商業(yè)項目合作招商協(xié)議書(最新整理)-免費閱讀
【正文】 本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。 第十條 知 識產(chǎn)權及保密條款 1. 乙方應保守甲方提供的和所知悉的本項目的商業(yè)秘密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、招商策略、經(jīng)營策略等），非經(jīng)甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏 給他人， 不得將策劃工作中的有關資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途； 2. 乙方違反上款規(guī)定，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。甲乙雙方應在乙方提交方案初稿的一個月內(nèi)溝通協(xié)商并確定最終方案； 5. 在 項目開始營業(yè)前半年，乙方應制定詳細的經(jīng)營管理方案，報甲方審批同意， 并及時組建經(jīng)營管理團隊，與 甲方密切協(xié)作進行 項目的經(jīng)營管理工作。 以此為基礎，甲方根據(jù)本合同第五條之約定向乙方統(tǒng)一支付有關的 租賃 招商及經(jīng)營管理費用； 3. 甲方應 根據(jù) 合同 條款中關于 乙方服務報酬 費用 結算 的 金額與 時間要求，按時足額向乙方提供的公司賬號中劃 轉(zhuǎn) 相關 費用 、或以支票形式支付相關費用 ； 4. 在 項目開盤前半年，甲方提供不低于 項目總可銷售額 2%的專項費用，作為開盤和開盤后一年的招商推廣費用，具體費用執(zhí)行方案由乙方制定并報甲方審批同意并執(zhí)行； 5. 在 項目開業(yè)前半年，甲方提供不低于 項目總可銷售額 2%的專項費用，作為開業(yè)和開業(yè)后一年的營銷宣傳費用，具體費用執(zhí)行方案由乙方制定并報甲方審批同意并執(zhí)行； 6. 上述推廣 宣傳 費用包括但不限于現(xiàn)場 租售 中心、樣板間、戶外廣告（包括但不限于圍墻、指示牌、車身廣告等）、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、 DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托 設計 制作費用及發(fā)布費用 等等。 備注 ： 具體 策劃實施方案、 租賃流程、 經(jīng)營管理方案由乙方制定好并報甲方審批通過 并執(zhí)行 。 第三條 合作要求 1. 甲、乙雙方的合作，應符合 北京 市政府關于城市建設規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)建設 、經(jīng)營管理 等相關政策、法規(guī) 及國家相關政策及法規(guī) 的要求 ； 2. 甲方委托乙方 獨家 負責 項目 的 租賃招商 工作， 及時、 開放 地向乙方提供關于 項目 的相關資料信息 ，在甲方義務范圍內(nèi)盡可能支持 乙方的工作， 并履行合同付款義務 ； 3. 乙方 獨家 為甲方 提供的 租賃招商 服務 ， 應遵循市場運行規(guī)律并與 項目 的 實際情況和開發(fā)目標 相符合， 具備專業(yè)性與高水準， 能夠 為甲方創(chuàng)造良好 的社會效益和經(jīng)濟效益； 乙方在 租賃 招商過程中，應注重為招商 工作 及經(jīng)營客戶提供高質(zhì)量的服務； 4. 乙方為甲方提供的 獨家 招商及經(jīng)營管理 服務 的目標 任務 是：在甲方保證 商業(yè)項目 達到入住標準 的前提下，乙方在 2020 年 年底前 實現(xiàn)足夠數(shù)量的客戶積累并 完成 項目 20%的 出租 率 ， 在 2020 年年底前完成 項目 80%的 租售 率 ， 在 2020 年年底前完成 項目 90%的 租售 率 ； 5. 本 合同 規(guī)定 之外 的 合作 內(nèi)容 ， 如甲、 乙 雙方有進一步的合作需要，可另行簽訂正式、合法的合作協(xié)議。 7. 甲方應根據(jù)合同條款中關于 招商推廣 費用 、開業(yè)宣傳費用及經(jīng)營管理費用的金額與 時間要求， 以及甲乙雙方協(xié)商一致的費用執(zhí)行方案，保證相關費用的按時足額提供與 按進度執(zhí)行； 8. 甲方應尊重并保護乙方對其所完成的策劃報告及成果的署名權 ； 9. 甲方應尊重并保障乙方作為獨家招商單位及經(jīng)營管理單位應具備的相應權益； 10. 甲方對乙方提交 的 報告 、 方案、計劃 等書面材料， 應及時反饋修改 意見 或確認 意見；如無意見， 應 及時確認 簽收 ，以便乙方按進度執(zhí)行 。乙方制定的經(jīng)營管理方案包括但不限于以下內(nèi)容：商業(yè)模式與品種；開業(yè)活動詳細計劃
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