【正文】 10．焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣瓶、電石桶和乙炔發(fā)生器等危險(xiǎn)物品的距離不得少于 1Om，與易燃易爆物品的距離不得少于 30m。 4．從事油漆粉刷或防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，要有具體的防火要求，必要時(shí)派專人看護(hù)。 ? 危險(xiǎn)物品的距離不得少于 lOm．危險(xiǎn)物品與易燃易爆品距離不得少于 3m。 一、施工現(xiàn)場防火要求 建立義務(wù)消防隊(duì)，人數(shù)不少于施工 總?cè)藬?shù)的 1O%； 建立 動(dòng)用明火審批制度。 ；采用 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)；采用二級漏電保護(hù)系統(tǒng)。 ? 臨時(shí)水電管管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施：臨時(shí)總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)人工地處，盡量避免高壓線穿過工地。 ? 投標(biāo)時(shí)未聲明、開工后未獲得發(fā)包人同意，工程不得分包； ? 工程主體、全部工程不得分包； ? 不得分包給無資質(zhì)的分包人； ? 分包不得再次進(jìn)行同類分包 ? 總包與分包承擔(dān)連帶責(zé)任 —— 總包為分包向發(fā)包人承擔(dān) 全部責(zé)任。 不可抗力的基本特征： 不可預(yù)見、不能避免、無法克服 。 ★★ 其次，該事件根據(jù)合同相關(guān)內(nèi)容是應(yīng)該由發(fā)包人承擔(dān)的： 發(fā)包人的直接責(zé)任 —— 即該事件是由于發(fā)包人的過錯(cuò)，且該過錯(cuò)不屬于一個(gè)合格的有經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員可以避免的； 發(fā)包人的間接責(zé)任 —— 是由于其他與發(fā)包人的 簽約方的過錯(cuò)導(dǎo)致的，這些過錯(cuò)應(yīng)該有發(fā)包人來承擔(dān)責(zé)任； 發(fā)包人的推定責(zé)任 —— 根據(jù)工程合同的締約原則合理推定的責(zé)任， 尤其是發(fā)包人應(yīng)具有現(xiàn)場責(zé)任—— 發(fā)包人應(yīng)該為承包人提供可以施工的現(xiàn)場，當(dāng)施工過程中現(xiàn)場不滿足要求時(shí)（三通一平），發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 。 ? 分包工程發(fā)包人將工程分包后，未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并未對該工程的施工 活動(dòng) 進(jìn)行組織管理的，視同轉(zhuǎn)包行為。 ? 專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 單價(jià)合同適用于下列項(xiàng)目： 合同條款采用 FIDIC 合同條款，業(yè)主委托工程師管理的項(xiàng)目；普通房建工程；設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)，工程范圍明確，圖紙說明和技術(shù)規(guī)程清楚的項(xiàng)目。 包括固定總價(jià)與可調(diào)總價(jià)合同。 施工合同索賠包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期補(bǔ)償兩種情況。 ? 示 范文本不是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不是法規(guī)性文件，不具有強(qiáng)制力； ? 締約方可以使用，也可以不使用示范性文本； ? 締約方可以根據(jù)自身項(xiàng)目需要，增加、改變或刪減相關(guān)條款內(nèi)容； ? 締約方，尤其是起草者對于示范文本的改動(dòng)，必須加以詳細(xì)或特殊的說明，以使對方清楚相關(guān)內(nèi)容。 招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人之間的競爭。 三、建筑工程施工投標(biāo)條件與程序 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力； 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件， 應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地醫(yī)或者部門的限制。但由于從目前形勢來看。 承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè) 支付勞務(wù)企業(yè)勞務(wù)分包款時(shí) ，應(yīng)責(zé)成專人現(xiàn)場監(jiān)督勞務(wù)企業(yè)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人， 嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或由“包工 頭”替多名農(nóng)民工代領(lǐng)工資。但兩種方法有屬于較為重要的成本控制方法。 工程成本、造價(jià)管理中，盡管計(jì)算很重要，但一般不會(huì)以計(jì)算為重點(diǎn)。 該方法首先排序。 因此需要引入中間參數(shù)： 本月實(shí)際工作的預(yù)算成本 =120*100=12020 可以看出： 與實(shí)際工作實(shí)際成本相比，實(shí)際工作預(yù)算成本 實(shí)際工作實(shí)際成本 =1202010800=1200，即節(jié)約了1200 元； 與計(jì)劃工作預(yù)算成本相比，實(shí)際工作預(yù)算成本 計(jì)劃工作預(yù)算成本 =1202010000=2020，即工程超量（提前）完成 2020 元。 結(jié)算款 = 原始工程量 （ 未超出工程量 ） *合同價(jià)格 +超出工程量 *變更價(jià)格 其中變更價(jià)格 =原始價(jià)格 *（管理費(fèi)率 +人工費(fèi)率 *人工費(fèi)變化結(jié)果 +材料費(fèi)率 *材料費(fèi)變化結(jié)果 +機(jī)械費(fèi)率 *機(jī)械費(fèi)變化結(jié)果） 最終結(jié)算款 =2750*300+250*300*（ 10%+20%*110%+30%*115%+40%*95%） =82500+78375=160875 元 1A420200 建筑工程施工成本控制的應(yīng)用 一、建筑工程施工成本的構(gòu)成 施工成本指施工項(xiàng)目在施工的全過程中所發(fā)生的全部施工費(fèi)用支出的總和，包括 ★★★ 直接成本和間接成本。 發(fā)包人在其后的 28d 內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)后向承包人結(jié)算。 （變更幅度以內(nèi)的按原價(jià)執(zhí)行） 二、建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算 ? 百分比法 ★★★ 此處多選題 建筑工程一般 不得超過當(dāng)年建筑工程工作量的 25%；大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在 6 個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加； 安裝工程一般不得超過 當(dāng)年安裝工作量的 1O%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加 ； 小型工程（一般指 30 萬元以下）可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： (1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。 價(jià)格采用三種方式之一： 固定價(jià)格合同， 在 約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，在專用條款內(nèi)約定； 可調(diào)價(jià)格合同， 雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法；成本加酬金合同， 合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 本部分重在安全管理，其他章節(jié)，如現(xiàn)場管理、文明施工、質(zhì)量管理等環(huán)節(jié)均與此相關(guān)，可以聯(lián)合設(shè)置題目， 問題四，工程成本控制 1A420200 建筑工程造價(jià)計(jì)算的應(yīng)用 一、建筑工程造價(jià)的構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用是指 建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用 。 、安全事故防范為重點(diǎn) 在考試中，經(jīng)常以一起安全事故為引導(dǎo)來設(shè)置題目 首先就要分析事故的直接原因；其次分析事故責(zé)任方在安全管理方 面的缺陷，這些缺陷是導(dǎo)致事故的基本因素；再次，則對于該事故的相關(guān)預(yù)防措施進(jìn)行提問。 、工作場所衛(wèi)生檢測、健康監(jiān)護(hù)和職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)等費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)在生產(chǎn)成本中據(jù)實(shí)列支， ?？顚Ｓ?。 施工現(xiàn)場出入口應(yīng)標(biāo)有企業(yè)名稱或企業(yè)標(biāo)識(shí)，主要出人口明顯處應(yīng)設(shè)置工程概況牌，大門內(nèi)應(yīng)設(shè)置施工現(xiàn)場總平面圖和安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工和管理人員名單及監(jiān)督電話牌等制度牌。 在居民和單位密集區(qū)域進(jìn)行爆破、打樁等施工作業(yè)前， 項(xiàng)目經(jīng)理部除按規(guī)定報(bào)告申請批準(zhǔn)外，還應(yīng)將作業(yè)計(jì)劃、影響范圍、程度及有關(guān)措施等情況，向有關(guān)的居民和單位通報(bào)說明，取得協(xié)作和配合；對施工機(jī)械的噪聲與振動(dòng)擾民，應(yīng)有相應(yīng)的措施予以控制。 確需夜間施工的， 應(yīng)提前 十五日 辦理 夜間施工許可證 明，并公告附近社區(qū)居民 。 注意安全事故的分類標(biāo)準(zhǔn)。 遇有六級或六級以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不得從事露天高處吊裝作業(yè)。 設(shè)定危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)，警示標(biāo)志與安全監(jiān)護(hù)人員。 當(dāng)基坑底為隔水層且 層底作用有承壓水時(shí)，應(yīng)進(jìn)行坑底突涌驗(yàn)算 ， 必要時(shí)可采取水平封底隔滲或鉆孔減壓措施保證坑底土層穩(wěn)定。 （ 3） 降水設(shè)施與臨時(shí)用電安全。 ★★★ （ 1） 周圍地面出現(xiàn)裂縫，并不斷擴(kuò)展。 ★★★ 考 (5)在檢查評分表中，遇有多個(gè)腳手架、塔吊、龍門架、井字架時(shí)，則該項(xiàng)得分應(yīng)為各 單項(xiàng)實(shí)得分的算術(shù)平均值。 一般可分為 日常巡查、專項(xiàng)檢查、定期安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查等。 ? 安全專項(xiàng)施工方案要在分部分項(xiàng)工程施工前由總包單位組織編制， 起重機(jī)械按拆、深基坑、附著式升降腳手架等 實(shí)施分包的，專項(xiàng)施工方案可由分包進(jìn)行編制； ? 專項(xiàng)方案應(yīng)由施工單位組織本單位 專業(yè)工程技術(shù)、安全、質(zhì)量人員審核 ， 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 簽字。 2）鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。 3） 重 支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。 而對于諸如裝飾工程中的一些工藝 過程，當(dāng)其僅具有裝飾性，不會(huì)對于整體結(jié)構(gòu)的安全性構(gòu)成影響時(shí)，出題概率也相對低，如門窗工程、樓地面、隔墻等。 本部分案例出題的基本形式包括： （ 1）以某一分部分項(xiàng)工程質(zhì)量通病為背景，題目包括該質(zhì)量通病的原因分析、處理方案或預(yù)防措施。 當(dāng)無上述要求時(shí)，節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率不應(yīng)大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應(yīng)采取降低含水率的措施。 中等流淌可采用切割法或局部切除重鋪法處理。 嚴(yán)重流淌：流淌面積占屋面 50%以上，大部分流淌距離超過卷材搭接長度。 216。 填充墻梁下口最后 3 皮磚應(yīng)在下部墻砌完 3d 后砌筑，并由中間開始向兩邊斜砌。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后 不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展。 ★★★ ，不符合設(shè)計(jì)要求 216。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)人 民政府對事故調(diào)查報(bào)告的批復(fù)和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對事故相關(guān)責(zé)任者實(shí)施行政處罰。 情況緊急時(shí)，事故 現(xiàn)場有關(guān)人員可直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告。 （ 2）工程質(zhì)量通病 影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和觀感質(zhì)量的常見性質(zhì)量損傷，多發(fā)病。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)人民政府的授權(quán)或委托，組織或參與事故調(diào)查組對事故進(jìn)行調(diào)查。 原因 土的含水率過大或過?。惶罘酵亮喜环弦?；碾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，達(dá)不到影響深度要求，使土的密實(shí)度降低。 原因 混凝土原材料質(zhì)量不合格，如骨料含泥量大；水泥或摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定；混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差；混凝土澆筑振搗差，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或養(yǎng)護(hù)差。 防治措施 加強(qiáng)基礎(chǔ)坑（槽）釬探工作，合理設(shè)置沉降縫，提高上部結(jié)構(gòu)的剛度； 寬大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁。施工縫銜接不良；鋼筋過密，內(nèi)外模板距離狹 窄，混凝土澆搗困難；下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處；澆筑地面混凝土?xí)r，因工序銜接等原因造成新老接槎部位產(chǎn)生收縮裂縫。 處理 基層未開裂的無規(guī)則裂縫（老化龜裂除外），一般在開裂處補(bǔ)貼卷材即可。 216。 處理 直徑 100～ 300mm 的鼓泡割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，新貼一塊方形卷材壓入舊卷材下，把舊卷材分片重新粘貼好，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。 ，出題面比較廣 工程質(zhì)量管理所涉及的內(nèi)容較多，背景復(fù)雜，可以獨(dú)立出題，也可以與其他問題聯(lián)合出題，相對較難。對于工藝過程的題目，既可以是請考生直接闡述該關(guān)鍵過程，也可以是寫出一段工藝，請考生改錯(cuò)。具體包括： （ l）基坑工程 開挖深度超過 3m（含 3m） 或雖未超過 3m 但地質(zhì) 條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護(hù)、降水工程，開挖深度超過 3m（含 3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。 2）附著式整體和分片提升腳手架工程。高度 200m 以上的內(nèi)爬起重設(shè)備拆除工程。 第一類危險(xiǎn)源是事故發(fā)生的前提，第二類危險(xiǎn)源的出現(xiàn)是第一類危險(xiǎn)源導(dǎo)致事故的必要條件。 ★★★ 保證項(xiàng)目為一票否決項(xiàng)目，在實(shí)施安全檢查評分時(shí)，當(dāng)一張檢查表的保證項(xiàng)目中有一項(xiàng)不得分或保證項(xiàng)目小計(jì)得分不足 40 分時(shí)，此張檢查評分表不得分。 ? “ 檢查評分表未得分”與“檢查評分表缺項(xiàng)”是不同概念， “ 缺項(xiàng)”是指被檢查工地?zé)o此項(xiàng)檢查內(nèi)容，而“未得分”是指有此項(xiàng)檢查內(nèi)容，但實(shí)得分為零分。 （ 6） 相當(dāng)數(shù)量的錨桿螺母松動(dòng)，甚至有的槽鋼松脫等。 （ 4）基坑開挖的監(jiān)控 基坑開挖前應(yīng)作出系統(tǒng)的開挖監(jiān)控方案，包括支護(hù)結(jié)構(gòu)的監(jiān)測和周圍環(huán)境的監(jiān)測， 重點(diǎn)是做好支護(hù)結(jié)構(gòu)水平位移、周圍建筑物、地下管線變形、地下水位等的監(jiān)測。在混凝土澆筑過程中，模板支撐系統(tǒng)整體坍塌事故尤為突出 。 ★★★ 預(yù)制構(gòu)件強(qiáng)度達(dá)到 75%時(shí)方可運(yùn)輸。 此處細(xì)節(jié)較多，沒有絕對的重點(diǎn)，建議詳細(xì)閱讀，考試中一般以事故或防范為引導(dǎo)對于細(xì)節(jié)加以設(shè)題。 ★★ 基本原則：未經(jīng)允許，不得排放；經(jīng)過審批，指定排放。 建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)與所在地垃圾消 納中心簽署環(huán)保協(xié)議，及時(shí)清運(yùn)處置。 現(xiàn)場宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過 2層，嚴(yán)禁使用通鋪。 書面告知 勞動(dòng)者工作場所或工作崗位所產(chǎn)生或者可能產(chǎn)生的 職業(yè)病危害因素、危害后果和應(yīng)采取的職業(yè)病防護(hù)措施。 ，且形式較多 安全管理的重要性，使其可以與質(zhì)量管理具有同等的地位，可以獨(dú)立出題，也可以在其他題目中涉及，其出題形式較多變。 因此特別應(yīng)注意以上工程事故的防范，包括事故跡象 —— 如土方坍塌；事故防護(hù) —— 如臨邊洞口、交叉工作；工藝處理 —— 如土方坍塌的預(yù)防、腳手架的搭設(shè)、臨邊防護(hù)的處理、起重吊裝的注意事項(xiàng)等 。其中分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤 。 (3) 周內(nèi) 非承包人原因 停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過 8h。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 ★★ 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。工程結(jié)算時(shí)，實(shí)測合格工程量 3000 m3。實(shí)際完成 120m3，實(shí)際單價(jià) 90 元 /m3。 成本分析的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)核算、會(huì)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算的資料。 二、大型施工機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)能力 土方機(jī)械化施工常用機(jī)械有：推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī) 、挖掘機(jī)（包括正鏟、反鏟、拉鏟、抓鏟等）裝載機(jī)等 垂直運(yùn)輸作業(yè)，種類較多，可大致分為五大類