造價員論文精華-工程造價審核-免費閱讀
【正文】 結(jié) 論綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性較強的工作，由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很繁雜而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列較系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)道德素質(zhì)，但是在實際工作中，不論水平好壞總是難免出現(xiàn)這樣或那樣的差錯，如定額換算不合理；由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多；然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額會有較多的不合理情況；其次高估算等現(xiàn)象在核算時較為普通，一些施工單位為了獲得更多利益，不是以改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。常用的分析方法有： (1) 單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性； (2) 分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例； (3) 專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例； (4)工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。 ?。ǘ?、套用單價的審核 工程造價定額具有科學性、權(quán)威性、合法性，它的形式和內(nèi)容、計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行，不能隨意提高和降低，在審核套用預(yù)算單價時要注意以下幾個問題： ?。?）對直接套用定額單價的審核——首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否要求一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級（砼或砂漿標號）等；其次工程項目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油，預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。 虛設(shè)費用 有的工程在建造過程中沒有使用大型機械和特種機械，但竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用；有的工程根本不需要搶時間進度，但竣工造價中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等費用。由于上述常見職業(yè)病范疇，且具有普遍性。關(guān)鍵詞：建筑工程 ,審查技巧,工程預(yù)結(jié)算,工程造價,工程投資 目 錄摘 要 2第一章 工程預(yù)結(jié)算審核常見問題 4一、工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中常見的問題 4（一）工程造價預(yù)算審核過程中常見的問題 4（二）工程造價結(jié)算審核過程中常見的問題 5第二章 工程預(yù)結(jié)算的審核與方法 6一、工程預(yù)結(jié)算的審核 6（一）、工程量的審核 6（二）
化學相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1