3建設(shè)項目節(jié)地評價操作要點(diǎn)-免費(fèi)閱讀
【正文】 經(jīng)專家組評審論證出具 “ 通過評審論證 ” 意見的，地方國土資源主管部門在上報建設(shè)項目用地報批材料時，應(yīng)當(dāng)在審查報告中對建設(shè)項目節(jié)地評審論證情況進(jìn)行描述，并附具專家和專家組論證意見。經(jīng)專家論證，對評價方法科學(xué)、規(guī)劃布局合理、各 功能分區(qū)和總規(guī)模用地合理、采用的工程技術(shù)先進(jìn)的建設(shè)項目，專家組出具 “ 通過評審論證 ” 意見。 滿足生產(chǎn)功能原則。 國土資源主管部門確定專家評審論證會召開時間后，通知與會專家具體時間和相關(guān)要求，于會前將節(jié)地評價報告及相關(guān)材料送達(dá)專家組成員，以便于專家提前對評審論證的項目有較為全面的了解。專家?guī)靸?nèi)專家應(yīng)符合以下條件：熟悉土地使用標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、土地節(jié)約集約利用、規(guī)劃設(shè)計等專 第 7 頁 共 10 頁 業(yè)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)和法律法規(guī)；從事土地管理、公路、鐵路、航空、電力、石油天然氣、煤炭等行業(yè)領(lǐng)域工作滿 5 年并具有高級職稱或同等專業(yè)水平；能夠認(rèn)真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)。 建設(shè)項目各功能分區(qū)規(guī)模的合理性。 評審論證主要程序應(yīng)遵 循如下步驟。 報告應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下內(nèi)容。節(jié)約用地，不占或少占耕地；提高投入產(chǎn)出強(qiáng)度和土地利用集約化程度；合理安排建設(shè)項目用地結(jié)構(gòu)和布局，挖掘用地潛力，提高土地配置和利用效率。 6 節(jié)地評價應(yīng)當(dāng)遵循哪幾項原則。 第 3 頁 共 10 頁 5 節(jié)地評價應(yīng)采取哪些方法。在 申報建設(shè)用地之前，用地單位應(yīng)詳細(xì) 第 2 頁 共 10 頁 了解自身建設(shè)項目所在行業(yè)的土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)編制和發(fā)布情況；對于本行業(yè)既無土地使用標(biāo)準(zhǔn)又無建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，應(yīng)自我認(rèn)定為節(jié)地評價項目。 國家和地方已頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，但因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等有特殊要求確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項目；國家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目。 3 如何確定節(jié)地評價建設(shè)項目。 4 用地單位怎樣組織開展節(jié)地評價。對于項 目用地的總規(guī)模和各功能分區(qū)用地規(guī)模，可以量化的，應(yīng)盡量把指標(biāo)進(jìn)行量化；對無法進(jìn)行量化的內(nèi)容，應(yīng)進(jìn)行定性的、經(jīng)驗性的分析。節(jié)地評價工作應(yīng)針對建設(shè)項目的類型、特點(diǎn)以及所處區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會 第 4 頁 共 10 頁 發(fā)展差異，科學(xué)合理選擇有針對性的評價指標(biāo)、評價方法進(jìn)行評價。 8 如何編制建設(shè)項目節(jié)地評 價報告。
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