簡(jiǎn)易的舊房屋轉(zhuǎn)租合同模板5篇(實(shí)用)-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 。 (2)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合 同。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ____日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。 第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同 1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì)閑雜人員 2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情 3. 拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用 10 天以上 第十五條 甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同 1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員 2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情 第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。 第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。 其他約定事項(xiàng)： ______ 雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 ______大寫 ______，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。 九、本協(xié) 議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。 丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu) 。 三、服務(wù)及申請(qǐng) 在房屋租 賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 租金按 繳納。(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò) 7 天甲方有權(quán)解除合同 。 三、門面轉(zhuǎn)租給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。并保證乙方同等享有甲方在原有中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)租租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租 ____房屋予丙方。丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。丙方逾期未交超過(guò) 10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理，丙方無(wú)權(quán)干涉。丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出 7 天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。第二次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月付清。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金 元 (押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還 )，當(dāng)月房租 元。超過(guò) 2 個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。 第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò) ____年，超過(guò)部分無(wú)效。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。 (
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