【正文】 2023年 2月 14日星期二 下午 11時 18分 34秒 23:18: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 14日星期二 11時 18分 34秒 23:18:3414 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , February 14, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :18:3423:18Feb2314Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 智者于自然中懂得，人生境界至此不同。由此劃定與眾人的尊貴疆界，展開壯闊恢弘的人生畫卷。 尊貴 既保留了傳統(tǒng)貴胄的身份需求，又雜糅了一點士大夫式的逍遙心境。 歷酌時光，于山脈邸岸，縱連山水共襄盛景。 架空層部分結(jié)構(gòu)高度 , 由景觀設(shè)計公司設(shè)計地面鋪裝和墻面裝飾 , 室內(nèi)設(shè)計公司設(shè)計吊頂 , 將所有管線隱藏 。 平墅采用索非亞收納柜 , 官邸采用頂固收納系統(tǒng)作為交房標(biāo)準(zhǔn) 。人性化的享受和情境化的體驗都需要精裝修、先進的設(shè)備和技術(shù)來保證。 創(chuàng)新 產(chǎn)品特質(zhì) 天境系列 —— 保留經(jīng)典血統(tǒng)的現(xiàn)代之作 產(chǎn)品關(guān)鍵詞：原創(chuàng)經(jīng)典 \平層宅邸 \優(yōu)雅情景 在歷史與財富的積淀后，感受居住的最佳模式。 肖像代表： 對他們而言，人性的自由放在首位，拒絕任何對精神的束縛和對世俗的過分妥協(xié)。 在傳統(tǒng)宅邸的基礎(chǔ)上 顛覆和創(chuàng)新，成為新興財富階層的根本需求。 他們真心熱愛符合他們的美學(xué)原則、有一定文化內(nèi)涵的事物。 他們是這樣一群人 —— 名仕階層 奧美廣告中國區(qū)總裁陶雷 大氣 總有一些人和物， 即便身在熙攘， 也有強大的，不可侵犯的氣場。 以新古典的名義， 傳承被時代發(fā)展逐漸覆蓋的文明， 為當(dāng)下還原悠遠的高貴典雅， 向人類應(yīng)當(dāng)具備的文禮致敬，向當(dāng)代名仕階層獻禮。 不冷漠的都市 褐石產(chǎn)品是一種有活力的都市生活的代言，它營造的是適度繁華，是一種便捷的生活方式，是中產(chǎn)階層對時代進步與自身富足的適度享受，有其所期望的生活便捷，在這里是保留了都市的文化生活氛圍的。 不過時的經(jīng)典 褐石建筑風(fēng)格中保留了幾種不同時期古典建筑的元素的融合，這種歲月的積淀與延續(xù)，才使得褐石建筑愈加經(jīng)典。其間縱橫貫穿的社區(qū)小街，特色的街區(qū)主題、隨意穿行的雙向?qū)?、?nèi)凹的臨街小院，聚合各種生活場景，滋生各種美妙邂逅。 產(chǎn)品特質(zhì) 褐石 —— 在時光中追憶人文 關(guān)鍵詞： 時光典藏 \多元豐富 \情趣 \開放交流 褐石產(chǎn)品的外立面講求細致與品味，濃縮了褐石風(fēng)潮的文化與藝術(shù)。 浪漫 周末或者下班后不朋友喝紅酒、喝咖啡聊天，甚是愜意、浪漫。但是，他們骨子里面又是傳統(tǒng)型的：他們顧家庭，他們雖接受新事物但并不是時尚的狂熱追求者；他們懷舊，喜歡經(jīng)典的事物。 在城市高速密集發(fā)展的歷程中，保持懷舊放松的情懷，帶來的質(zhì)感居所。 價值觀關(guān)鍵詞為大氣、尊貴、精致、典雅 新富階層和傳統(tǒng)尊貴型中產(chǎn)階層 ：主要分為兩類，中產(chǎn)階層和小私營業(yè)主，希望通過住宅反映成就、身份，并且被認同。 城市地標(biāo) 精工名家 優(yōu)雅禮遇 立面、景觀、室內(nèi)公共空間、戶型、會所 世家 歐陸 灣 /府 四五檔傳統(tǒng)偏逍遙型客戶 。 是一個階層。 褐石系列客戶價值觀關(guān)鍵詞：文化、溫馨、浪漫、經(jīng)典 在 PROFILER價值觀關(guān)鍵詞基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶選擇出的“理想中居住的小區(qū)產(chǎn)品和生活方式”的關(guān)鍵詞，并結(jié)合我們總結(jié)出的客戶在訪談時重復(fù)出現(xiàn)的一些關(guān)鍵詞，我們可以綜合出褐石系列客戶的價值觀關(guān)鍵詞為： 文化、溫馨、浪漫、經(jīng)典 。 即使在家里，他們也會追求有情趣、浪漫的生活，因為家里有露臺、有陽光地下室、有透天閣樓、還有那即使小小的花園。在光影與歲月的打磨中，體現(xiàn)更多的品位與人文涵養(yǎng)。一杯咖啡、一條裙子、一本好書，都會濃郁的人文生活氛圍在此每日演繹。 不過時的經(jīng)典 褐石的建筑風(fēng)格中所使用的這些經(jīng)典元素是作為一種裝飾性特征出現(xiàn)的，新居住需求所產(chǎn)生的建筑本身的片段性、間隔性住宅特征仍然沒有被改變，這種歷史沉淀下來的古典元素與新居住特征的融合使得其能夠歷久彌新，永不過時。 產(chǎn)品價值樹 褐石系列產(chǎn)品價值樹結(jié)論 產(chǎn)品價值 立面 景觀與外 部空間 室內(nèi)公共 空間 戶型 精裝修 設(shè)備與智能化技術(shù) 材料檔次 商業(yè)及配 套 會所與活 動場所 服務(wù) 工藝與質(zhì)量 及格線 標(biāo)準(zhǔn)線 標(biāo)桿線 系列的產(chǎn)品價值樹中各要素屬于哪一條線需綜合考慮客戶需求、產(chǎn)品競爭、公司產(chǎn)品品牌落地三方面。 名仕階層的古典情懷 人群 衷情新古典的 【 名仕階層 】 三四檔傳統(tǒng)尊貴型客戶 新富階層和傳統(tǒng)尊貴型中產(chǎn)階層 關(guān)鍵詞 :大氣 /尊崇 /精致 /典雅 E+ E E R+ R R 刺激 它們共同的氣質(zhì)叫做 大氣。 典雅 系列名及產(chǎn)品主張 人文風(fēng)格 人性功能 人情社區(qū) 古典亦現(xiàn)代 舒適亦品味 尊貴亦體貼 名仕系列 系列命名： 名仕 案名關(guān)鍵字： 名 /悅 產(chǎn)品主張建議 —— 熱愛繁華，但絕不縱容繁囂 簡約的立面、挺拔的線條和厚重的石材相輔相成 仰望天空，那一道美麗的天際線是城市中的亮點 那些挺拔的豎向線條不自覺地代言了 當(dāng)代名仕階層不斷向上的精神品格 城市地標(biāo) 暖色的門堂靜默佇立 不復(fù)繁瑣的線條 包裹的一切 能經(jīng)受最挑剔的品鑒和眼光 精工名家 精工名家 無論風(fēng)格、排場 每一個精致的細節(jié) 和舒適的空間體驗 都是脫胎于文藝復(fù)興鼎盛時期的當(dāng)代精品 這是融入骨子里的經(jīng)典 夜幕時分 會所里透出優(yōu)雅流光 觥籌交錯時 交際廣場的空間 承載了人與人更多的交流和品賞 優(yōu)雅禮遇 產(chǎn)品價值樹 產(chǎn)品價值樹介紹 產(chǎn)品價值 立面 景觀與外 部空間 室內(nèi)公共 空間 戶型 精裝修 設(shè)備與智能化技術(shù) 材料檔次 商業(yè)及配 套 會所與活 動場所 服務(wù) 工藝與質(zhì)量 下圖為示例： 及格線 標(biāo)準(zhǔn)線 標(biāo)桿線 ① “ 立面、景觀與外部空間、室內(nèi)公共空間 ” 屬于 “ 人文風(fēng)格 ” 范疇； “ 戶型、精裝修、設(shè)備與智能化技術(shù)、材料檔次 ” 屬于 “ 人性功能 ” 范疇， “ 商業(yè)及配套、會所與活動場所、服務(wù) ” 屬于人情社區(qū)范疇； ②價值樹的及格線、標(biāo)準(zhǔn)線以及標(biāo)桿線是根據(jù)產(chǎn)品系列與該系列的主要競品相比較而設(shè)定的，而不是按照幾個產(chǎn)品系列之間相比較得到。