【正文】 應(yīng)付質(zhì)量保修金為：工程結(jié)算總價(jià)的5％扣除保修期內(nèi)發(fā)包人簽發(fā)的《扣款通知單》總額后的剩余款項(xiàng)。 承包人未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，發(fā)包人有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及發(fā)包人加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15％)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除(不需要承包人書面確認(rèn))，但不等于解除承包人的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于承包人維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍；不屬于承包人責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由承包人施工的，承包人應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。(9) 承包人有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，發(fā)包人有權(quán)采取下列任一或全部措施，承包方并應(yīng)賠償因此而給發(fā)包方造成的一切損失：. 在承包方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給承包方所屬工人。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身(承包人施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、運(yùn)至施工場(chǎng)地并送檢合格的用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；停工期間，甲乙雙方留在工地人員的費(fèi)用由各自所在單位負(fù)責(zé)。 。⑤本合同工程項(xiàng)目按工程量清單報(bào)價(jià)表所列的綜合單價(jià)固定承包。B．因季節(jié)性的大雨、大霧等引起的工期延誤、費(fèi)用增加。 逾期竣工違約金的限額：上述違約金總額最高不得超過合同價(jià)款的2%。乙方須在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)為發(fā)包人、建管單位和監(jiān)理單位提供辦公用房各一套。 承包人 承包人的一般義務(wù) 承包人為他人提供條件的內(nèi)容： 乙方須在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供發(fā)包人、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。 合同生效的條件： 按通用條款執(zhí)行 圖紙和承包人文件、數(shù)量：合同簽訂后3日之內(nèi)提供施工圖紙2套 ： 承包人提供文件的期限、數(shù)量： 監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： ： 聯(lián)絡(luò)： 發(fā)包人義務(wù) 提供施工場(chǎng)地發(fā)包人提供施工場(chǎng)地和有關(guān)資料的時(shí)間：合同簽訂后3日之內(nèi)提供相關(guān)資料，施工場(chǎng)地于開工前提供。主要類型有：、漏、碰、缺等情況，而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其它變更事項(xiàng)；、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容，而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)；、新材料或其它技術(shù)措施等，而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其它變更事項(xiàng)；。本合同正本三份，副本捌份，合同雙方各執(zhí)正本一份(合同備案需正本一份)，副本肆份。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。組成合同的文件組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書； 本合同專用條款及合同附件協(xié)議； 本合同通用條款； 中標(biāo)通知書； 投標(biāo)書及其附件； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 圖紙； 工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；構(gòu)成本合同的其他文件。合同生效 合同訂立時(shí)間：2009 年 6 月 25 日合同訂立地點(diǎn)： 。 ： ；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清楚或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。 進(jìn)度計(jì)劃 合同進(jìn)度計(jì)劃 承包人編制施工方案的內(nèi)容： 承包人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：簽訂合同3日內(nèi) 監(jiān)理人批復(fù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：簽訂合同5日內(nèi) 1開工和竣工 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍：。 ： 2）合同價(jià)款調(diào)整的時(shí)間因工程變更引起的合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)在變更后14個(gè)日歷天內(nèi)提交變更調(diào)整綜合單價(jià)報(bào)價(jià)書，由發(fā)包人在15個(gè)日歷天日內(nèi)審核完畢確定變更金額作為調(diào)整價(jià)。②招標(biāo)文件及工程量清單中招標(biāo)人暫定主要材料價(jià)格部分。1計(jì)量與支付 計(jì)量 本合同的計(jì)量周期： 總價(jià)子目的計(jì)量方法： 預(yù)付款 預(yù)付款額度和預(yù)付方法： 預(yù)付款保函的提交時(shí)間： 進(jìn)度款支付：：（1）每月支付一次，業(yè)主委托的造價(jià)單位進(jìn)行審核，并支付經(jīng)審核確認(rèn)價(jià)款的90%。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。(5) 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則，承包人除支付給發(fā)包人工程結(jié)算價(jià)5 %作為違約金外，還須自費(fèi)返工達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2爭議的解決 爭議的解決方式 爭議的解決方式：發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情