【正文】 4）屋面分部5）裝修分部6)幕墻分項(xiàng)7）節(jié)能分項(xiàng)8）給排水分部9）強(qiáng)電分部10)曖通分部11)智能化分部（十一）施工中存在的問題及處理，經(jīng)留置標(biāo)養(yǎng)試塊檢測超三個等級為無效。防雷接地公用建筑物基礎(chǔ)作為接地體，符合設(shè)計規(guī)范要求。二、裝修工程：辦公樓外墻采用干掛石材墻面和半隱框玻璃幕墻，石材為25mm厚大理石，豎縫及墻面垂直度偏差小于10mm，表面色差符合要求，膠縫橫平豎直，光華無污染，淋水試驗(yàn)、隔火層、防雷設(shè)施符合設(shè)計規(guī)范要求。審查技術(shù)變更和會簽設(shè)計變更。監(jiān)理單位：審查施工單位的技術(shù)施工方案，對進(jìn)場材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，組織三方每周召開工地例會對工程質(zhì)量進(jìn)行分析，達(dá)不到要求的并要施工方加強(qiáng)完善，對工程質(zhì)量下發(fā)通知單3份、聯(lián)系單9份有效的控制質(zhì)量措施，組織參建單位進(jìn)行各分部驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量做出評估意見。養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁施工，保持混凝土濕潤，重點(diǎn)豎向構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)措施的落實(shí)情況。二、混凝土工混凝土工程常見的質(zhì)量問題如配比不規(guī)范，不執(zhí)行重量比，原材料不合格，加水不控制，混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計要求，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、疏松、裂縫；鋼筋混凝土表面出現(xiàn)露筋、施工縫處有夾渣現(xiàn)象；現(xiàn)澆混凝土柱根部出現(xiàn)“爛根”現(xiàn)象；構(gòu)件出現(xiàn)缺棱掉角和表面裂縫；現(xiàn)澆梁板底面發(fā)生變形等。3）涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計對涂層厚度無要求時，涂層干漆膜總厚度：室外應(yīng)為150um，室內(nèi)應(yīng)為125um，其允許偏差為25um，每遍涂層干漆膜厚度的允許偏差為5um。若需調(diào)整，則可以在以后安放和固定每一塊板時很輕微的作扇形調(diào)整，直到滿足要求。6）焊后必須矯正平直，中心線彎曲度不大于3mm，板面平直度不大于3mm。3．2對于一般的螺栓聯(lián)接，螺栓頭和螺母下面應(yīng)放置平墊圈，以增大承壓面積，聯(lián)接中每個螺栓不得墊兩個以上的墊圈或用大的螺母代替墊圈，螺栓擰緊后，外露的絲扣不應(yīng)少于23扣，并應(yīng)打毛防止螺栓松動。2．4全焊透時清根要求全熔透的焊縫不加墊板時，不論單面坡口還是雙面坡口，均應(yīng)在第一道焊縫的反面清根，用碳弧氣刨方法清根后，刨槽表面不應(yīng)殘留夾碳或夾渣，必要時，宜用角向砂輪打磨干凈，方可繼續(xù)施焊。組裝方案應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的形式、焊接方法和焊接程序等確定合理的組裝順序。對工程質(zhì)量或?qū)Π踩兄卮笥绊懙氖┕C(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審核承包商提供的技術(shù)性能的報告，外腳手架等必須通過安檢部門驗(yàn)收，凡不符合要求的不能使用；要求承包商建立健全質(zhì)量保證體系，并檢查督促其有效實(shí)施。對送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、空氣設(shè)備處理設(shè)備安裝與制作，防腐、風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試，防排煙系統(tǒng)制作與安裝，調(diào)試等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，均符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意該分部為合格。排水系統(tǒng)室內(nèi)污水管采用隔聲硬聚錄乙烯（PVCV）管采用膠粘連接，管材和配件經(jīng)檢查強(qiáng)度及柔性符合質(zhì)量要求，管道安裝坡度、支架間距符合設(shè)計和規(guī)范要求，固定牢固，通球試驗(yàn)管道暢通無集水現(xiàn)象。圖紙已經(jīng)審圖部門審查通過，規(guī)劃用地、房屋坐標(biāo)及標(biāo)高經(jīng)規(guī)劃部門驗(yàn)線符合總平面圖要求，參建單位招標(biāo)、中標(biāo)符合相關(guān)要求，合同已備案。（一）、工程概況建設(shè)單位：南京銳瀚航空部件有限公司勘察單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院設(shè)計單位：江蘇深遠(yuǎn)建筑設(shè)計研究有限公司施工單位：江蘇省建設(shè)集團(tuán)監(jiān)理單位：南京廣順建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司工程地點(diǎn)：位于江寧空港工業(yè)園信誠大道D1地塊建筑面積：總建筑面積為12805m2工程造價：3900萬開工日期：2012年1月2日 至2012年10月（二）工程特點(diǎn)，每跨為28m，廠房總長105m寬84m，、。框架柱梁、板砼為C30其他為C25，屋面為平屋面。裝修分部工程：辦公樓外裝飾裝修采用干掛石材墻面、門廳處為半隱框玻璃幕墻，外窗采用鋁合金50系列、玻璃采用中空玻璃，吊頂：辦公室頂面為礦棉板、衛(wèi)生間采用鋁合金方板，大門廳頂面為石膏板帶造型等，內(nèi)墻采用混合砂漿粉刷、墻面為海潔布及乳膠漆面，一、二層辦公間有玻璃隔斷及鋁合金門，廚房、衛(wèi)生間采用粘貼瓷磚墻面，門廳墻面有背景等，辦公樓地坪采用地磚地面、包括廚衛(wèi)間，底層地平采用100厚泡沫混凝土，樓梯踏步均采用地磚，其他方面：踢角線瓷磚，護(hù)欄扶手為不銹鋼，樓梯扶手高度950mm。插座、開關(guān)、建筑照明通電試運(yùn)行，建筑物等電位連接等分項(xiàng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，均符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意該分部合格。對承包商編制的施工組織設(shè)計、重要技術(shù)方案進(jìn)行審查，必要時對特殊項(xiàng)目建議業(yè)主組織專家進(jìn)行專項(xiàng)評審。1．2組裝前，所有零部件的聯(lián)接接觸面及沿焊縫邊緣每邊30~50mm范圍內(nèi)若發(fā)現(xiàn)鐵銹、毛刺、污垢、油污、水汽等，在組裝前須清理干凈，零部件的裝配處應(yīng)將松散的氧化皮清理干凈。1．7組裝后施焊前，應(yīng)對焊接接頭的形式和尺寸進(jìn)行檢查，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)定，各種焊接方法和焊接接頭組裝允許偏差可參考《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》焊接質(zhì)量2．1接頭組裝允許偏差及坡口形狀和尺寸應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，搭接接頭及T型角接頭裝配間隙誤差為1mm，管材T、對部分焊透和全焊透焊縫，其坡口形狀和尺寸參照《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》2．2當(dāng)坡口組裝間隙超過允許偏差時，可在坡口兩側(cè)堆焊后，打磨使之符合要求，但間隙超過較薄板厚度2倍且大于15mm時，則不允許堆焊處理，允許割去2B（B為板寬）且不小于500mm后，等強(qiáng)接長。2．8焊縫無損檢測報告簽發(fā)人員必須持有相應(yīng)探傷方法的II級或II級以上的資格證書。3）翼緣板的拼接縫應(yīng)與構(gòu)件長度方向垂直。5．3壓型金屬板安裝前，按照排板圖核查壓型金屬板、支架、固定螺栓、聯(lián)接螺釘、包邊、包角、泛水板、密封材料等的規(guī)格數(shù)量，如發(fā)現(xiàn)缺損或短少，應(yīng)及時返修整形或更換、補(bǔ)充完整。4）墻面泛水板間的聯(lián)接必須涂敷密封膠，墻面不應(yīng)有施工殘留物和污物，墻面因施工安裝誤差錯打的螺釘孔必須修補(bǔ)完整?，F(xiàn)澆砼工程質(zhì)量控制措施一、模板工程1. 模板工程施工中常見的質(zhì)量問題。對于梁、柱節(jié)點(diǎn)部位和其他鋼筋密集區(qū)，混凝土