商業(yè)項目合作建議書-免費閱讀
【正文】 2023年 2月 13日星期一 2023/2/132023/2/132023/2/13 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/2/132023/2/13February 13, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/13 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/2/132023/2/13Monday, February 13, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 文化藝術(shù)中心商業(yè)城項目（以下簡稱項目）位于廊坊市文化藝術(shù)中心 西南角，南臨北外環(huán)路、西臨新開路，東北兩側(cè)與文化藝術(shù)中心融為一體。 ? A0 A02地塊作為寫字樓的底商，應(yīng)結(jié)合“百貨超市類” /“專賣專營店集合”模式與“鄰里中心”集中配套服務(wù)模式共同構(gòu)成中小型購物中心切入市場，本項目 A05地塊住宅底商對以上模式進行補充和拓展，結(jié)合周邊其他商業(yè)設(shè)施共同形成本區(qū)域的 生活消費中心（ Living Center） 。 收費方式 ：不單獨計算咨詢策劃費用，項目總體費用以未來招商成功商戶租約 租金收取，但在項目啟動之初，必要的咨詢策劃工作開展之前，貴司當(dāng)提前支付部分傭金費用（用作咨詢策劃費用），以保證項目的順利開展、實施。 本項目招商操作可能存在的幾大誤區(qū) 1） 目標(biāo)商家不夠明確 、 品牌資源不足 ， 會導(dǎo)致項目招商的無序化； 2） 招商節(jié)奏的合理安排和招商策略的有效性至關(guān)重要； 3） 品牌商家與定位的匹配及有效引進是成功的基礎(chǔ)； 4） 與商家談判經(jīng)驗的欠缺將是合作存在不平衡性及不穩(wěn)定性； 5） 中小品牌招商組合和招商策略的專業(yè)化操作更是本項目整體成功的關(guān)鍵所在 。全景銀幕最高可高達 8層樓房，伴以 12023 瓦的數(shù)字音響， IMAX技術(shù)將使您身臨萬象，感受極限。 自 1970年這一媒介問世以來，超過 7億觀眾欣賞了 IMAX影片。 再比如其它類似的特色文化主題組合 。 寫字樓裙樓商業(yè) 寫字樓裙樓商業(yè)部分需要關(guān)注以下幾點： 裙樓商業(yè)未來主要的消費人群將是梅江 、 天津南城甚至整個天津市的高檔消費人群 ， 他們擁有私家車 、 教育水平 、 收入水平良好； 這部分消費客群與商業(yè)街部分有一定重合 ， 除了生活必須配套及餐飲外 ，他們對 兒童消費 、 休閑娛樂 、 健康運動 、 文化教育 、 科技體驗 等的需求將是新的消費增長點； 天津市高檔消費人群的固有 消費習(xí)慣 、 消費特點 、 消費結(jié)構(gòu)和文化 、 娛樂 、 休閑 、 體驗的多重需求 需要進行深入的了解和分析；同時 ， 由于經(jīng)紀(jì)的快速發(fā)展 ， 對目標(biāo)人群未來消費傾向的變化趨勢和特點要做相對準(zhǔn)確 、 深入的把握； 高檔商業(yè)的培育形成 ， 需要有市場影響力的 品牌商家的資源 的有效支撐和商家組合的合理 、 有效 。畫廊 以書畫 、 裝飾 、 壁畫 、 工藝品 、 家庭文化飾品等為不同單元 ， 組合形成一個文化走廊式的商業(yè)亮點 ，提升項目的文化形象和品味 ， 同時滿足未來高檔居住人群的文化需求 。 亮點四：實行會員制等特色管理模式 ， 與區(qū)域其他商業(yè)良好互動 ， 實現(xiàn)經(jīng)營方式差異化 對商業(yè)街內(nèi)的酒吧 、 娛樂設(shè)施 、 文化主題設(shè)施等實行會員制的管理模式 ， 與周邊的會員制設(shè)施形成良好的互動 ， 同時使本項目商業(yè)形成高貴 、 私密的經(jīng)營風(fēng)格 ， 成為身份 、 尊貴 、 品味的象征 ， 成功人士的交流場所 。此外，其帶動的關(guān)聯(lián)產(chǎn)品眾多，非常具有市場潛力。在方特樂園體驗完高科技帶來的驚險、刺激之后，還可以購買充滿文化情趣的方特禮品以及文化讀物，將方特樂園的快樂體驗帶出樂園，帶回家中，帶回自己的生活中。 收費方式 ：就本項目咨詢策劃服務(wù)工作包含：市場調(diào)查、調(diào)查問卷設(shè)計、調(diào)查實施， 咨詢策劃、商業(yè)規(guī)劃，總費用約 58萬元。 ? 本地便利的交通條件和相對高性價比的住宅，也為在此生活居住的人群能夠擁有更多的時間和更強的能力進行消費提供了條件。 主要由自然循環(huán)公園、夢幻湖公園、藝術(shù)公園、益智水上樂園、智慧名言及書法大道五個景區(qū)組成。本項目稅前靜態(tài)投資回收期 ，內(nèi)部收益率 ％。 2023年 2月 13日星期一 2023/2/132023/2/132023/2/13 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/2/132023/2/132023/2/13Monday, February 13, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/13 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 10:23:26 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/2/132023/2/132023/2/13Feb2313Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/2/132023/2/132023/2/13Monday, February 13, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 文化藝術(shù)中心商業(yè) “ IMAX ” 的文化突破 提升 “ IMAX ” 廊坊城市印象 新奧
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