2008年上半年重慶商品房用地成交分析報(bào)告(doc8)-免費(fèi)閱讀
【正文】 區(qū)域商品用地成交價(jià)格：渝中區(qū)土地成交價(jià)格最高，達(dá)17458元/平方米從區(qū)域土地成交價(jià)格來看，渝中區(qū)因其區(qū)域較為成熟，可開發(fā)土地較少，成交土地用途多為金融商業(yè)用地，故土地價(jià)格相對較高，例如渝中區(qū)渝中半島組團(tuán)e分區(qū)e212宗地（地下）為金融商業(yè)用地，土地價(jià)格48431元/平方米，直接拉高了渝中區(qū)的土地成交均價(jià)；其次是沙坪壩區(qū)，土地成交價(jià)格10505元/平方米，沙坪壩區(qū)上半年土地成交在各區(qū)中最少，但沙坪壩組團(tuán)d分區(qū)d1012/，但土地價(jià)格為12055元/平方米，土地用途為居住、商業(yè)金融業(yè)，帶動(dòng)了沙坪壩區(qū)成交價(jià)格，上半年也僅此兩個(gè)區(qū)域土地成交價(jià)格超過10000元/平方米；高新區(qū)、南岸區(qū)作為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，土地成交價(jià)格也較高，土地價(jià)格分別為6413元/平方米、5131元/平方米；江北區(qū)土地成交價(jià)格3921元/平方米，江北區(qū)房價(jià)一直保持較高的水平，但在寸灘、鐵山坪等相對偏遠(yuǎn)及房地產(chǎn)市場還不成熟板塊的土地成交價(jià)格較低，導(dǎo)致了江北區(qū)土地價(jià)格位居第五，大渡口區(qū)、渝北區(qū)土地成交均價(jià)較為接近，集中在3450元
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