【正文】 衛(wèi)生間： （1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】_________________________________；（2）墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】【 】_________________________________；（3）頂棚：【水泥抹面】【 石膏吊頂】【 】_____________________；陽臺：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【】__________。附件三：該商品房取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押當事人的相關(guān)約定附件四：計價方式與房款的其他約定附件五：付款方式及期限的約定附件六：裝飾和設備標準的約定保溫材料： （1）外墻保溫：【擠壓聚苯板】【發(fā)泡聚苯板】【發(fā)泡聚安酯】【 】________。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條 專項維修資金買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自受托之日起_______日內(nèi)，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之________的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起________日內(nèi)由出賣人支付。如因出賣人的責任未能在本條款約定期限內(nèi)取得該商品房所在摟棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列_________種方式處理： 買受人有權(quán)退房?！?】該商品房為公共建筑（辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑等）的，應當符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和建設部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）的要求。 _______________________________________________________________。（2）由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標準在商品房交付之日起_______日內(nèi)負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。 該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)（該時限應當不低于60日），買受人有權(quán)退房。 買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第_____、______、_____、_______、_______、_____種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑證。 第十五條 交接手續(xù)。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內(nèi)退還給買受人已付房款，并按照__________利率付給利息。 如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按累計的逾期應付款的____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款?！　。ǘ┵I受人應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。第七條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任?！　“凑仗祝▎卧┯嬎悖撋唐贩靠們r款為__________（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）　　 按照________ 計算，該商品房總價款為_________（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）具體約定見附件四。 該商品房在建工程已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為：___________，抵押登記部門為：___________，抵押登記日期為：___________。有___________個陽臺，其中___________個陽臺為封閉式，___________個陽臺為非封閉式?！?】 買受人購買的商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：________________，商品房預售許可證號為：________________。雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第19頁 共19頁CH010605 合同編號： 商品房買賣合同出賣人：買受人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　四川省建設廳四川省工商行政管理局說 明　　本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　商品房買賣合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出賣人：_________________________________________________________ 　　　　注冊地址：_______________________________________________________郵政編碼：_______________________________________________________　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________　　　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________　　　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________　　　　委托銷售代理機構(gòu)：________________________________________________　　　　注冊地址：______________________________________________________郵政編碼：______________________________________________________　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________ 　　　　買受人：________________________________________________________　　　　【法定代表人】【負責人】：__________________國籍______________　　　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________ 出身日期：_______年 _______月 _____日，性別：______________　　　　 通訊地址：______________________________________________________　　　　 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 　　　　【法定代理人】【委托代理人 】：_