經(jīng)典版農(nóng)村房屋買賣合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印 后即具有法律效力。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。 第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至 (附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張 )。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地 增值部分。 二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括： 三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 。甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止 。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 ______村 _____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利 。如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房 款并支付全部購房款 100%的違約金。即人民幣 小寫 元。 七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。 第三條 雙方協(xié)議商 定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì) ****元整，乙方已于 **年 **月 **日支付 ***元
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