深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售-免費(fèi)閱讀
【正文】 %，即：人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分，小寫 元。 第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán)、外墻面使用權(quán)等問(wèn)題，附表須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。 第十七條 如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的，賣方從取得《深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價(jià)款的萬(wàn)分之三支付違約金，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止。 第十三條 交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)償裝修的差價(jià)款。 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上（不含5%）的，買方有權(quán)解除合同。 第十條 已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過(guò)程中，不得變更公共設(shè)施的用途、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱。如有異議，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。 ?。ǘ┵I方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款50%的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之的違約金（一般不超過(guò)10%）。 賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。 第二條 賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字（ ）號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及號(hào)補(bǔ)充協(xié)議，取得位于深圳市區(qū)路，宗地編號(hào)為，土地面積平方米的土地使用權(quán)，土地用途為，土地使用期限自年月日起至年月日止。 具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見(jiàn)附表。 雙方約定：買方不直接將購(gòu)房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。 賣方向買方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)發(fā)出書面通知，并由買方簽收。造成買方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。賣方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任。 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上（不含3%）的，買方有權(quán)解除合同。對(duì)此，賣方有權(quán)監(jiān)督、制止及向政府有關(guān)部門報(bào)告。 本合同中的通知指書面通知，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式。 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 賣方代理人（簽章）： 買方代理人（簽章）： 年月日 年月日 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 賣方代理人（簽章）： 買方代理人（簽章）： 年月日 年月日 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 賣方代理人（簽章）： 買方代理人（簽章）： 年月日 年月日 附表一： 建筑期購(gòu)樓一次過(guò)付款： 簽訂此合同時(shí)付清全部樓價(jià)款，共計(jì)：人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分，小寫：元。 或在該日期之前向有關(guān)銀行辦妥抵押貸款手續(xù)并按規(guī)定的期限付款。 第二十四條 本
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