旅游項目可行性研究報告編制大綱-免費閱讀
【正文】 （五）項目投資利稅率 項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為： 投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資100% 投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務上可考慮接受?！ 。ǘ┴攧諆?nèi)部收益率（FIRR） 財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。第十一部分 旅游項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價 在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案?？尚行匝芯恐?，應對下列內(nèi)容加以說明： ?。ㄒ唬┵Y金來源 ?。ǘ╉椖炕I資方案 三、旅游項目投資使用計劃 ?。ㄒ唬┩顿Y使用計劃 （二）借款償還計劃 四、項目財務評價說明amp。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間?！ ∫?、旅游項目市場調(diào)查 ?。ㄒ唬┞糜雾椖渴袌霏h(huán)境分析 ?。ǘ┞糜雾椖靠驮凑{(diào)查 ?。ㄈ┞糜雾椖渴袌鲞x擇 （四）旅游項目客源類型定位 二、旅游項目產(chǎn)品市場預測 市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目所提供的旅游服務未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析?！ ≈袊?jīng)濟持續(xù)近30年的高速增長，增加了中國居民的人均收入，人們在滿足最基本的生活需求的同時追求高品質(zhì)生活必經(jīng)發(fā)展為一種趨勢，外出旅游是提高生活品質(zhì)的有效方式，被長期壓抑的居民出游心理需求將伴隨著其可支配收入的持續(xù)增長得到釋放。預計到2015年，我國中西部地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的50%左右，農(nóng)村地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的三分之一，旅游業(yè)可以為新農(nóng)村建設和區(qū)域發(fā)展發(fā)揮積極作用【目錄】第一部分 旅游項目總論 總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。在可行性研究工作中，市場預測的結(jié)論是制訂服務方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。財務測算假定 （一）計算依據(jù)及相關說明 （二）項目測算基本設定 五、旅游項目總成本費用估算 ?。ㄒ唬┲苯映杀尽 。ǘ┕べY及福利費用 ?。ㄈ┱叟f及攤銷 ?。ㄋ模┕べY及福利費用 ?。ㄎ澹┬蘩碣M ?。┴攧召M用 ?。ㄆ撸┢渌M用 ?。ò耍┴攧召M用 （九）總成本費用 六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 （一）銷售收入 ?。ǘ╀N售稅金及附加 （三）增值稅 ?。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 七、損益及利潤分配估算 八、現(xiàn)金流估算 ?。ㄒ唬╉椖客顿Y現(xiàn)金流估算 ?。ǘ╉椖抠Y本
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