【正文】 整改意見： 按照省國土資源廳的要求，由于先行拆遷導(dǎo)致已實施的安置補償標準與批文下發(fā)后的安置補償標準不一致的，要依法按照不低于批準征收時的補償標準執(zhí)行。初步統(tǒng)計， XX 縣區(qū) 20242024 年未批先征的面積為 4731 畝。 整改建議：做好向檢查組的解釋工作，理由如下： 1）省委、省政府提出了 “ 打造中國白酒金三角 ” 的戰(zhàn)略部署，在四川范圍內(nèi)將白酒業(yè)作為省委省政府重點支柱產(chǎn)業(yè)。整改建議：（ 1）對因土地使用者自身原因欠繳出讓金和滯納金的，下達限期繳款通知書或律師函，責令土地使用者在規(guī)定期限內(nèi)繳清土地價款，在全額繳清土地出讓金及滯納金之前，將土地使用權(quán)人列入黑名單，禁止其參與當?shù)赝恋厥袌鼋灰谆顒印? 項目實話過程中由個別項目設(shè)計時間和施工時間間隔較長，地理條件、基礎(chǔ)條件變化過大等實際情況，如省政府安排部署的 2024 年全省現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)建設(shè)暨煙汗收購現(xiàn)場會項目存在變 更增加工程量由于時間緊、任務(wù)重的情況完狀況了縣政府的審批程序，沒有等待市級審批即開工建設(shè)。四是明確預(yù)審管理 第 23 頁 共 27 頁 機構(gòu)，確定預(yù)審管理人員。對生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同已解除，而附屬設(shè)施用地協(xié)議和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未解除的，督促經(jīng)營者限期處置附屬設(shè) 施并負責復(fù)墾。切實加強臨時用地的管理，立即組織對全縣范圍的臨時用地進行清理，對該辦臨時用地手續(xù)的予以補辦，完善資料，該取締的予以取締，該征用的要求企業(yè)按照征地標準征用后報批，做到規(guī)范用地，依法管理。始終堅定共產(chǎn)主義理想信念，樹立淡泊名利，樂于奉獻的形象，樹立心系群眾，服務(wù)基層的形象，樹立求真務(wù)實，依法行政的形象，樹立與時俱進，爭創(chuàng)一流的形象。 （六）紀律觀念有待加強。近年來，自己在 工作上忙于應(yīng)付上級的各種檢查，忙于應(yīng)付參加各種會議。我入黨已有 20 多年的時間了，隨著黨齡的增加，反而對共產(chǎn)主義理想的堅定性有所淡化， 20多年來有過反復(fù)。 總之，通過學(xué)習(xí)廉政準則，在今后的工作中，我們要進一步 第 17 頁 共 27 頁 引導(dǎo)局干部職工自覺用科學(xué)發(fā)展觀武裝頭腦，著力轉(zhuǎn)變廉政準則活動中觀念陳舊，辦事脫拉，效率不高問題，牢固樹立起爭先創(chuàng)優(yōu)、開放創(chuàng)新、以人為本意識，切實增強貫徹廉政準則，落實廉政準則的自覺性、堅定性。對待上訪人員要誠心，熱情相迎，認真聽取上 訪人員的講述，耐心解答來訪人員提出的問題，做到辦事公平、公正、公開，力爭上每一名來我局辦事人員都滿意。 為民服務(wù)有待進一步加強，有時群眾到局里辦事有的股室存在態(tài)度不好現(xiàn) 象。一是實行 “ 一崗雙責制 ” 。一是統(tǒng)一集中時間組織本單位干部黨員學(xué)習(xí)，有領(lǐng)導(dǎo)班子進行輔導(dǎo)；二是把廉政準則，打印成冊，發(fā)到各股室各二級機構(gòu)；三是把廉政準則 8 個禁止， 52 個不準，公布在一樓大廳，達到人人皆知，自覺遵守。只求過得去，不求在人先。 （四）工作作風(fēng)有欠踏實。 （二）理想信念有所淡化。全市年內(nèi)完成平整復(fù)墾復(fù)綠土地 1000畝，山體修復(fù)綠化 25萬平方米。繼續(xù)開展便民服務(wù)日活動。同時下放錫山、惠山、濱湖、 XX 縣區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地抵押登記事權(quán)，由事前審查調(diào)整為事后備案，并參照崇安、南長、 XX 縣區(qū)受理渠道方便企業(yè)辦理。認真落實市 “ 科技創(chuàng)新和服務(wù)外包促進年 ” 部署精神，加強調(diào) 研，制定統(tǒng)一的科研用地轉(zhuǎn)讓政策，一季度出臺關(guān)于科研設(shè)計用地分割轉(zhuǎn)讓的實施意見，促進 “ 三創(chuàng) ” 載體繼續(xù)深入發(fā)展，推進產(chǎn)業(yè)升級、提升科學(xué)發(fā)展水平。 強化輿論宣傳。認真查找工作中的不足和問題，并針對問題提出改進改善工作的具體措施。 針對 “ 國土資源局在拍賣建房用地高價 出售，致使市民在購房時力不從心，負擔太重 ” 的問題。 2024年，市局地籍管理處積極適應(yīng)區(qū)劃調(diào)整、事權(quán)調(diào)整、《物權(quán)法》實施、《土地登記辦法》實施等新形勢，采取了一些優(yōu)化土地抵押登記的對策措施。經(jīng)調(diào)查核實，基本情況如下： xx 年 8 月市地稅局與崇安國土資源管理處交接年租金時，由于在稅號問題上發(fā)生了失誤，致使 XX市永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)繳的每年 11742元、 2年共計 23484元的年租金，誤收至中信實業(yè)銀行無錫分行名下。地價作為反映一個城市社會經(jīng)濟發(fā)展水平和土地供求關(guān)系的 “ 晴雨表 ” ，是由市場決定的。地價的漲與跌，必須遵循市場運行的規(guī)律。 xx 年底，在接到該行提出更正失誤、退回誤收金額的要求后，崇安國土資源管理處立即采取了積極的改正措施，擬定了一份要求退款的申請，連同中信實業(yè)銀行無錫分行擬定的情況說明及征收憑證（ 復(fù)印件）交至我局財務(wù)處，由我局財務(wù)處轉(zhuǎn)交至市財政局辦理退款的相關(guān)手續(xù)。一是與人民銀行共同研究，于 2024 年 1 月4 日報市政府出臺了《 XX 市土地使用權(quán)抵押管理實施意見》，以地方規(guī)范性文件的形式明確了在《物權(quán)法》實施后土地使用權(quán)抵押的各項事宜；二是根據(jù)《關(guān)于進一步規(guī)范市區(qū)土地登記發(fā)證工作的意見》和《關(guān)于市區(qū)土地登記發(fā)證事 權(quán)調(diào)整的實施意見》的 第 4 頁 共 27 頁 相關(guān)規(guī)定，通過對土地登記事權(quán)的調(diào)整，進一步規(guī)范了土地抵押登記的管理體制，建立了 “ 一站式 ” 服務(wù)平臺，明確了責任追究制度。一是利用現(xiàn)有資源，加強對地價的宣傳。切實轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，快速處理訴求，堅持做到熱情接待，以人為本，以更加嚴謹、積極的工作態(tài)度對待群眾的合理訴求。針對社會熱點難點問題，如房價與地價、失地農(nóng)民社會保障、安置房和經(jīng)濟適用房建設(shè)等問題，要緊密結(jié)合國土資源管理形勢和實際，充分利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)等宣傳媒體，不斷擴展宣傳渠道，利用行風(fēng)熱線、專題宣講、專家解讀、專欄評議等，公布土地成本、樓面地價等宣傳策略，不斷增強宣傳重點，探索社會宣傳的共同責任機制，提高社會群眾對國土資源工作熱點難點的共識。三是推動兩置換一轉(zhuǎn)化，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。進一步簡化辦事流程，凡手續(xù)齊備的在 3 個工作日內(nèi)辦結(jié)。七是努力拓展發(fā)展空間，盤活低效存量建設(shè)用地。十是建立領(lǐng)導(dǎo)掛鉤制度，走進企業(yè)化 解用地矛盾。我入黨已有 20 多年的時間了，隨著黨齡的增加，反而對共產(chǎn)主義理想的堅定性有所淡化， 20多年來有過反復(fù)。近年 來，自己在工作上忙于應(yīng)付上級的各種檢查，忙于應(yīng)付參加各種會議。 （六）紀律觀念有待加強。今年以來，我局結(jié)合環(huán)境創(chuàng)優(yōu)年活動，認真進行干部職工的思想教育和黨風(fēng)廉政教育，并組織中層以上人員到縣檢察院學(xué)習(xí)職務(wù)犯罪預(yù)防教育活動。把工作職責與黨風(fēng)廉政建設(shè)職責有機結(jié)合在一起，保證了黨風(fēng)廉政建設(shè)責任目標的落實；二是堅持政務(wù)公開，將單位各項收費標準依據(jù)，辦事程序等全部制成板面懸掛相關(guān)股室，并在局門戶網(wǎng)站上公布辦事流程、限期辦結(jié)制和一次性告知制，接受社會監(jiān)督，堅持重大事項集體決策制，從源頭上卡住了各種違規(guī)違紀、腐敗現(xiàn)象的產(chǎn)生；四是完善了各類會議制度。 執(zhí)法力度有待進一步加大，土地違法和礦山違法還時有發(fā)生。 加大執(zhí)法力度，定期對全縣土地違法和礦山違法進行巡查，發(fā)現(xiàn)有違法現(xiàn)象立即制止，并建立巡查制度，加大巡查和監(jiān)察次數(shù)。同時，要在縣紀委、監(jiān)察局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，努力將 全局干部職工的積極性引導(dǎo)到廉政準則上來。當 90 年代東歐劇變時，自己一下子無法面對這個局勢，錯誤判斷形勢，誤 認為共產(chǎn)主義的事業(yè)前途渺茫。由于自己精力無法到位，只好靠聽匯報、看材料來了