金竹尚嘉和百貨購物廣場營銷策劃案-免費(fèi)閱讀
【正文】 倡導(dǎo)櫥窗與模特布置。 空調(diào)可以一鋪一表，預(yù)留分表位置，設(shè)置總控開關(guān)，費(fèi)用按面積分?jǐn)?。只需要在西入口自動扶梯往東通道上配以綠化，廣告等引導(dǎo)消費(fèi)人流往東移。 旺地旺市旺財(cái)，興家興業(yè)興市。 項(xiàng)目現(xiàn)場廣告：包括墻面看板、橫幅、起拱氣球等。 2 建立商戶代表會議制度，由商戶推薦和市場考察相結(jié) 合，確定 6 名左右商戶代表，作為市場與商戶之間的橋梁，加強(qiáng)市場與商戶的溝通，樹立市場的良好形象。 20xx 年 7 月 8 日起。 ③前 30 個商鋪交納誠意金 3000 元 /鋪的，一律發(fā)放 20xx/鋪抵金卷。 2 市場管理費(fèi)： 8 元 /㎡（按建筑面積計(jì)算），主要管理范圍：室內(nèi)外公共區(qū)域的安全保衛(wèi)與保潔、設(shè)施、設(shè)備和維修與保養(yǎng)、公共區(qū)域的照明。 3 功能定位：根據(jù)項(xiàng)目的總體市場定位，一層功能以購物為主，以生活服務(wù)為輔。無論是高新區(qū)招商力度的加大和行政區(qū)域的擴(kuò)大，還是以木瀆 — 東山 — 西山為軸線的太湖流 域開發(fā)，都將為大大改善高新區(qū)至木瀆一線的城市面貌，帶來更旺的人流，物流與資金流。 2 劣勢 該項(xiàng)目的劣勢主要在于該區(qū)域至今尚未形成實(shí)質(zhì)意義 上的商圈，雖然在竹園路兩側(cè)及商街內(nèi)街有一些百貨、服裝門店或超市，但普遍檔次較低，且經(jīng)營并不特別興旺。 B 漂亮而低價位的飾品。這 些打工族由于大部分家在外地，需要在企 業(yè)附近租房，即使是群體合租，每月支付租金一般在 300 元左右，加上大部分家在農(nóng)村，或者需要養(yǎng)家糊口，或者需要積蓄婚娶（嫁）費(fèi)用，可以用于日常消費(fèi)的至少在 600 元左右。根據(jù)市場調(diào)研的結(jié)果，項(xiàng)目區(qū)域的市場特征可以概括為“一高一低”即人氣高、消費(fèi)層次低。這些都反映市場目前對商鋪的需求有增無減。 ，在繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)國際化和城市化戰(zhàn)略的同時，在全國率先試 點(diǎn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，為消除城鄉(xiāng)二元鴻溝進(jìn)行探索。 ①在項(xiàng)目已公里半徑范圍內(nèi)，蘇州本地居民僅 萬人，外地打工族常住人口約 4 萬人，外地打工族占 80%以上。 ●結(jié)伴消費(fèi)：由于身居異鄉(xiāng)，加上青年人共同的愛好和情趣，這些打工者往往按照同鄉(xiāng)、同學(xué)、親友、情侶組合三五成群，結(jié)伴消費(fèi)。他們非常喜愛在手腕、頸項(xiàng)、耳首部處用漂亮的飾品點(diǎn)綴，以顯示青年人的魅力。沿街門店的平均租金水平不高，按使用面積計(jì)算約在每平方米 150 左右。 4 風(fēng)險(xiǎn) 該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要來源于租賃轉(zhuǎn)包方式。購物特征：商品主要以穿著類和百貨類為主，商品既要款式新穎，符合潮流，體現(xiàn)青春飛揚(yáng)的風(fēng)貌，又要價格適中，甚至偏低，更要注重全身的整體搭配。電力設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)電費(fèi)和公廁水費(fèi)。即 3000 元抵 5000 元。 ②預(yù)定商鋪，收取誠意金，發(fā)放抵金劵，簽訂意向書。 3 不定期組織商戶或商戶代表活動，加強(qiáng)市場與商戶的情感聯(lián)系。 DM 單頁：根據(jù)需要分幾期不同的內(nèi)容，向市場發(fā)放。 二、 開業(yè)階段 開業(yè)階段的主要任務(wù)是吸引周邊新老蘇州人來項(xiàng)目所在地消費(fèi)，開業(yè)前半個月需要實(shí)施廣告轟炸策略。 南入口處：南入口是尚嘉和百貨的主入口，建議在入口外立面上方，安裝裝飾性的雨棚，并以鮮艷時尚的色彩強(qiáng)化渲染作用，在圓弧行廣場四周配以彩旗與巨幅廣告，乃至大型起拱，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1