【正文】 駐地監(jiān)理工程師應在基礎工程，主體工程和竣工驗收前分別編寫監(jiān)理報告，由總監(jiān)理工程師審核后，呈交業(yè)主及質監(jiān)站，監(jiān)理報告應如實闡明監(jiān)理情況，存在問題，質量評價以及推薦的質量等級。 (六 ) 資料管理： （ 1） 施工技術資料的督促。 （ 4）工程質量問題處理 ①在各項工程的施工過程中或完工以后，現場監(jiān)理人員如發(fā)現工程項目存在著技術規(guī)范所不客許的質量缺陷，首先由監(jiān)理工程師與有關施工人員進行現場分析判斷，根據質量缺陷的性質和嚴重程度，及時進行落實現場整改或會同有關部門采取補救措施。 （ 2）設計變更。 ●落實技術措施和經費，購買勞動保護用品，如安全帽、安全帶、安全網，在投入使用前加以檢查，以確認完好后，才能投入使用。 ●機械安全操作技術規(guī)程和注意事項。 （四）安全監(jiān)督： 安全教育 ●監(jiān)理有權監(jiān)督承包商做好施工現場安全教育與組織管理。 ●現場監(jiān)理如發(fā)現承包商沒有按計劃調配或現場設備，人員不能滿足施工要求，監(jiān)理工程師有權以《監(jiān)理通知書》的形式要求承包商立即整改。如發(fā)生 影響工程進度的現象，要向承包商發(fā)出現場指示或工地指示，必要時簽發(fā)監(jiān)理通知，提出整改的建議并監(jiān)督執(zhí)行。 ●承包商在被批準開工之前，必須按照合同工期要求向監(jiān)理工程師報送計劃進度 24 指示圖及完成計劃的主要措施。 （ 2） 事中事后控制： 經常巡視施工現場，觀察檢查管道安裝位置坡度的準確性，嚴格控制平整度和垂直度，全面檢查管道接頭的嚴密性，檢查衛(wèi)生潔具的位置和牢固度，使之符合設計和規(guī)范要求。 監(jiān)督施工單位進行避雷接地電阻測試。 穿線后檢查導線規(guī)格數量，并監(jiān)督施工單位做好導線絕緣試驗。 審核施工單位使用材料和設備的出廠證明，合格證質保書，技術說明，試驗報告及使用許可證。木門框內側必須填塞水泥砂漿，做到無空鼓及開裂，木門的安裝尺寸偏差及驗收方法應符合下表規(guī)定。 Ⅶ、五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈。 2） 大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑、厚度均勻，無氣孔。 地面施工驗收要求如下 ： Ⅰ、地面需清理落地灰等雜物，清理完畢后請現場監(jiān)理人員驗收。 窗臺板上面應做出泛水，外伸部分應做出鷹嘴滴水，滴水應采用定型模板一次性做出清水混凝土，表面用砂布打光。 休息平臺關鍵是做到不積水，表面光潔、不起砂。 天棚應做好基層的清理工作，并先用摻 107 膠純水泥漿打底，分層粉飾，厚層控制在 2cm 以內，一般為 ，刷涂料前必須保證原基層干燥，頂棚板底清理 —— 現場監(jiān)理人員檢查驗收 —— 陽臺梁下暗護角和頂棚四周水平彈線 —— 抹灰，須按程序進行。中驗前必須做好各項實測實量工作。以后每次澆筑前必須做塌落度試驗。 ○樓梯踏步支模應牢固，避免踏步左右歪斜現象，分段施工縫必須留在 1/3 跨度位置，欄桿預埋件必須規(guī)范、正確，嚴禁 用鋼筋頭代替預埋鋼板。 ○圈梁支模應與水電安裝敷管同步進行。 （ 4） 鋼筋砼工程質量控制。拌漿機旁要求掛牌標明砂漿標號、配比。 （ 2） 層高控制。砼攪拌時間應大于 90 秒。 ○模板控制：應做到尺寸準確，支撐牢固，在模板相應位置標出軸線點（用小圓釘）。土石方施工監(jiān)理要點如下： ○根據規(guī)劃定點的軸線樁位或引樁，打好龍門樁，測定龍門樁標高，并對已打好的樁位進行初步驗收。 （ 6） 混凝土 本工程的砼，是本工程施工中重要的關鍵分項，必須高度重視。處理鋼筋應在當天進行，防止處理后再生銹。 （ 4） 模板 基礎梁底模使用土模（回填夯實拍平），面澆筑混凝土墊層，側模使用磚胎模。如局部有軟弱土層或超挖，應進行換填土，采用與地基土壓縮性相近的材料進行分層回填，并夯實。要求著重于質量。 六、監(jiān)理工作及流程 三方工作關系圖 業(yè)主 總 監(jiān) 監(jiān)理單位 專業(yè)監(jiān)理工程師 承包商 報批、報審、請示、報告 報批、批示、指導、督促 報審、報批、申請、報告 審查、抽檢、指示、指令、簽證 付款（簽證手續(xù)齊全，具備付款條件） 4 施工階段總體監(jiān)理程序 (1)建立監(jiān)理實施組織 (2)收集開展監(jiān)理工作 所依據的資料。 1823樓由江西亞華建設有限 公司施工，建筑面積為 m2，造價為 元 。 ●專業(yè)監(jiān)理工程師在施工期間應每天對施工現場進行巡視，掌握施工情況，及時發(fā)現并處理施工質量問題； 3 ●對工程項目的原材料、構配件、設備進行認真審核，經監(jiān)理簽認后才能使用； ●對承包商施工的隱蔽工程。 8 分部（項）工程驗收監(jiān)理程序。 （ 2） 條基施工流程工藝： 承包商申報工程完成月報表 工程完工 中期支付傳遞單 監(jiān)理工程師審查計量、并簽證 造價監(jiān)理工程師審計 總監(jiān)審核簽署 業(yè)主審定付款 在支付傳遞單上書面反饋實際支付數額與時間 11 人工清槽平整基底 → 地基驗槽 → 澆墊層 → 定位放線 → 綁扎基礎地梁鋼筋 → 綁扎底板鋼筋 → 水電預埋管件 → 支模 → 隱蔽驗收 → 澆筑砼 → 搭設支模鋼管架 → 柱鋼筋 →鋼筋隱蔽驗收 → 澆筑砼 → 隱蔽驗收 → 回填土 → 砌磚 → 綁扎圈梁鋼筋 → 鋼筋 隱蔽驗收 → 澆筑砼 → 回填土。對超厚的條形基礎，應考慮采取降低水泥水化熱和澆筑入模的溫度措施， 以避免出現過大溫度收縮應力，導致基礎底板裂縫。在鋼筋下料時， 應考慮到同一構件內的焊接接頭要按規(guī)范標準互相錯開。待鋼筋熔化達到一定程度后，在切斷電源的同時，迅速進行頂壓。在砼澆筑完畢后的 12h 以內對砼加以覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)時間當砼中無外加劑摻入時，不得少于 7 晝夜，當砼中有外加劑摻入時，不得少于 14 晝夜。鑿樁不得側敲，樁頂必須仔細鑿平，對標高不足的樁由監(jiān)理根據設計意見通知承包商處理，外露樁頂四周應清刷干凈，鋼筋按設計和規(guī)范要求錨入承臺。 ○砼質量控制；根據質監(jiān)中心試驗室提供的砼級配單，按現場砂石料的含水情況，調整好現場砼配合比并明示掛牌。 （ 1） 軸線控制。 ○各檔標號的砂漿應嚴格按配比要求拌制，兼顧砂漿稠度及和易性。墻柱拉接筋必須做到長度正確，嚴禁漏設、錯設。必須經鋼筋隱檢合格后才準許支模。挑梁鋼筋及支模要嚴控標高，防止梁頭下沉，同時也應防止過高而造成質量問題。 ○嚴格執(zhí)行現場計量制度。高溫時對已澆砼要及時覆蓋淋水養(yǎng)護。 （ 1） 室內裝飾： 內粉飾施工時，應先在墻上按一定距離分布做好餅塊，以控制整個墻面的垂直平整度，餅塊做好后，各電線開關，接線盒應同步埋設好、電線盒埋設經全數檢查認為標高一致且與餅塊面在同一平面后，由泥工蓋住用 1∶ 2 水泥砂漿嵌實固定線盒并要求美觀。施工后做好成品保護。 底操抹灰要做到平整度好，面層粉刷要求平整無粉刷收縮縫 裂。 Ⅲ、抹灰質量允許尺寸偏差及驗收方法應符合下表要求： 項目 允許偏差 驗收方法 量具 測量方法 表面平整度 ≤ 4 2m 靠戶和楔形塞尺 每室測量不少于二處取最大值 立面垂直度 ≤ 4 2m 托線板 每室隨機選一面墻，測量不少于三處，取最大值。 18 ②卷材防水，基層必須干燥，面層混凝土剛性層隨搗隨抹面，不得破壞大面的防水層，決不能忽視任何一道防水，杜絕屋面滲漏通病，嚴格按設計及規(guī)范要求施工，每道工序層層把關，做到坡度 合理，表面平整無積水，無裂縫、起殼和起鼓現象，層面防水層由專業(yè)小組施工，在晴朗天氣突擊完成。 Ⅳ、窗框與洞口之間的連接應是彈性連接，必須按規(guī)定進行留縫并寬度一致，伸縮縫內腔宜采用閉孔泡沫塑料，發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，表面用嵌縫膏密封，應平整、光潔、無裂縫，窗扇關閉后密封條應處于壓縮狀態(tài)。 門、窗開啟力 100 用 100N 拉力測試儀抽查不少于二扇，取最大值 門、窗橫框標高 ≤ 5 用鋼卷尺任測二處，取最大值。 了解工程概況，掌握工程相關專業(yè)與電氣配合中的工作要點。 21 經常巡視施工現場，檢查施工質量。同一樓層標高誤差不得大于 5mm，各種盒箱內無雜物。 熟悉給排水施工圖及有關技術資料，根據規(guī)范要求進行圖紙審查，組織技術交底和圖紙會審，完善和優(yōu)化施工圖設計。 ●為了保證總體工程施工計劃的實施，承包商要根據總體計劃編制施工計劃。 ●監(jiān)理工程師要組織有關人員每周召開一次協調會，并對工程進度進行檢查，重點檢查關鍵線路工程項目計劃完成情況。監(jiān)理工程師認為有必要時，則予以審批。 ●對合同外工程的審批：對合同外工程，承包商應提前通知監(jiān)理工程師到現場核實工程量，并報業(yè)主認可，這樣才能列入工程結算，未經認可完成的工程不予計量。承包商 公司一級必須在工程開工前進行，項目經理、施工員、安全員向各班組交底工作必須在分項工程開工前一天進行。 ●施工現場臨時用電圖紙必須單獨繪制，安裝、維修或拆除臨時用電工程， 必須由