【正文】 登記及其它手續(xù) 酒店業(yè)主應辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準、登記和執(zhí)行所需 之步驟以保證本合同在符合所應適用的法律下得以有效實施。 本合同決不意味酒店業(yè)主與管理公司是有任何合資或合伙之關系，管理公司 不負任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責而產生，或酒店業(yè)主本身的負債，責任及其它債務。 此條款不可阻止酒店業(yè)主和管理公司轉移本合同下之責任予雙方集團擁有同 等利益之子公司或附屬公司，則其在本合同下之權利和責任應自動轉移。 （B） 按照本合同規(guī)定，由管理公司所指定的貨幣和收款地點，領收到管理公司應收之費用，酬勞及報銷款。 如酒店業(yè)主未能支付該等租金，稅項或其它負擔，或未能支付上述之抵押及負擔的本、利，酒店可以，但不是必要，用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項，所有該等由酒店已支付之款項應從應付酒店業(yè)主之帳戶扣除。 為計算管理公司每財政年度應得之獎勵性管理費，過去財政年度之虧蝕不能 將營業(yè)毛利調整。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理。 在開業(yè)前十五天，管理公司應辦理好以上保險項目手續(xù)，并向酒店業(yè)主提交有關資料。 （C）公眾責任險……按國際法律保險投保。 再者，在合同期限內，如酒店業(yè)主承擔任何酒店之增建或改建，所有該等增 建或改建應視為包括在酒店內，和應在此合同有關條款內由管理公司經營和管理。管理公司應每年呈交酒店業(yè)主一份認為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準。 集團服務及利益 “酒店業(yè)主”將會付還管理公司所有由管理公司協(xié)助酒店之經營或進行“酒 店”管理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費用，該等費用將列入營業(yè)成本，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔的工作，還應包括經雙方同 意后，由管理公司提供技術協(xié)助進行對結構、裝置、設備和裝飾的改變、修正、改 建及改善，管理公司專家及所委派專家提供上述服務而發(fā)生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關旅費和膳宿費用。 ……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。 　　 　 （D）制定所有價目，收費及價格，及與此有關的監(jiān)督和控制酒店經營中的 任何性質收入，或各類服務的收費，及收據事項等，除上述（B）項指定或由管理公司依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費 酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可，一切不得在“酒店”內享用折扣價 格或免費住宿及服務。監(jiān)督原則只是對涉及酒店的依法經營，和大的經濟開支（指人民幣十萬元以上，含十萬元）；酒店的副總經理、副財務總監(jiān)、副人事主任及正保安經理的招聘和解聘等，要事先征得監(jiān)審 委的同意，監(jiān)審委的具體條例參看附件二。 ……設立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序。 集團廣告和業(yè)務推進之分攤 酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣 告及業(yè)務推進活動，其應承擔款項相等于酒店每月總收入百分之一。 第5條 管理公司的責任。 （C）酒店后勤的供給、營業(yè)設備、營業(yè)所需的供應，管理公司將會： （I）預備一份完整的貨單，包括營業(yè)設備以及后勤的供給（這份貨單應包含物品、數量、詳細規(guī)格等等），若酒店業(yè)主另有要求，也必須提供一家或多家供應 商的地址。 （2）側面與天花板示意圖。 （2）規(guī)范客房的詳圖。 （C）雙方認為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎上提供豪華服務予客人以后。 非管理公司可控制而發(fā)生: (a) 開業(yè)延誤酒店業(yè)主應將根據因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。 ……開業(yè)前廣告和業(yè)務推廣之成本。 ……承擔業(yè)務推廣和訂房運作。 ……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動。 （C）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。 （E）。（L）為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養(yǎng)及更換費用，除第6. ，均列入營業(yè)支出。 （D）因酒店營業(yè)有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。 獨立公共會計師應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。 酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業(yè)運作。 工程地址應解釋為大約有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成 “酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。 總收入應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。 （E）。 （M）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產生之營業(yè)費用。 （F）由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。 （D）勞工糾紛。 ……為酒店設立管理控制和會計制度。 ……組織開業(yè)典禮。 ……開幕典禮之成本。 由開業(yè)日起壹百貳拾（120）天內，管理公司應送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主，該份記錄將以會計記錄為基礎，酒店業(yè)主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳暴 如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止，酒店業(yè)主應賠償管理公司于開業(yè) 前服務所招致的合理損失，(b) 酒店業(yè)主應負責向管理公司賠償。 酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責任， 有關更正酒店建筑及設備之任何缺點或不足。 （3）燈光與園藝布置詳圖。 （3）燈光圖。 （II）籌備初步財政預算，以便采購初期所有的營業(yè)設備，后勤和營業(yè)所需的供應。 管理公司的服務 在本合同有效期內，管理公司應遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí) 行所有在酒店管理及市場推廣范圍內之一切任務，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標準的酒店經營，管理公司除與國際經營行業(yè) 正常有關或因標準改變而產生的輔助及附加活動外將不能在酒店內從事其它活動。管理公司將按月收取該款項，該款項將于計算營業(yè)毛利時當作營業(yè)支出處理（由管理公司自 行完稅）管理公司應提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務推進活動的證明資 料。 ……分析經營業(yè)績和常設控制系統(tǒng)。 管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當及必要之管理服務，包括： （A）一般酒店組織。 （E）制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業(yè)?！?20050213 14:07 [Wele] 中國桑拿洗浴網 桑拿 洗浴 浴場 管理歡迎您的光臨！　　　　hybb　　　等級： 野蠻人　貼子：990　積分：4174　浴幣：0　注冊：20041204 　　　　　第 2 樓 　　 （K）商討及簽署有關酒店正常營業(yè)所需的合約及預備有關之法律文件。 ……酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津 貼之支出。 第6條 酒店業(yè)主責任