物權(quán)法專題講座-免費閱讀
【正文】 （三）住宅用地續(xù)期問題順應(yīng)民心 物權(quán)法草案二審規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)期滿，建設(shè)用地使用權(quán)消滅；登記機構(gòu)應(yīng)當收回建設(shè)用地使用權(quán)證書；建設(shè)用地使用權(quán)期滿，建設(shè)用地使用權(quán)人需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當在期滿前一年申請續(xù)期；續(xù)期應(yīng)當支付土地出讓金。 ?? 在貧富差距越來越大的情況下講平等，就是要乞丐的要飯棍和少數(shù)人的汽車、機器平等保護，要把普通居民的住房、危舊房和那些高級別墅一樣保護，這樣形成的不是勞動的平等，而是資本的平等，這與資本主義社會有什么區(qū)別？ 起草者意見： 對合法財產(chǎn)一體承認、平等保護是物權(quán)法準則。 專家提議： 登記機關(guān)統(tǒng)一設(shè)在縣級人民法院，但沒有被采納。 １、基于法律對物權(quán)和對合同的不同判斷。 ※ 支配性 ： 用人的四肢對財產(chǎn)進行控制 。 ※ 排他性 ： 排除他人干涉的權(quán)利。
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