36肇興修建性詳細(xì)規(guī)劃評(píng)審意見(jiàn)-免費(fèi)閱讀
【正文】 特別注意要表達(dá)清楚的內(nèi)容。 （ 7）管線綜合、市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃。上述各項(xiàng)指標(biāo)的確定首先應(yīng)符合我局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。用地范圍內(nèi)的建筑性質(zhì)是否與我局給定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件相吻合，于現(xiàn)狀用地等原因不一致時(shí)，應(yīng)提出具體的審查 意見(jiàn)，確需調(diào)整的應(yīng)變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 中心廣場(chǎng)應(yīng)設(shè)置供村民使用的演義臺(tái)。為使規(guī)劃方案更趨完善，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和專家提出一些合理性的意見(jiàn)和建議，如下： 村委會(huì)辦公樓規(guī)模適當(dāng)擴(kuò)大，居中布置，充分考慮多功能廳、餐廳、客房、會(huì)議室、醫(yī)療衛(wèi)生中心、超市等各類服務(wù)設(shè)施的布置。 主要建 筑平、立、剖面圖。 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場(chǎng)用地界線； 豎向規(guī)劃圖。修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖等。 修建性詳細(xì)規(guī)劃差不多就是方案深度，就算 1 塊一平方都有10 萬(wàn)，還是設(shè)計(jì)人員的，公司收至少是 35 塊 就說(shuō)我們這邊人手不夠，原來(lái)效果圖那些都有了，只要根據(jù)新紅線調(diào)整總圖，做做分析圖就行 第三篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容： 詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是。 建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃報(bào)批申請(qǐng)表（ 1 份）。 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（ 3 份）。 建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃圖應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容： （ 1）城市道路坐標(biāo)、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等； （ 2）建設(shè)用地邊界各拐點(diǎn)坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌地物； （ 3）用地范圍內(nèi)道路控 制點(diǎn)坐標(biāo)、高程、道路寬度及轉(zhuǎn)彎半徑，出入口定位坐標(biāo)和寬度，泊車布局等； （ 4）建筑物功能、編號(hào)、定位坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）； （ 5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離； （ 6）公共設(shè)施配套項(xiàng)目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線等； （ 7）綠地界線，列出集中綠地面積、公共綠地面積、綠地率等，進(jìn)行綠地景觀的意向設(shè)計(jì)； （ 8）室外場(chǎng)地各控制點(diǎn)坐標(biāo)、設(shè)計(jì)高程； （ 9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置； （ 10）各類 用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（含總用地面 第 6 頁(yè) 共 17 頁(yè) 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。應(yīng)確定地形地貌的利用，進(jìn)行土方平衡，確定各控制點(diǎn)的坐標(biāo)、高程和地面排水方向、坡度、高程等。 七、規(guī)劃成果中的文本力求簡(jiǎn)明扼要，圖紙要清晰準(zhǔn)確，說(shuō)明書要論述詳盡。 一、建議將規(guī)劃名稱改為 “ 黎平肇興侗寨保護(hù)與整治規(guī)劃 ” 。參加會(huì)議的有省旅游局、省文物局、省城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)辦公室、省風(fēng)景名勝區(qū)專家委員會(huì)、省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、省建筑設(shè)計(jì)研究院、黔東南州人民政府及州建設(shè)局、文化局、水利局、交通局、國(guó)土資源局、旅游局、風(fēng)景名勝區(qū)管理處、中共 XX 縣區(qū)委、 XX 縣區(qū)人民政府及縣有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和專家共計(jì) 40 余人，會(huì)議組成并通過(guò)了評(píng)審專家委員會(huì)（人員名單附后）。肇興侗寨是黎平侗鄉(xiāng)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)肇興 ——地坪景區(qū)的核心組成部分，是國(guó)家歷史文化名村，擁有五個(gè)組團(tuán)及鼓樓、花橋、戲臺(tái)等極具民族特色的建筑，環(huán)境優(yōu)美，被《國(guó)家地理》雜志評(píng)為中國(guó)最美的鄉(xiāng)村之一。 四、進(jìn)一步加強(qiáng)村寨環(huán)境整治，綜合考慮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小學(xué)、汽車站、消防站、博物館等搬遷和建設(shè)問(wèn)題，建筑風(fēng)格要與當(dāng)?shù)囟弊迕窬酉嘁恢隆? 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖。 第 5 頁(yè) 共 17 頁(yè) 修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例為 1： 500 或 1： 1000。 現(xiàn)狀圖（ 3 份）。 1全套電子文件。 透視圖（鳥瞰圖）。是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系；
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