旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 根據(jù)盈虧平衡原理，在盈虧平衡點(diǎn)上，銷售收入 R與銷售成本 C相等，即有 PQ＝ F＋ VQ 其中， P為單位產(chǎn)品價(jià)格， Q為產(chǎn)品銷售量， F為固定成本，V為單位產(chǎn)品變動(dòng)成本。 第三節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的效益評(píng)估 三、旅游規(guī)劃與開發(fā)的社會(huì)效益評(píng)估 生態(tài)環(huán)境效益 對(duì)生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響 對(duì)生態(tài)環(huán)境的積極影響 保護(hù)自然景區(qū)和歷史古跡 改善基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施 提高綠化比例和環(huán)境質(zhì)量 造成眾多污染 導(dǎo)致過(guò)度擁擠 破壞生態(tài)系統(tǒng) 損毀文物古跡 第三節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的效益評(píng)估 四、旅游規(guī)劃與開發(fā)的生態(tài)環(huán)境效益評(píng)估 生態(tài)環(huán)境效益評(píng)估方法 預(yù)測(cè)的方法 估價(jià)的方法 辨識(shí)的方法 用于對(duì)現(xiàn)存環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)行描述，確定項(xiàng)目?jī)?nèi)容構(gòu)成，根據(jù)項(xiàng)目情況對(duì)環(huán)境進(jìn)行界定。 第二節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的財(cái)務(wù)可行性分析 一、財(cái)務(wù)可行性分析的概念 收集財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 預(yù)測(cè)和計(jì)算財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 填寫財(cái)務(wù)報(bào)表 進(jìn)行可行性分析 第二節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的財(cái)務(wù)可行性分析 一、財(cái)務(wù)可行性分析的概念 時(shí)間價(jià)值理論 貨幣在流轉(zhuǎn)過(guò)程中隨著時(shí)間的推移而價(jià)值不斷增長(zhǎng) 價(jià)值 價(jià)值 A時(shí) B時(shí) 一定數(shù)量貨幣資金 第二節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的財(cái)務(wù)可行性分析 二、財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ) 現(xiàn)金流入量 現(xiàn)金流出量 旅 游 項(xiàng) 目 旅 游 項(xiàng) 目 凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流量理論 第二節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的財(cái)務(wù)可行性分析 二、財(cái)務(wù)可行性分析的主要理論基礎(chǔ) 評(píng)價(jià)盈利能力的指標(biāo) 投資回收期 全部投資的利潤(rùn)率 資本金利潤(rùn)率 另：還有自有資金收益率、全部投資收益率等指標(biāo) 評(píng)價(jià)償債能力的指標(biāo) 資產(chǎn)負(fù)債率 流動(dòng)比率 速動(dòng)比率 靜態(tài)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 第二節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的財(cái)務(wù)可行性分析 三、財(cái)務(wù)可行性分析的主要指標(biāo) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ PNPV） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） ? ? ? ??????? nttct iCOCIFNP V11 ? ? ? ???? ???nttt FI RRCOCI101CI、 CO分別為現(xiàn)金的流出與流入量， n為計(jì)算期， iC為行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率。 線性盈虧平衡分析法 非線性盈虧平衡分析法 優(yōu)劣盈虧分析法 1 2 3 分析方法 第四節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的不確定性分析 二、盈虧平衡分析 線性盈虧平衡分析法 是指投資項(xiàng)目的銷售收入和銷售成本與產(chǎn)品銷售量呈線性關(guān)系情況下的盈虧平衡分析。
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