【正文】 第十六條：本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。 第十條：甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的 ____%向乙方支付違約金；乙方 解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 _______%向乙方支付違約金。 第七條：甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。 乙方尾款人民幣 _______________________元整。 第六條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 第九條本合同未 盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議 (附件二 )，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。 第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為 ______仟 ______佰 ______拾 ______萬(wàn) ______仟 ______佰 ______拾 ______元整。 五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：（ 1）營(yíng)業(yè)稅（ 2）城市建設(shè)維護(hù)稅（ 3）費(fèi)附加（ 4）印花稅（ 5）個(gè)人所得稅（ 6）土地增值稅（ 7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（ 8）土地使用費(fèi)（ 9）契稅（ 10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（ 11）公證費(fèi)（ 12）其他 _____。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。 本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 第六條其他 該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 支付方式、支付時(shí)間 （ 1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 ________萬(wàn)元 整，（小寫：￥ ________元），作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 三、乙方在 簽訂本合同時(shí)，支付定金 ________________元整，即小寫 ________元。 四、乙方支付定金之日起 2 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。 （ 2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起 3 日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬(wàn)元（小寫：￥ ________元）。 第五條違約責(zé)任 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管部門要求的文件。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 甲方（簽章）： ________________乙方（簽章）： ________________ 聯(lián)系電話： _____________________聯(lián)系電話： ____________________ 簽約日期： _____________________簽約日期： _____________________ 住宅買賣書面協(xié)議書篇 3 甲方： ________________（出售方）身份證號(hào)碼： ________________ 乙方： ________________（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼： ________________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中 ___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。 六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由 ______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)于合同簽訂后 ______天內(nèi)支付甲方定金 ______仟 ______佰 ______拾 ______萬(wàn) ______仟 ______佰 ______拾 ______元整。 第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于 ______年 ______月 ______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。 第七條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之 日起生效。于過(guò)戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于 ______日內(nèi)（遇節(jié) 假日順延）打入甲方指定賬戶。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。 第十一條：乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的 ____%向