【正文】 雖然在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與同事的指導(dǎo)下，我的工作取得了較好的進(jìn)步，但是仍然有許多改進(jìn)之處，所以需要認(rèn)真總結(jié)，看到自己的不足，虛心向同事們學(xué)習(xí)并加以改正，不斷提高自己的個(gè)人素 第 24 頁 共 24 頁 質(zhì)，爭取取得更好的成績。 作為一名新員工，我首先學(xué)習(xí)了公司的各項(xiàng)管理制度，適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，針對公司的主要業(yè)務(wù)，重點(diǎn)加深學(xué)習(xí)了壓縮機(jī)的啟動(dòng)過程知識(shí)。 按期提交維修記錄，更換廢舊燈具和配電設(shè)備清點(diǎn)標(biāo)明數(shù)量封裝入庫。 ① 觀察其油溫、油量、水量、電壓、電流、頻率，并作記錄，傾聽發(fā)電機(jī)異常聲音，如有故障及時(shí)處理，確保發(fā)電機(jī)正常運(yùn)行。 ④ 檢查線路敷設(shè)環(huán)境有無積水、雜物、蟲鼠害； ⑤ 檢查線路表面有無絕緣損壞并及時(shí)更換。 ⑧ 發(fā)現(xiàn)線路發(fā)熱、接頭、螺栓松動(dòng)，設(shè)備損壞等故障并及時(shí)維修 配合維保單位每月 1 次巡檢，提出存在問題，巡檢完成后及時(shí)報(bào)告，在巡檢報(bào)告上簽字確認(rèn)。 在滅火器存放位置難以做到明顯易見的場所設(shè)置取用標(biāo)志。 （五）、計(jì)劃時(shí)間表 月度檢查時(shí)間安排為：每月上旬；同報(bào)警 季度檢查時(shí)間安排為：一月上旬、四月、七月、十一月；同報(bào)警 半年檢查時(shí)間安排為：四月、十一月；同報(bào)警 年度檢查時(shí)間安排為：一月；同報(bào)警 跟蹤維修。 噴淋頭： （ 1）、按全部的 15％進(jìn)行外觀檢查噴淋頭是否涂料、油漆等雜物吸附，如有，需采取措施；（ 2）、巡視檢查噴淋頭附近是否滲水，如有，及時(shí)更換或排除。 （六）備品備件： 為了保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的故障，適當(dāng)備有一定數(shù)量的備品備件是必要的。（ 2）、自檢功能檢查，應(yīng)符合設(shè)備的技術(shù)要求（自檢時(shí)，外控開關(guān)轉(zhuǎn)換至輸出鎖定位置，防止外控設(shè)備動(dòng)作）。 第三篇：消防維保計(jì)劃維護(hù)保 養(yǎng)實(shí)施步驟 一、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、實(shí)施步驟 為了保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，使火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作能夠有章可循，為此，就維護(hù)保養(yǎng)工作的工作程序和要求，特制定維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃書，以供用戶參考。 2 電梯維保不規(guī)范。 油費(fèi)補(bǔ)助 1）經(jīng)理、主管補(bǔ)助： 500 元； 2）主管助理補(bǔ)助： 300 元； 3）區(qū)域長： 300 元； 4）組長： 200 元； 5）組員： 200 元。（如不在本崗位，到其它工地進(jìn)行維修或年檢，應(yīng)填寫好維修單以及客戶的簽名確認(rèn)，上交給調(diào)查小組）。 4 1 承包制度 組織架構(gòu)及待遇的分配： 經(jīng)理（主管）（ 4500 加 30%管理人員提成） ︱ — 主管助理（ 3500 加 20%管理人員提成） a 區(qū)長 —— b 區(qū)長（ 3200 加 25%管理人員提成 2 人） ︱︱ 組長 組長（按以下計(jì)算） ︱︱ 維保人員維保人員（按以下計(jì)算） 第 6 頁 共 24 頁 以 50 臺(tái)為基準(zhǔn)，超出基準(zhǔn)每臺(tái)提成 80 元 /臺(tái)。 對在保項(xiàng)目的電 梯，按公司的保養(yǎng)流修改記錄程進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)，填寫保養(yǎng)及修改記錄 監(jiān)督維保工作工作質(zhì)量，檢查維保計(jì)劃完成情況 駐場服務(wù)的電話值班及時(shí)處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行，做好故障維修記錄 對轄區(qū)維保人員工具清點(diǎn)及時(shí)更換。 3 維保區(qū)域長職責(zé) 忠于公司，自覺維護(hù)公司的利益，形象，聲譽(yù)。 及時(shí)、如實(shí)向有關(guān)部門報(bào)告電梯使用過程中發(fā)生的安 全事故。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。 適用于武漢順誠物業(yè)管理公司中移機(jī)關(guān)服務(wù)中心水電維修 、每日對管轄范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備巡視一次，并做好記錄。并做好運(yùn)行記錄。 本部門維保人員的臨時(shí)調(diào)配。 監(jiān)督維保工 工作質(zhì)量，提出整改意見，檢查維保整改完成情況 負(fù)責(zé)電梯定期年檢前的質(zhì)檢工作并做好定期質(zhì)檢報(bào)告。 定期技術(shù)現(xiàn)場培訓(xùn)工作。 第 5 頁 共 24 頁 駐場服務(wù)電話 24 小時(shí)值班，及時(shí)處理接報(bào)電梯運(yùn)行發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行，做好故障記錄。如調(diào)查小組檢查都在崗位工地工作的，視為全勤，獎(jiǎng)勵(lì) 100 元 /月。 3電梯年檢合格獎(jiǎng)項(xiàng) 年檢一次性通過，末打復(fù)檢的，給予 20 元 /臺(tái)的獎(jiǎng)勵(lì)，（另：質(zhì)檢所的招待由小組自己負(fù)責(zé)）。 2 為提高維保部工作效率公司應(yīng)配備工程用車一部，預(yù)防偏遠(yuǎn)區(qū)或 XX 縣區(qū)的電梯在夜間維修的不便。 與使用單位做好溝 通工作，加強(qiáng)重視電梯的維保工作。 （ 2）、按不重復(fù)的抽檢方式對警鈴、警笛進(jìn)行試驗(yàn)，檢查其聲響是否滿足要求。 按年檢表格要求內(nèi)容做好年檢例行試驗(yàn)。 濕式滅火系統(tǒng)及附件設(shè)施： （ 1）、檢查和試驗(yàn)報(bào)警閥進(jìn)出兩端水壓及工作是否正常；（ 2）、進(jìn)口、出口壓力表計(jì)、壓力開關(guān)、信號(hào)閥等保持良好；（ 3）、延時(shí)器、水力警鈴等保持性能良好，動(dòng)作可靠、靈敏。 室內(nèi)消火栓箱： （ 1）、消火栓口無銹蝕、無滴漏、接口墊圈完整無老化、閥桿加潤滑油，開啟自如；（ 2）、消火栓按鈕動(dòng)作檢查：指示信號(hào)；直接啟泵功能（模擬）；（ 3）、屋頂消火栓檢查。 按核定范圍內(nèi)的滅火器設(shè)置平面圖（含編號(hào)、部位、保管及維護(hù)責(zé)任人、類別、數(shù)量等）。 安排每天巡檢，檢查高低壓電纜和接頭 、變壓器和高低壓配電設(shè)備