中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案及保養(yǎng)范圍-免費閱讀
【正文】 4．2空調(diào)設備管理程序4．2．1工程部負責建立各類空調(diào)設備的運行、維護保養(yǎng)及檢修檔案；4．2．2工程部負責對空調(diào)設備進行標識，以便統(tǒng)一管理；4．2．3由空調(diào)工程師制訂空調(diào)設備及裝置維護保養(yǎng)的規(guī)程，經(jīng)工程部經(jīng)理審定后發(fā)放到相關班組，并以此制訂和下達相關工作計劃；4．2．4如用戶裝修涉及到空調(diào)設備或裝置的變動，按有關裝修規(guī)定執(zhí)行。 運行與檢修記錄運行與檢修記錄是設備技術檔案的重要組成部分之一，除此之外，他也是原始技術資料之一。因此，崗位設置情況決定了崗位智能與責任的不同。 人員的管理制度（四）大量節(jié)省維修費用：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，會出現(xiàn)設備管路堵塞、結(jié)垢、腐蝕、超壓停機甚至發(fā)生故障。五 中央空調(diào)清洗的五大效果（一）保護設備，延長使用壽命：可以防銹、防垢。此種清洗劑具有緩蝕、分散、除垢的作用，對水的循環(huán)系統(tǒng)進行處理。擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。f)信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：——檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規(guī)格的小燈泡；——檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適當調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應更換。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應整修。清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉。超出維護保養(yǎng)范圍的檢修費用由雙方協(xié)商另外計收。 減少事故停機，改善制冷效果。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運行，就必須對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于： 結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴重時下降30%?？照{(diào)經(jīng)過長時間運行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題：G=58 M3/H2臺9組合式新風機組YSM3040 L=12000㎡/HQL=136KW Qr=148KWN= H=620Pa23臺9吊頂式新風機組YAH03C4R 空調(diào)主要設備明細表＊＊＊＊＊＊＊＊中央空調(diào)基本情況二中央空調(diào)清洗的五大效果六 序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量1水冷離心式冷水機組YKCECEQ75COFQ=2110KWL=3000㎡/hQL= Qr=48KWN=4KW同時硬垢增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴重時增加35%。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。二、空氣處理設備維護保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）年度維護保養(yǎng)工作內(nèi)容空氣處理機、風機盤管的檢查（每次）空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油（每年至少一次）清理管路、除污（每年至少一次）空氣處理機的清掃、除塵（每年至少兩次）（二）檢修工作內(nèi)容在檢修保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實對原設備及系統(tǒng)根據(jù)設備型號、運行狀態(tài)（記錄）、運行時限、現(xiàn)場狀態(tài)進行系統(tǒng)評估，如需進行系統(tǒng)檢修，費用由雙方協(xié)商另外計收。四、維護保養(yǎng)方案對中央空調(diào)進行維修保養(yǎng)時應按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》進行。檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復(不定期)。1清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。g)中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；h) PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委維修。中央空調(diào)維修保養(yǎng)的時間計劃不允許超過8小時，如必須超過8小時，則應由主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》經(jīng)主管經(jīng)理批準并征得營業(yè)部門的同意后方可延時。 記錄相關支持文件這種處理方法，既能將管道內(nèi)的銹、垢、油污進行清洗后分散排除，又可防止清洗劑對系統(tǒng)裝置和管路的危害，提供一個清潔的金屬表面。避免
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