合同業(yè)務(wù)培訓(xùn)講座-免費閱讀
【正文】 2023年 3月 5日星期日 上午 9時 30分 35秒 09:30: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 5日星期日 9時 30分 35秒 09:30:355 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 5, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :30:3509:30Mar235Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 四、術(shù)語 即特定領(lǐng)域?qū)Ｓ妹~，合同使用術(shù)語應(yīng)當(dāng)明確其在合同中的含義。 實例二： 某可行性報告合同 合同正式簽訂后，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總金額 5%的違約金，并賠償守約方的經(jīng)濟損失； 第五部分 合同關(guān)聯(lián)事項 一、 合同補充 常用于對合同條款內(nèi)容的進一步明確，或?qū)贤幢M事宜的再約定。 實例二： 某宅基地買賣爭議案 北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)辛店村（又名畫家村）農(nóng)民馬某 2023年將其房屋協(xié)議出賣給城鎮(zhèn)居民李某。 、竣工圖及竣工結(jié)算書交有關(guān)單位或部門后，發(fā)包方交發(fā)包方委托的審計事務(wù)所按規(guī)定時間內(nèi)審計完成，在出具審計報告后 30天內(nèi)支付至合同總價的 95％。賣方收到計劃后須以書面形式回復(fù)確認(rèn)，并盡快按要求組織發(fā)貨。正常使用一年后無質(zhì)量問題時付清。 實例一： 某弱電工程施工合同 如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任。 （二）用語規(guī)范；強調(diào)準(zhǔn)確明了。 （三）怎么干： 產(chǎn)品或服務(wù)的提供要求描述，時間、地點、方式、驗收、結(jié)算。 實例一： 某電梯買賣、安裝合同 1合同附件： 附件 設(shè)備規(guī)格參數(shù)表 另冊提供。合同目的是解釋合同未盡事宜，確定是否根本違約（目的落空）和合同可得利益預(yù)見范圍的依據(jù)。 （二）口頭形式；特點是便捷易行。 “一致”要求是不能對要約內(nèi)容作實質(zhì)性修改，否則構(gòu)成新的要約。例，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同、征收補償合同、國有土地使用權(quán)出讓合同。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的合同；例，離婚協(xié)議、收養(yǎng)協(xié)議。聯(lián)系：張先生 139。 （五）成立、生效、合同效力間的關(guān)系 通常成立即意味生效，成立、生效均對合同當(dāng)事人產(chǎn)生拘束力?；A(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施開發(fā)建設(shè)；土地整理；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；銷售：鋼材、水泥、化工產(chǎn)品（不含危險品）、建輔建材、水暖設(shè)備、機電設(shè)備、計算機及軟硬件、家用電器、日用百貨。后訴至法院，歷經(jīng)兩審，終以逾期交車致使合同目的不能實現(xiàn)、構(gòu)成根本違約為由支持解除合同。 第四部分 合同內(nèi)容和內(nèi)在結(jié)構(gòu) 一、合同條款 《 合同法 》 第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 實例： 建設(shè)工程施工合同示范文本 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 １．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： １．１通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。 六、條款完備性 完備性不僅指形式上具有基本條款，還應(yīng)在條款中設(shè)定足夠的權(quán)利和對應(yīng)的義務(wù)，且為權(quán)利救濟提供有效方案。 如大型成套設(shè)備買賣中的驗收，往往分為到貨驗收、進場驗收、試車驗收、綜合驗收等，不同階段的檢驗內(nèi)容和法律效果并不相同，不能一概以“驗收”相稱。 實例一： 某工程管理合同 。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 __％。 十、內(nèi)容合法性 合同自由，尊重意思自治是合同法的重要精神。 公平也不是權(quán)利義務(wù)平均化，如買賣合同的賣方、施工合同的承包方，其合同義務(wù)、違約范圍相對寬泛，合同條款應(yīng)更注重相應(yīng)義務(wù)、責(zé)任條款的完備、明確性，權(quán)責(zé)對等性。 三、行
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