【正文】 英國(guó)的做飯逐漸被其他國(guó)家吸收發(fā)展，成為當(dāng)前西方國(guó)家建設(shè)工程領(lǐng)域比較流行和有效的爭(zhēng)端解決方式，在房地產(chǎn)、大型機(jī)械制造等行業(yè)也得到大量采用，成為負(fù)有特色的行業(yè)爭(zhēng)端解決機(jī)制。承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不缺人也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。 ?： 計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算； 暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。為了限制法官濫用裁量權(quán)，法律和司法解釋根據(jù)不同情形規(guī)定了不同證據(jù)的證明力，包括證明力的規(guī)則和有關(guān)證據(jù)證明力的等級(jí)。 實(shí) 質(zhì)：非請(qǐng)求人原因、實(shí)際損失、通知。 五、工程合同實(shí)施重點(diǎn)－工程合同違約責(zé)任 工程合同常見的違約行為： 工期違約 質(zhì)量缺陷 變更索賠通知 逾期結(jié)算 逾期支付價(jià)款 逾期提交竣工圖紙等 五、工程合同實(shí)施重點(diǎn)－工程合同違約責(zé)任 ? 如何規(guī)范工程合同違約責(zé)任的條款約定，要注意以下幾個(gè)方面： 約定明確的違約金額 工期違約的注意 從控制風(fēng)險(xiǎn)角度出發(fā)，均應(yīng)該約定違約責(zé)任的上限，往往發(fā)生這種極端的情況下，合同履行的基本條件發(fā)生了巨大變化，雙方重新協(xié)商履約顯得比較公平 。發(fā)包人收到承包人通知后的 28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。 ，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，按照計(jì)算規(guī)則，通過仔細(xì)計(jì)算，逐項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)定； ，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，對(duì)索賠和反索賠的實(shí)物工程量，通過仔細(xì)計(jì)算予以核實(shí)。實(shí)際工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分宜在合同中分別約定預(yù)付款比例（金額）。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方， 以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。若不采用單價(jià)合同，失去了實(shí)行工程量清單的真正意義。 (三 )投標(biāo)人在低報(bào)價(jià)的情況下業(yè)主造價(jià)控制重點(diǎn) 關(guān)鍵控制點(diǎn) ——把握對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用報(bào)價(jià)的控制 非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用 是指招標(biāo)文件中根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)或由招標(biāo)單位自行統(tǒng)一規(guī)定的部分，投標(biāo)人直接將其加入投標(biāo)報(bào)價(jià)部分即可。 接上頁 招標(biāo)人可以從以下幾個(gè)方面規(guī)避投標(biāo)人投訴 ?招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)是否與細(xì)節(jié)構(gòu)成完全 吻合 ？ ?招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)人材機(jī)單價(jià)是否 先 用信息價(jià) 再用市場(chǎng)價(jià)？ ?建設(shè)主管部門對(duì)費(fèi)用或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定有幅度時(shí)，是否按 幅度上限 執(zhí)行？ ?招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)對(duì)于 安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金 是否進(jìn)行了競(jìng)爭(zhēng)？ ?招標(biāo)控制價(jià)中的綜合單價(jià)是否包括招標(biāo)文件中招標(biāo)人要求投標(biāo)人所承擔(dān)的 風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，承包人可承擔(dān) 5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)， 10%以內(nèi)的施工機(jī)械適用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。 08版 《 清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 主要條款 ?強(qiáng)制性條款。 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 ?《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 （國(guó)家計(jì)委第 3號(hào)令） 第四條 使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍包括： （一）使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目； （二）使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目； （三）使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。 ?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)包括： 工程量清單編制、工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、竣工結(jié)算的辦理以及工程施工過程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款的調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等 工程建設(shè)施工階段的全過程 活動(dòng)。 ?暫估價(jià)為新增術(shù)語。工程建設(shè)項(xiàng)目從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的 直接費(fèi)、間接費(fèi)、 利潤(rùn)、稅金 。和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定 。 ?投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)， 當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以工程量清單項(xiàng)目的特征描述為準(zhǔn)； 當(dāng)施工中 施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目的特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按 實(shí)際施工的項(xiàng)目特征 ，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在約定的條件外，允許調(diào)整。 三、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下合同價(jià)款約定 (二 )合同價(jià)款約定內(nèi)容和事項(xiàng) 新 《 規(guī)范 》 、承包人雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本規(guī)范執(zhí)行 、支付時(shí)間及抵扣方式 、數(shù)額及時(shí)間 、方法、程序、支付及時(shí)間 、金額確認(rèn)與支付時(shí)間 、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法 、支付及時(shí)間 （保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間 ?2022版 《 規(guī)范 》 、 1999《 建設(shè)工程施工合同 》 文本、 07《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 中的合同條款對(duì)此均無規(guī)定 三、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下合同價(jià)款約定 (二 )合同價(jià)款約定內(nèi)容和事項(xiàng) ?《 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 》 （ 369號(hào)文）第七條 、支付時(shí)限及抵扣方式 、數(shù)額及時(shí)限 ，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式 ； 整辦法 、數(shù)額及時(shí)限 （保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限 三、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下合同價(jià)款約定 (三 )有關(guān)合同價(jià)款其他規(guī)定 ? 30日內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。 2 、新 《 規(guī)范 》 下預(yù)付款支付的操作： 發(fā)包人應(yīng)按照 合同約定 支付工程預(yù)付款。 ：承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。 四、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的工程價(jià)款支付 (四）合同價(jià)款調(diào)整 ，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。嚴(yán)格責(zé)任原則是指合同一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)，違約方就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 特殊： 對(duì)于 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備生產(chǎn)廠商 的質(zhì)量責(zé)任追究 ,適用 《 中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法 》 的規(guī)定和我國(guó)相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。 ? （ FIDIC99版）變更：工程量、質(zhì)量、特性、標(biāo)準(zhǔn)、位置、尺寸、永久工程所需的附加工程、材料、設(shè)備、服務(wù)等。 第七條 全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額 5％左右的比例預(yù)留保證金。 六、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的工程結(jié)算 （三）業(yè)主核對(duì)規(guī)則