【正文】 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工 、 停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議 ， 應(yīng)當(dāng)就有爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理 ， 雙方可就有爭(zhēng)議的工程委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè) ， 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案 ， 或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行 ， 其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理 。 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 如雙方不能達(dá)成一致的 ， 雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 施工中發(fā)生工程變更 ， 承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件 ， 進(jìn)行變更施工 ， 其中 ，政府投資項(xiàng)目重大變更 ， 需按基本建設(shè)程序報(bào)批后方可施工 。 167。 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 承包人收到通知后不參加核實(shí) ， 以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù) 。 二十七 、 因保修人未及時(shí)履行保修義務(wù) ， 導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身 、 財(cái)產(chǎn)損害的 ， 保修人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任 。 二十四 、 建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地 。 二十 、 當(dāng)事人約定 ， 發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后 ， 在約定期限內(nèi)不予答復(fù) ， 視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的 ， 按照約定處理 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 十七 、 當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的 ， 按照約定處理；沒有約定的 ， 按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息 。 167。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 九 、 發(fā)包人具有下列情形之一 ， 致使承包人無(wú)法施工 ， 且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù) ， 承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的 ，應(yīng)予支持： （ 一 ） 未按約定支付工程價(jià)款的； （ 二 ） 提供的主要建筑材料 、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （ 三 ） 不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的 。 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 施工合同糾紛適用法律的解釋 （ 二 ） 沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （ 三 ） 建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的 。 167。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 １ 、 500萬(wàn)元以下 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 20天 ２ 、 500萬(wàn)元－ 2000萬(wàn)元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 30天 2000萬(wàn)元－ 5000萬(wàn)元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45天 5000萬(wàn)元以上 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起６ 0天 建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)竣工結(jié)算審查確認(rèn)后 15天內(nèi)匯總 ， 送發(fā)包人后 30天內(nèi)審查完成 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 ２ 、 單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總決算由總 （ 承 ） 包人編制 ， 發(fā)包人可直接進(jìn)行審查 ， 也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查 。 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 這三個(gè)組成部分的人工費(fèi)和材料費(fèi)占工程價(jià)款的 85％ ， 人工材料費(fèi)中的各項(xiàng)費(fèi)用比例如下： 土方工程：人工費(fèi) 50%， 機(jī)具折舊 26％ ,柴油 24％ ； 砌體工程：人工費(fèi) 53%， 鋼材 5％ ,水泥 20％ ， 集料 5%， 空心磚 12%， 柴油 5%； 鋼筋混凝土工程：人工費(fèi) 53%， 鋼材 22％ ,水泥 10％ ， 集料 7%， 木材 4%， 柴油 4%； 假定該合同的原始報(bào)價(jià)日期為 2020年 1月 4日 ，2020年 9月完成的工程量?jī)r(jià)款為 100萬(wàn)元 ， 有關(guān)月報(bào)的工資材料物價(jià)指數(shù)如下： 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 重大工程變更涉及工程變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定 。 變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （ 1） 、 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格 ， 按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款 。 167。 監(jiān)理工程師 、 造價(jià)工程師均無(wú)權(quán)處理合同以外的工程內(nèi)容 。工程開工前 ， 乙方提交了施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn) 。 （ 2） 發(fā)包人收到承包人報(bào)告后 14天內(nèi)未核實(shí)完工程量 ， 從第 15天起 ， 承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn) ， 作為工程價(jià)款支付的依據(jù) ， 雙方合同另有約定的 ， 按合同執(zhí)行 。 具體劃分在合同中明確 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （２）７月份應(yīng)簽證的工程款為 180 (13%)= ７月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 35= （ 3 ） 8 月 份 應(yīng) 簽 證 的 工 程 款 為 220 (13%)= 8月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為 （ 1300) 60%= 8月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 24= （ 4 ） 9 月 份 應(yīng) 簽 證 的 工 程 款 為 205 (13%)= 9月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為 205 60%=123萬(wàn)元 9月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 10= 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 工期為一年 。 167。 167。 （ 2） 、 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 發(fā) 、 承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于合同價(jià)款的約定 ， 可以選用下列一種約定方式： 固定總價(jià) 。 167。 3 167。 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 167。 167。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （ ３ ） 工程質(zhì)量保修金為承包合同總價(jià)的 3%， 經(jīng)雙方協(xié)商 ， 業(yè)主從每月承包商的工程款中按 3%的比例扣留 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 解：１、本例的工程預(yù)付款計(jì)算： 工程 預(yù)付款金額 ＝ 2000 25%=500萬(wàn)元 ２ 、 工程預(yù)付款的 起扣點(diǎn) 計(jì)算： 2000500/60%== 開始起扣工程預(yù)付款的時(shí)間為８月份 ， 因?yàn)椋冈路堇塾?jì)完成的建安工程量為： 900+180+220=1300 ３ 、 1~6月以及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款數(shù)額及應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 （ １ ） 1~6 月份應(yīng) 簽證的 工程款為 900 (13%)=873萬(wàn)元 1~6月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 87390=783萬(wàn)元 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 工程量計(jì)算 （ 1） 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間 ，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 例如：某施工單位 （ 乙方 ） 與某建筑單位 （ 甲方 ）簽訂了某項(xiàng)工業(yè)建筑的地基強(qiáng)夯處理工程 ， 包括開挖土方 、 填方 、 點(diǎn)夯 、 滿夯等 。 167。 按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款 ， 與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣； （ 2） 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款 ， 承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知 ，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款 ， 可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議 ， 經(jīng)承包人同意后可延期支付 ， 協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息 （ 利息按同期銀行貸款利率計(jì) ） 。 167。 167。 167。 167。 167。 （ 二 ） 工程竣工結(jié)算編審 １ 、 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制 ， 發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程 ， 由具體承包人編制 ， 在總承包人審查的基礎(chǔ)上 ， 發(fā)包人審查； 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 來(lái)自 . 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 發(fā)