工程經(jīng)濟(jì)學(xué)3現(xiàn)金流與資金時間價值-免費(fèi)閱讀
【正文】 建設(shè)期貸款利息的計算 例題? 某工業(yè)建設(shè)項目，建設(shè)期 3年，共貸款 1200萬元，第 1年得到貸款 400萬元，第 2年為500萬元，第 3年為 300萬元，年利率 8%，計算建設(shè)期利息。(元)v方法二 例題 9? 某房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行借款 8000萬元，期限為 3年，年利率為 8%，還款方式約定按季度支付利息，期滿后一次償還本金，則該筆貸款的利息總額為多少？如果該貸款按年復(fù)利計息， 3年后一次支付本利和，則該筆貸款的利息又是多少？ ? 6年期付款購車，每年初付 2萬元，設(shè)年利率為10%，相當(dāng)于一次現(xiàn)金支付的購價為多少？ =7)變額現(xiàn)金流量序列公式 每期收支數(shù)額不相同的現(xiàn)金，這種現(xiàn)金流量序列稱為變額現(xiàn)金流量序列。i,n)? 例題：某工程項目每年獲凈收益 100萬元，利率為 10%，項目可用每年獲凈收益在 6年內(nèi)回收初始投資，問初始投資為多少？ =等額支付系列積累基金公式? =200*10， 5）萬元 則 i=（ 1+1%） 121=%? 兩家銀行提供貸款， A報價年利率為 %，按月計息； B報價利率為 6%，按半年計息，請問你選擇哪家銀行？? 答案：選擇 A名義利率和有效利率? 離散復(fù)利：一年中計息次數(shù)是有限的? 連續(xù)復(fù)利：一年中計息次數(shù)是無限的名義利率和有效利率計息期 一年中的計息期數(shù)各期的有效利率 年有效利率年 1 % %半年 2 % %季度 4 % %月 12 % %周 52 % %日 365 % %連續(xù) % % 資金等值計算 資金等值是指考慮了時間因素的作用，通過特定的方法，使不同時點(diǎn)發(fā)生的現(xiàn)金流量具有相同的價值p p資金時間價值計算公式 1）一次支付終值公式 2）一次支付現(xiàn)值公式 3）等額年金終值公式 4）等額存儲償債基金 5）等額支付資金回收公式 6）等額年金現(xiàn)值公式 7）均勻梯度支付系列公式? 一次支付復(fù)利公式 式中： F終值 P現(xiàn)值 i利率 n計息期數(shù) 其中（ 1+i） n稱為一次支付復(fù)利系數(shù)記為 （ F/P i,n）? 現(xiàn)金流量圖01 2 3 n1 nPF? 例題：某企業(yè)投資 1000萬元進(jìn)行投資，年利率 7%， 5年后可得本利共多少？ 例如：名義利率 r=12%，一年計息 12次， 一筆 1000元借款，借期 2年，年利率 10%，利息按年支付，支付的總利息為 200元，與按單利率計算的一樣。A. 因通貨膨脹而付出的代價B. 使用資金所得的預(yù)期收益C. 借貸資金所承擔(dān)的風(fēng)險D. 放棄使用資金權(quán)所得到的補(bǔ)償單利和復(fù)利通常指一年，也有以半年、
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