房地產(chǎn)市場分析推廣策略方案-免費閱讀
【正文】 2023年 2月 10日星期五 下午 12時 21分 57秒 12:21: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 10日星期五 12時 21分 57秒 12:21:5710 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , February 10, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :21:5712:21Feb2310Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 —— 報紙 /雜志 、 特色媒體 、 現(xiàn)場包裝 、 車體廣告 訴求重點 ： 樓盤小資概念的獨特意境與內(nèi)涵 （ 優(yōu)雅 、 浪漫 、 尊貴 、 有品味 、 有情調(diào) 、 享受生活 …… ） 主要內(nèi)容： 在報紙投放廣告并進(jìn)行軟文炒作 —— 內(nèi)容為對小資生活的暢意想象與深層闡述 廣告牌等戶外媒體 、 特色媒體上的概念提示 公 開 期 主 題：廣告主題宣傳的訴求表達(dá)， 結(jié)合樓盤獨有特點 強(qiáng) 銷 期： 主題：東湖名居 ， 實現(xiàn)真正的小資生活 目標(biāo) ：展示小資生活的方方面面，積聚人氣， 創(chuàng)造銷售高峰 媒介組合 ：報紙大版面 ， 雜志專題版面 ， 樓書 ， 網(wǎng)絡(luò) ， 樣板房 ， 特色媒體等 訴求重點：從樓盤各部分特點出發(fā) ， 熱炒概念 ， 放 大樓盤優(yōu)勢 ， 使之轉(zhuǎn)化成具體賣點 。 我們的廣告推廣切入點 結(jié)合受眾目標(biāo)群分析 廣 告 策 略 表 達(dá) 原 則 將樓盤特點與“小資”生活概念相結(jié)合 ,建立樓盤獨立的個性，增加受眾關(guān)注度與記憶度。 我們的廣告推廣切入點 結(jié)合競爭者分析 目標(biāo)對象的生活心態(tài)和追求 他們可能擁有不同的生活背景，擁有不同程度的成功，但他們有一個共同點：對生活的品味的追求和向往： 追求精致細(xì)膩的生活，追求浪漫舒適的情調(diào)！ 崇尚高品質(zhì)的生活方式、文化素質(zhì)高、講究品味、講究情調(diào)；熱愛都市的繁華，向往自然與健康。 切入方向：分別從項目自身特點 、 消費者 、 競爭者三個角度出發(fā)進(jìn)行思考 。 項目所處問題 ? 167。 如：北京 SOHU現(xiàn)代城 我們的廣告推廣切入點 結(jié)合競爭對手分析 鎖定我們的受眾目標(biāo)群 本樓盤的目標(biāo)對象： 大專院校教授 、 高收入群 ? 成功的白領(lǐng)和金領(lǐng) ? IT行業(yè) 、 科技行業(yè)成功人士 ? 成功個體老板 、 各界社會名流 我們的廣告推廣切入點 結(jié)合受眾目標(biāo)群分析 消費者的概念接受能力 這部分消費群體屬于高檔次消費層 ， 大多數(shù)有文化 、 有品味 物質(zhì)生活相當(dāng)充裕 ， 對生活品質(zhì)的要求較高 ， 懂得相應(yīng)地享受生活 ， 對生活方式要求比較細(xì)膩較為容易接受新的思想文化與意識形態(tài) 我們的廣告推廣切入點 結(jié)合消費者分析 以此兩點做為推廣切入點的理由： ∮ 現(xiàn)今武漢房產(chǎn)賣點大致集中于三方面 ， 一為近山 ， 二為近水 ， 三為近市 。 我們的廣告推廣切入點 結(jié)合受眾目標(biāo)群分析 三、廣告策略擬定 溝通定位 樓盤定位：東湖水畔，引領(lǐng)小資生活的親水高層住宅 樓盤核心賣點 優(yōu)越的地段，純美環(huán)境， 270度的親水空間 樓盤附加賣點 全面體驗小資生活，實現(xiàn)高尚品味與優(yōu)雅情調(diào) 廣告主題語： 270度親水空間，引動純正 “ 小資 ” 生活 我們的廣告推廣切入點 結(jié)合受眾目標(biāo)群分析 讓目標(biāo)受眾認(rèn)識到本樓盤的價值所在 ? 親水空間、自然景觀、升值地段，讓目標(biāo)群充分意識到這一點，營造項目售價的提升空間。
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