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[應(yīng)用文書]定與訂-免費閱讀

2024-09-12 19:27 上一頁面

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【正文】 (4)、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性質(zhì)。 (1)、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。同時,定金也具有證約定金的性質(zhì),即具有證明合同成立和存在的作用。 在現(xiàn)代漢語詞典里,定金的詞義等同與訂金,但是在法律上卻有嚴(yán)格的界定:定金不是訂金。 2001年6月1日《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款“符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的,訂立商品房買賣合同時,所收費用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款;當(dāng)事人未能訂
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