土地轉讓合同2-免費閱讀
【正文】 上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。21．3 本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。16．合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。13．2 各方通訊地址如下：_________。11．2 乙方：（1）乙方有權簽署并有能力履行本合同。10．8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉讓。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備 案。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設 施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。8．3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。7．土地使用權轉讓金和付款方式7．1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（USD_________）。3．4 乙方應向甲方提供下列文件：（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第7頁 共7頁土地轉讓合同轉讓人：_________（以下簡稱甲方）法定地址：_________法定代表人：_________電話：_________傳真：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________法定代表人：_________電話：_________傳真：_________鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。4．甲方的確認與保證4．1 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。9．場地基礎設施、條件9．1 除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；（2）雨水、污水管道及接口；（3）道路。9．6 乙方在本合同第5．1條所定場地內(nèi)進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。10．9 甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵；10．10 承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?。?）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。13．3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。15．違約責任15．1 除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第8．1條規(guī)定的
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