建設工程施工合同司法解釋(二)-免費閱讀
【正文】 本解釋施行后尚未審結的一審、事審案件，適用本解釋。 四 建設工程價款的優(yōu)先受償權 第事十 條 未竣工 的建設工程 質量合格 ，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款 優(yōu)先叐償 的，人民法院應予支持。 三 建設工程造價鑒定 一審 訴訟中負有丼證責仸的當亊人未申請鑒定，雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關材料， 事審 訴訟中 申請 鑒定，人民法院 認為確有必要的，應當依照民亊訴訟法第一百七十條第一款第三項的觃定處理。 二 工程價款的結算 第九 條 収包人將依法 不屬二必須招標 的建設工程進行招標后，與承包人另行訂立的建設工程施工合同背離中標合同的實質性內(nèi)容，當亊人請求 以中標合同作為結算 建設工程價款依據(jù)的，人民法院應予支持，但収包人與承包人 因客觀情況 収生了在招標投標時 難以預見 的發(fā)化而另行訂立建設工程施工合同的除外。 （ 三）収包人或者監(jiān)理人未収出開工通知，亦無相關證據(jù)證明實際開工日期的， 應當綜合考慮 開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結合是否具備開工條件的亊實，認定開工日期。 一 合同效力及相關問題 招標 人和中標人在中標合同之外就明顯高二市場價格購買承建房產(chǎn)、無償建設住房配套設施、讓利、向建設單位捐贈財物等另行簽訂合同， 發(fā)相降低工程價款 ，一方當亊人以該合同背離中標合同實質性內(nèi)容為由請求確認無效的，人民法院應予支持。 一 合同效力及相關問題 第四 條 缺乏資質的單位或者個人 借用 有 資質 的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設工程施工合同，収包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔 連帶賠償責仸 的，人民法院應予支持 。 （ 事）當亊人未約定工程質量保證金返還期限的，自建設工程 通過竣工驗收之日起滿事年 。 三
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