3關(guān)于開展全市出租房屋服務(wù)管理工作的實施意見-免費閱讀
【正文】 市委、市政府將組建由各領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位組成的聯(lián)合督導(dǎo)組，定期或不定期對各地工作開展情況進行指導(dǎo)和督查，確保出租房屋服務(wù)管理工作穩(wěn)步有序推進 。各地各有關(guān)部門要按照 “ 先納軌、后規(guī)范 ” 的要求，不斷總結(jié)好的做法和經(jīng)驗，不斷創(chuàng)新工作模式，鞏固工作 成效。各地各有關(guān)部門要以村（社區(qū)）和綜管員隊伍為依托，在積極發(fā)動出租房屋業(yè)主（房東）到村（社區(qū)）進行主動登記備案的基礎(chǔ)上，落實專門工作力量，集中一段時間，按照分類分層次和 “ 鎮(zhèn)不漏村、村不漏戶、戶不漏人 ” 的工作要求，深入到每家每戶開展信息采 集、釘牌編號、登記備案，認(rèn)真排摸出租房屋隱患和外來務(wù)工人員高危對象，有效提高出租房屋備案率、外來務(wù)工人員登記辦證率和人戶一致率，真正做到 “ 情況明、底數(shù)清 ” 。各地要按照綜管員配備要求，以“ 公開、公平、公正 ” 的招用辦法，及時調(diào)整充實綜管員隊伍。 五、工作步驟和措施 （一）啟動實施階段（ 3 月 25 日一 4 月 15 日） 制定方案，動員部署。外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)（工業(yè)功能區(qū)），在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，可按照集約用地的原則，規(guī)劃建設(shè)規(guī)模適度的外來務(wù)工人員集中居住區(qū)（點）。建立出租房屋管理部門聯(lián)合執(zhí)法機制，實行部門協(xié)作聯(lián)動，開展聯(lián)合執(zhí)法，強化綜合治理。 （五）推行社會化服務(wù)管理模式。對不遵守管理法規(guī)、不履行管理職責(zé)的業(yè)主（房東），依法追究其相關(guān)責(zé)任。 三、工作內(nèi)容 （一）完善出租房屋服務(wù)管理體制。 第 1 頁 共 10 頁 關(guān)于開展全市出租房屋服務(wù)管理工作的實施意見 為切實加強出租房屋服務(wù)管理，改善外來務(wù)工人員居住條件，規(guī)范房屋租賃行為，維護社會治安秩序，促進社會和諧穩(wěn)定，經(jīng)市委、市政府研究，決定在全市范圍內(nèi)集中開展出租房屋服務(wù)管理工作。按照 “ 條塊結(jié)合、屬地管理 ” 的原則，建立市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道兩級出租房屋服務(wù)管理聯(lián)席會議制度，進一步完善出租房屋服務(wù)管理的決策、協(xié)調(diào)機制。 （三）建立綜合 服務(wù)管理隊伍。以村（社區(qū)）為基礎(chǔ)，專群結(jié)合、社會聯(lián)動，推廣實施出租房屋委托管理、企業(yè)自主管理、 第 4 頁 共 10 頁 村級自治管理、社區(qū)物業(yè)管理、中介組織管理、村企結(jié)對共管等社會化管理模式。認(rèn)真開展出租房屋專項檢查整治，督促抓好消防和安全隱關(guān)于開展全市出租房屋服務(wù)管理工作的實施意見第 2 頁 患整改，打擊出租房屋內(nèi)各類違法犯罪活動。結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，充分利用閑置土地或村區(qū)改造，建設(shè)多種形式的居住點，規(guī)范農(nóng)村房屋租賃秩序，切實為外來務(wù)工人員提供住房保障。按照 □□ 市委辦公廳、市政府辦 公廳通知（ □□黨辦〔 20xx〕 11 號）要求，在深入開展調(diào)
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