【正文】 各承包商承擔(dān)原材料和混凝土性能等方面的試驗(yàn)檢測(cè)工作，為施工質(zhì)量提供依據(jù)。 *****大學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程進(jìn)度控制的實(shí)施手段是： (1) 由工程部會(huì)同監(jiān)理公司建立嚴(yán)格的進(jìn)度計(jì)劃會(huì)商和審批制度； (2) 按照施工合同要求，要求承包商在開(kāi)工前提出項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，并加以審核、批準(zhǔn)，對(duì)有問(wèn)題的，要求承包商及時(shí)修正。 通過(guò)對(duì)各階段投資的控制，嚴(yán)格控制資金的使用，使工程項(xiàng)目結(jié)算總造價(jià)控制在已批準(zhǔn)概算內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“造價(jià)控制”的目標(biāo)，在該工程管理中，采取有效措施加強(qiáng)各階段的造價(jià)管理，對(duì)管好用好資金，提高投資效益有著十分重要的意義 （四） 進(jìn)度控制 1. 由項(xiàng)目指揮部辦公室制定總的施工進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目指揮部辦公室對(duì) *****大學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程進(jìn)度的控制是通過(guò)招標(biāo)文件中的開(kāi)工、完工時(shí)間及階段目標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)的； 2. 由工程部監(jiān)督監(jiān)理制定實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理工程師在對(duì)工期 、階段目標(biāo)進(jìn)一步分解和細(xì)化后，編制出 *****大學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程分階段和分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，以此作為對(duì)施工承包商上報(bào)的分階段工程進(jìn)度計(jì)劃的審批依據(jù)，確保工程施工按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行； 3. 由工程部會(huì)同監(jiān)理公司審查承包商的施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是否合理，決定了整個(gè)工程項(xiàng)目能否按時(shí)、保質(zhì)的完成，因此有必要在施工前對(duì)承包商報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案審查確認(rèn)。 (5) 由造價(jià)咨詢公司復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)簽證，計(jì)算核對(duì)工程量，簽發(fā)進(jìn)度結(jié)算款報(bào)告 咨詢公司應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的簽證認(rèn)真復(fù)核，審查是否符合合同規(guī)定的價(jià)款調(diào)整要求，按照指揮部報(bào)送的形象進(jìn)度， 進(jìn)行進(jìn)度款的計(jì)算，向指揮部報(bào)送進(jìn)度結(jié)算款報(bào)告；進(jìn)度款結(jié)算可以按照達(dá)到一個(gè)階段或完成一個(gè)目標(biāo)，經(jīng)工程部和監(jiān)理工程師認(rèn)可簽證，即可按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款。 施工階段的造價(jià)控制 工程施工階段是控制工程造價(jià)的重要階段，應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)、選購(gòu)建筑材料設(shè)備、監(jiān)理工程施工、審核預(yù)（決）算等幾個(gè)方面，控制工程造價(jià)。 (7) 如有偏差則采取措施進(jìn)行糾偏。 17. 在招標(biāo)過(guò) 程中 ，規(guī)劃合同部、咨詢公司應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)項(xiàng)目的整體需要，不斷改進(jìn)工作方法。 31 10. 依據(jù)《大連市建設(shè)工程評(píng)標(biāo)專家抽取暫行辦法》（ 附件 ），開(kāi)標(biāo)會(huì)前 2小時(shí)，由咨詢公司至招標(biāo)的行政管理部門抽取專家評(píng)委，并按照規(guī)定程序通知專家參加評(píng)標(biāo)會(huì)議。 2. 招標(biāo)實(shí)施計(jì)劃由規(guī)劃合同部主管招標(biāo)的責(zé)任人交由咨詢公司的項(xiàng)目經(jīng)理，咨詢公司有責(zé)任對(duì)招標(biāo)實(shí)施計(jì)劃提出合理化建議或意見(jiàn)。 1. 由規(guī)劃合同部委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果 由省財(cái)政部門確認(rèn)，其中涉及到的土地資產(chǎn)由省土地行政主管部門備案。 （三） 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批 1. 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批 辦理程序 (1) 向省計(jì)委 提交工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料及初步設(shè)計(jì)圖紙； (2) 領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)表》送有關(guān)管理部門及配套部門征詢意見(jiàn)； (3) 提交各部門審查意見(jiàn)單； (4) 由省計(jì)委 召開(kāi)工程建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查會(huì)； (5) 將 初步設(shè)計(jì)審查 批文，報(bào)送有關(guān)部門。 (7) 環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、消防要求和采取的相應(yīng)措施方案 (8) 新校區(qū)的建設(shè)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (5) 嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范約定的施工工藝進(jìn)行施工，對(duì)必須的變更應(yīng)征得項(xiàng)目指揮部和監(jiān)理工程師的意見(jiàn)。 15 (7) 工程上使用的材料和施工質(zhì) 量的檢驗(yàn)權(quán)。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施期間，應(yīng)按約定定期向新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目指揮部報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況。 12. 工程勘察單位職責(zé) (1) 工程勘察 單位 應(yīng)當(dāng)參與施工驗(yàn)槽，及時(shí)解決工程設(shè)計(jì)和施工中與勘察工作有關(guān)的問(wèn)題。 （ B） 工程實(shí)施階段 ① 按照項(xiàng)目實(shí)施的需要，及時(shí)協(xié)助委托方簽訂補(bǔ)充合同條款及變更合同條款。 ② 對(duì)擬訂中的工程設(shè)計(jì)變更做出估算，為委托方和建筑師提供參考意見(jiàn)，與設(shè)計(jì)人員緊密結(jié)合，在施工階段嚴(yán)格控制工程費(fèi)用。 ⑦ 協(xié)助委托方召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)，組織評(píng)標(biāo)。 ② 就工程項(xiàng)目的招標(biāo)形式、招標(biāo)程序、標(biāo)段劃分等向委托方提出合理建議及可行方案。 (2) 為新校區(qū)的規(guī)劃方案提出全面意見(jiàn)供領(lǐng)導(dǎo)小組參考。 (3) 嚴(yán)格考勤制度，規(guī)范文件、車輛管理工作。 (6) 負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建筑規(guī)劃許可證及有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的減免報(bào)批工作。 (5) 負(fù)責(zé)材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)、復(fù)核和保管工作。 (5) 參與擬定有關(guān)合同、協(xié)議及 相關(guān)文件。 (8) 負(fù)責(zé)組織工程竣工的初驗(yàn) 和出具工程結(jié)算的初步意見(jiàn)。 (10) 完成新校區(qū)建設(shè)指揮部交辦的其他 工作。 5 （一） 項(xiàng)目管理模式 ****大學(xué) 主管校長(zhǎng) 規(guī)劃發(fā)展處（指揮部辦公室） 項(xiàng)目指揮部 規(guī)劃合同部 工 程 部 材料設(shè)備部 財(cái) 務(wù) 部 后 勤 部 承 包 商 材料設(shè)備供應(yīng)商 設(shè)計(jì)單位 項(xiàng)目咨詢 招標(biāo)代理造價(jià)咨詢 監(jiān)理公司 規(guī)劃咨詢 6 咨詢公司按職能劃分為規(guī)劃咨詢公司、設(shè)計(jì)公司、招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢、監(jiān)理公司、項(xiàng)目管理咨詢。 1 目 錄 一、 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景 .......................................................................................................... 3 （一） 學(xué)校簡(jiǎn)介（略） .................................................. 3 （二） 原學(xué)校規(guī)模（略） ................................................ 3 （三） 學(xué)校現(xiàn)狀（略） .................................................. 3 （四） 發(fā)展前景（略） .................................................. 3 二、 項(xiàng)目的總體規(guī)劃 ...................................................................................................... 3 （一） 新學(xué)校規(guī)模（略） ................................................ 3 （二） 平面布局（略） .................................................. 3 （三） 教學(xué)能力（略） .................................................. 3 （四） 社會(huì)效益（略） .................................................. 3 三、 投資估算 ................................................................................................................. 3 （一） 工程前期費(fèi)用（略） .............................................. 3 （二） 顧問(wèn)費(fèi)用（略） .................................................. 3 （三） 建安工程費(fèi)（略） ................................................ 3 （四） 設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)（略） .......................................... 3 （五） 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（略） ............................................ 3 （ 六） 市政設(shè)施配套費(fèi)（略） ............................................ 3 （七） 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)（略） ................................................ 3 四、 項(xiàng)目實(shí)施條件 .......................................................................................................... 4 （一） 校址選擇 ....................................................... 4 （二） 外部條件 ....................................................... 4 （三） 內(nèi)部條件（略） .................................................. 4 （四） 資金來(lái)源（略） .................................................. 4 五、 項(xiàng)目管理模式及職責(zé)劃分 ........................................................................................ 4 （一） 項(xiàng)目管理模式 .................................................... 5 （二） 職責(zé)劃分 ....................................................... 6 六、 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施步驟 ................................................................................................. 17 （一） 項(xiàng)目前期規(guī)劃報(bào)批 ............................................... 17 （二） 項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì) ................................................. 18 （三） 項(xiàng)目招投標(biāo)及發(fā)包 ............................................... 18 （四） 項(xiàng)目工程建設(shè) ................................................... 19 （五） 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、后評(píng)估 ........................................... 19 2 七、 項(xiàng)目實(shí)施主要環(huán)節(jié)的申批程序 ............................................................................... 19 （一） 提出項(xiàng)目建議書(shū)并得到批準(zhǔn) ....................................... 19 （二） 編制可行性研究報(bào)告 ............................................. 20 （三） 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批