【正文】 乙方在甲方場地范圍內進行合法經營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經營活動，否則按違約行為處理。 乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任。 甲方負責協(xié) 助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產生的費用由乙方自行負擔。 按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由 ______方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。 1甲方保留場地租用 /使用規(guī)則的修改及最終解釋權。 未經本公司許可，乙方不得在甲方大樓范圍內擺放任何物品或張貼指示、通告或任何宣傳物品。違規(guī)者，甲方有權隨時終止租用場地及設施，已繳付的租賃費用亦不會退回。 四、設備 后廚由甲方按經營品種的需要統(tǒng)一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。 (2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經營策略。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 ______日內書面通知甲方；乙方 有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。 第九條、其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 將場地轉 讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 做好市場的整體宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 ______%。 第五條、 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。 八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 場地租賃合同協(xié)議篇 2 轉租人： _____________（以下簡稱甲方） 承租人： _____________（以下簡稱乙方） 經甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃 ____________河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協(xié)議： 一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用，具體位置如下： ____________。 十一、合同期內，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。 三、租賃費及繳納方式 乙方租賃費按每年每畝 400 元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的租賃費乙方于_________年 _________月 _________日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于 _________年 _________月_________日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。 四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內栽植的桑樹款 _________元，該 款乙方于 _________年_________月 _________日前一次性交給甲方。 十二、合同期內，乙方不得將自建設施轉租。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供 8 間底層的房間歸乙方辦公使用。 甲方： __________________ 乙方： __________________ ______年 ______月 ______日 場地租賃合同協(xié)議篇 3 出租人（甲方）： __________________身份證號碼： ____________________________________ 承租人（乙方）： __________________身份證號碼： ____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條、租賃場地 乙方承租甲方 __________________（層 /廳） ________________號場地，面積 __________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房 __________平方米，庫房位置為__________________________________________。 乙方自 行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________。 ____________________________________________________________________