建設(shè)項(xiàng)目投資估算(1)-免費(fèi)閱讀
【正文】 除貸款利率取兩位小數(shù)外，其余得數(shù)均取整數(shù)計(jì)算。 建筑工程費(fèi) =建筑工程總量 單位建筑工程投資 如：某六層民用住宅樓 2022m2，估算指標(biāo) 674元 /m2，建筑工程費(fèi)投資估算： 。 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 9 建設(shè)項(xiàng)目總投資估算構(gòu)成圖 建 設(shè) 項(xiàng) 目 估 算 總 投 資 建 設(shè) 投 資 固 定 資 產(chǎn) 費(fèi) 用 建設(shè)工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 建設(shè)用地費(fèi) 專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi) 其他資產(chǎn)費(fèi)用 （遞延資產(chǎn)） 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 差價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 固定資產(chǎn)投資方向稅 三、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的范圍與內(nèi)容 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 10 五、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的依據(jù)與要求 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的依據(jù) 1) 專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用構(gòu)成、投資估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件。 XX學(xué)院 建議立項(xiàng)建設(shè)院教學(xué)主樓 項(xiàng)目建議書(shū)： 投資估算 學(xué)校主管部門(mén) 作為規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)模的參考 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 6 項(xiàng)目可行性研究階段 項(xiàng)目投資 決策 的重要依據(jù)，分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 12 六、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制原理與編制步驟 （一）編制原理 參照套用估算指標(biāo) 同類(lèi)相似工程的單位造價(jià) 工程量 考慮調(diào)整系數(shù) 待建項(xiàng)目的投資估算 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 13 建筑面積： 3617平方米 結(jié)構(gòu)形式： 磚混 工程類(lèi)別： 三類(lèi) 層數(shù)： 六層 基礎(chǔ)： 預(yù)制鋼筋混凝土樁 墻體 (內(nèi)、外、隔 )： 磚墻 門(mén)窗： 塑鋼窗 樓板種類(lèi)及構(gòu)造： 預(yù)應(yīng)力空心板 (墻、地面、天棚 )裝飾： 水泥砂漿 803涂料 焊接鋼管、翼型散熱器 給水塑料管、普通衛(wèi)生潔具 地下排水鑄鐵管、地上排水塑料管 電線管采用 PVC管、電線：塑銅線、包括電視配管、燈具采用座燈頭、走廊聲控?zé)? 普通防雷做法 某省某民用住宅投資估算指標(biāo) 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 14 序號(hào) 名稱(chēng) 合計(jì) 土建 水暖 電氣 一 每 100平方米造價(jià) 二 合同價(jià)款 三 追加合同價(jià)款 0 0 四 其他費(fèi)用 0 0 0 0 五 稅金 100平方米建筑面積造價(jià)（估算指標(biāo)） 2022/9/20 濟(jì)南大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院 15 100平方米建筑面積人工及主要消耗指標(biāo) 土建 名稱(chēng) 人工 (工日 ) 鋼筋 (t) 型鋼 (t) 鋼模板 (t) 木材 (立方米 ) 周轉(zhuǎn)木材 (立方米 ) 膠合板 (平方米 ) 水泥 (t) 紅磚 (千塊 ) 毛石 (立方米 ) 數(shù)量 名稱(chēng) 砂 (立方米 ) 碎 (礫 )石(立方米
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