______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地， 若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) _______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 ________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 四、 乙方向甲方分期支付頂手費(fèi) (轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計(jì)人民幣大寫 元 。《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營(yíng)許可證》正在辦理，乙方可扣除 10000 元《煙草經(jīng)營(yíng)許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。 九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)
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