某地產(chǎn)上海花園小城競(jìng)標(biāo)方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 編號(hào) 環(huán)保時(shí)間節(jié) 點(diǎn) 活動(dòng)內(nèi)容 1 發(fā)起 新公益精神 的倡議，建立 環(huán)保公益日紀(jì)念林 。 系列小活動(dòng)平均兩周更換一次，具體列表如下 ： 帖圖 活動(dòng)目的 ： ◆ 通過(guò)多盤聯(lián)動(dòng)，把“萬(wàn)科體驗(yàn)季” 活動(dòng)概念推向市場(chǎng)； ◆ 同時(shí)推出本案“有機(jī)城市”的概念； ◆ 對(duì)前期蓄水客戶進(jìn)一步甄選； ◆ 展示產(chǎn)品特點(diǎn)，以樣板區(qū)的實(shí)景撼動(dòng)客戶心靈； ◆ 借助活動(dòng)，徹底展現(xiàn) U5戶型的優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)，幫助客戶理解產(chǎn)品，從而協(xié)同銷售。 “有機(jī)大賞 — 你為環(huán)保的努力萬(wàn)科看得見(jiàn)！” 大型營(yíng)銷活動(dòng) “ 有機(jī)大賞 — 你為環(huán)保的努力萬(wàn)科看得見(jiàn)！ ”大型營(yíng)銷活動(dòng) 編號(hào) 活動(dòng)名稱 活動(dòng)內(nèi)容 目標(biāo)區(qū)域 1 我的媽媽會(huì)當(dāng)家 ——社區(qū)節(jié)能大賽 評(píng)選生活中的節(jié)能小竅門，以家庭為單位參加，參與家庭都能獲得相應(yīng)積分，根據(jù)評(píng)選名次積分高低不同，獲勝者有額外獎(jiǎng)品。 關(guān)鍵點(diǎn)：從品牌、到項(xiàng)目、到客群，展開(kāi)不同層面的事件和活動(dòng)營(yíng)銷 品牌層面包含 萬(wàn)科“打造綠色地產(chǎn)”項(xiàng)目回顧展； 項(xiàng)目層面包含 項(xiàng)目解析會(huì)、產(chǎn)品創(chuàng)新讀本、綠色環(huán)保樓書、有機(jī)生活 體驗(yàn)館等； 客群層面包含 圍繞“有機(jī)生活”主題開(kāi)展一系列小眾體驗(yàn)活動(dòng)。 項(xiàng)目總體推廣目標(biāo) —— 銷售面 三維度整合傳播推廣策略 —— 形象占位，概念創(chuàng)新，確立上海第一健康環(huán)保的“有機(jī)城市”地位 通過(guò) VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目核心概念提煉、推廣總精神擬定、核心廣告畫面設(shè)計(jì)等系統(tǒng)形象塑造，賦予項(xiàng)目專屬而獨(dú)特的品牌形象氣質(zhì)。 歐洲旅游（組團(tuán)） 健身俱樂(lè)部 歐洲或小眾目的地旅游（自助） 國(guó)內(nèi)小眾目的地自由行 會(huì)員健身年卡 交通 公交 地鐵 地鐵 出租車 別克凱越 有了第一輛車 奧迪 A4 持續(xù)性消費(fèi)者的心理描摹 關(guān)于持續(xù)性 衣 食 住 行 (娛樂(lè) ) 我們的客戶基本都處于第四階段 獨(dú)到個(gè)性 健康 國(guó)際化的 講究生活質(zhì)量 外部輿論 內(nèi)心需求 身份象征 強(qiáng)迫關(guān)注 健康 綠色健康 體現(xiàn)大尺度 體現(xiàn)個(gè)性 獨(dú)到偏好 雙重?cái)D壓 回顧我們的優(yōu)勢(shì)： ? 是萬(wàn)科的城花新園； ? 規(guī)劃超 40萬(wàn)方，入住人口過(guò)萬(wàn)人 ； ? 生活配套齊全，自主一體化； ? 大虹橋板塊，交通樞紐發(fā)達(dá)； ? 90140㎡，充分滿足三口之家的需求； ? 科技生態(tài)環(huán)保（節(jié)能、耐久、便捷、舒適、環(huán)保）； ? 成熟的（萬(wàn)科）社區(qū)文化 ? ?? 讓我們用消費(fèi)者洞察的結(jié)果，為這些優(yōu)勢(shì)分級(jí) …… 客群需求 內(nèi) 容 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力 客群關(guān)注度 品牌 萬(wàn)科品牌 規(guī)模 規(guī)劃超 40萬(wàn)方，入住人口過(guò)萬(wàn)人 配套 生活配套齊全，自主一體化 交通 大虹橋板塊，交通樞紐發(fā)達(dá)； 戶型 90140㎡，充分滿足三口之家的需求 生態(tài) 科技生態(tài)環(huán)保（節(jié)能、耐久、便捷、舒適、環(huán)保） 文化 成熟的（萬(wàn)科）社區(qū)文化 獨(dú)到個(gè)性 健康 國(guó)際化的 講究生活質(zhì)量 進(jìn)一步放大差異化亮點(diǎn)，同時(shí)涵蓋其它的賣點(diǎn) Button:綠色城市 批： 概念不夠新鮮，只對(duì)不好！ 我們受到的啟發(fā)： 綠色食品 概念轉(zhuǎn)換 有機(jī)食品 綠色建筑 概念轉(zhuǎn)換 有機(jī)建筑 國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 國(guó)際趨勢(shì) 有機(jī) 城市 我們的概念： ?自然界有生命的生物體的總稱 ?生命體的自然生長(zhǎng) ?可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán) ?綠色與健康 ?完善配套，一應(yīng)俱全 ?規(guī)模板塊化發(fā)展 ?自給自足，自成一體 ?生活便利，出行快捷 “有機(jī)城市” 符合我們的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，既能包容所有又足夠吸引人 是符合國(guó)際主流，引領(lǐng)潮流趨勢(shì) 萬(wàn)科是具備社會(huì)責(zé)任感的城市運(yùn)營(yíng)商 成長(zhǎng)型產(chǎn)品 綠色高效交通 自體循環(huán)式商業(yè) 詮 釋 城市 中心 交通 樞紐 U5精工 品牌 文化 科技 環(huán)保 健康居住空間 綠色地產(chǎn)理念
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