建筑工程預(yù)算原理ppt課件-免費閱讀
【正文】 某某小區(qū) 單項工程(工程項目 ) ① 獨立設(shè)計文件； ② 獨立發(fā)揮功能； ③ 獨立編制概算 。 ? 作用： ? （ 1）編制主體 ? （ 2）編制時間 ? （ 3）編制依據(jù) 4 二、建筑工程預(yù)算的種類 ? 6種 序號 建設(shè)階段 種類 編制主體 作用 1 決策階段 投資估算 建設(shè)單位 決策 2 初步設(shè)計 設(shè)計概算 設(shè)計單位 控制投資 3 準(zhǔn)備（施工圖設(shè)計、招投標(biāo)） 施工圖預(yù)算 建設(shè)、施工 標(biāo)價、報價 合同價 4 實施階段 施工預(yù)算 施工單位 施工管理 5 驗收階段 工程結(jié)算 施工單位 結(jié)算價 6 竣工使用 竣工決算 建設(shè)單位 資產(chǎn)值 ? 重點： 施工圖預(yù)算、工程結(jié)算 第 1章 建筑工程預(yù)算原理 6 工程項目的特殊性 無法直接估價、比價 項目分解 工程造價＝ ∑（工程量 工程單價） 單位工程 單項工程 建設(shè)項目總造價 單件性； 固定性； 流動性； 交易在前，生產(chǎn)在后； 化分為可按定額等技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)測算價格的 分部分項工程 ，對基本構(gòu)造要素進行估價、比價。 砌筑工程 、 樓地面工程 分項工程 (假定產(chǎn)品 ) ① 確定的計量單位； ②
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