【正文】 、消防水泵房、消防電梯、防排煙風機、所用電、消防聯(lián)動控制箱采用雙電源供電，末端配電箱自動切換。 低壓配電系統(tǒng)采用 TN– S 制。低壓側按用電負荷計價類別分別 裝設有功電度表；住宅為一戶一表，電表箱由電業(yè)局設計（擬按單元分層集中設置電度表箱）。出線采用放射式接線。 ．負荷計算 24 本工程用電負荷采用需要系數(shù)法和單位面積負荷密度法進行計算，其中住宅按 18KW/每戶（戶建筑面積 260m2 以上）， 12KW/每戶（戶建筑面積 180m2 －260m2）， 10KW/每戶（戶建筑面積 130m2 － 180m2）， 8KW/每戶（戶建筑面積 90m2 － 130m2）， 6KW/每戶（戶建筑面積 60m2 － 90m2） ,4KW/每戶（戶建筑面積 60m2及以下）；地下車庫照明 3W/m2，小型商鋪 80W/m2，大型商場 100W/m2，計算結果如下： 專變設計： 輔助商業(yè)按 55VA/m2，地下室按 7VA/m2，電力設備按額定功率統(tǒng)計，專變選用 2 臺 630KVA 干變。 3棟幼兒園、 4棟商務中心、 5棟 住宅 樓為多層建筑 ， 2棟公寓樓、 14~17 棟住宅樓為一類高層建筑。 5. 公共衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。 5．滅火器的配置及氣體消防： 每層均設置手提式干粉滅火器 (滅火劑為磷酸胺鹽 )，原則上在每層的消火栓箱附設的滅火器箱配置兩瓶手提式干粉火器： 公寓樓按嚴重危險級配置，型號為 MF/ABC5；二類高層住宅按中危險級配置，型號為MF/ABC3。另在 14棟屋頂設一有效容量為 18M3的鋼筋混凝土消防水箱，用來貯存火災初期十分鐘的消防用水；消防水箱設置高度為 ，能滿足本工程最不利消火栓 7 米靜水壓要求。 2．生活給水系統(tǒng)： 本工程在一期設置有生活水箱和變頻給水設備，一期住宅區(qū)生活給水系統(tǒng)采取分區(qū)供水，在一期地下室建有一個水泵房，其內設置一有效容積為 150M3 不銹鋼生活水箱和變頻給水設備兩套，負責小區(qū)一期的加壓供水。 2． 1）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595 20xx 版）； 2）《建 筑給水排水設計規(guī)范》（ GB50015－ 20xx 20xx 版）； 3）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB50084－ 20xx 20xx 版）； 4）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 (GB5014020xx)； 5） 《 汽車庫、修車庫、停車場設計規(guī)范 》 (GB5006797)； 6） 《 住宅建筑規(guī)范 》 (GB5036820xx)； 7）《氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5037020xx）。 樓層抗剪承載力比值 樓層 1 2 3 4 5 6 X 向本層與上一層的承載力之比 5 4 Y 向本層與上一層的承載力之比 3 2 17樓 SATWE的主要計算結果如下： 結構自振周期（前 6 個振型） 振 周期（ s） 轉角 平動系數(shù)（ X+Y） 扭轉系數(shù) 型 1 ( + ) 2 ( + ) 3 ( + ) 4 ( + ) 5 ( + ) 6 ( + ) 經(jīng)綜合判定： Tt/T1=，滿足規(guī)范要求。 樓蓋作為上部結構的嵌固端。 樁端持力層為 強風化泥質粉砂巖 ⑩ ,采用 PHCAB500100、 PHCAB40095 兩種樁型， PHCAB500100直徑為 500mm，單樁豎向承載力特征值暫按 20xxKN 考慮，PHCAB40095 直徑為 400mm，單樁豎向承載力特征值暫按 1300KN 考慮。在混凝土澆筑施工中，應采取二次振搗措施，并應加強混凝土養(yǎng)護，特別是前期養(yǎng)護。 地下室結構設計 1）樓蓋采用梁板體系。 地下室采用框架剪力墻結構體系 。 15176。 =㎡(H60m) B 類 S。 相對于標絕對標高見建筑總圖。 防 水 地下室 結構自防水 (抗?jié)B等級 （ S8） +2 厚 水泥基防水涂料 ， 二 級防水。 內裝修 住宅 、公寓 戶內空間 地面：水泥砂漿抹灰。使小區(qū)具有簡潔、雅致、獨特的性格。下部一層地下室。 3幼兒園地上局部 3 層，層高 米， 室內外高差 米。對于公共樓梯間和電梯間設計適宜的空間尺度和明亮的環(huán)境。動靜、內外、干濕空間各得其所，各顯其優(yōu)，具有通風采光的均好性。 綠化廣場與 2一層之間有四 米 多 高差 ,與 2二層商業(yè)通過天橋連接 ；南側 主入口附件 道路標高 為 米， 北側入口道路標高為 米， 與場地設計標高相近， 整個一期住宅場地內 較為平坦；西側道路標高設 計為 米到 米 。國際公館項目 一期各棟高層建筑在滿足規(guī)劃要求 和 日照間距的同時，棟與棟之間防火間距大于 13 米 ；各棟消防撲救面位置見總圖消防撲救面位置。 3+26 層 ， 地上三層商業(yè)，每層二十戶，設置有五臺電梯。 ，同時利用右側豎向高差，保留 兩 處車庫出入口。國際公館 項目一期工程 ，位于白沙大 道東側，幸福河北面。國際公館 項目資源的復合效應，使商業(yè)、居住、辦公、休 閑娛樂有機融合，形成聚合效應。 三、設計規(guī)模和設計范圍 設計規(guī)模 雁城178。位置處在市區(qū)二環(huán)以內，地理位置優(yōu)越，交通便捷。 雁城178。國際公館一期開發(fā)建設包含 1 1 1 17棟四棟百米高層住宅、3棟幼兒園、 2棟高層公寓及其地下室、 4棟商務中心、 5棟洋房、大門、住宅區(qū)一層地下室和 15及 16之間的商業(yè)用房、康復中心。 4. 建筑主體在滿足后退城市沿街尺度，保證南北向日照間距的要求的同時，盡可能在建筑之間不造成互相遮擋的現(xiàn)象，爭取最大的日照時間，充分體現(xiàn)對住戶生活質量的重視和設計人性化的一面，更進一步提高了小區(qū)的品位與級別。一期開發(fā)建設包含 1 1 1 17棟四棟百米高層住宅、 3棟幼兒園、 2棟高層公寓及其地下室、 4棟商務中心、 5棟洋房、大門、住宅區(qū)一層地下室和 15及 16之間的商業(yè)用房、康復中心。 三、功能分區(qū) 1） 14棟住宅位于一期用地的北側，兩個單元，二梯三戶，每單元為 1+30 層，一層局部架空，層高 米。標準層高 米，建筑總高度為 ；公寓標準層 戶型 設計 為一房一廳一衛(wèi) 。消防車道轉彎半徑 大于 12 米。根據(jù)甲方地形圖所示的地形特征 ,豎向設計中 盡量處理好本場地與周圍道路場地的銜接關系，充分利用地形高差設置地下車庫出入口位置，同時將地下車庫局部敞開，達到自然通風 、 采光要求，減少防排煙的壓力，同時減小填挖方量。 在設計中，我們充分貫徹“以人為本”的原則，結合人們的生活習慣與地方氣候環(huán)境特點，創(chuàng)造舒適的生活空間。 14， 17一層 作為架空層處理， 1 16棟住宅一層 、 二層設置部分 裙房 ，除部分作為入口門廳設計外，其余功能為康復中心、物管用房及商鋪 。 4商務中心地上 2 層，一層層高 米，室內外高差 米。 17棟住宅地上 1+29 層， 標準層 層高 米，住宅室內外高差 米。 4商務中心造型獨特，大面積玻璃幕墻的運用，及各種切面的組合形式，使商務中心猶如一顆明珠照耀美麗的夜空， 作為小區(qū)主出入口的中心位置，商務中心起到了畫龍點睛的作用，使整個小區(qū)更具氣質和奢華。 墻 面 ： 水泥砂漿抹灰。 屋頂 結構自防水 (抗?jié)B等級 S6)+合成高分子卷材防水， Ⅱ 級防水。 2 設計依據(jù) 主體結構的設計使用年限為 50 年。 =㎡ 注：根據(jù)《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（ JGJ 320xx）第 條規(guī)定，當房屋高度超過 60m 時，在進行結構承載力設計時按基本風壓的 倍采用。露天構件：177。 各子項工程的結構體系和抗震等級詳見下表： 工程子項 結構體系 總高度（ m） 抗震等級 底部加強區(qū)范圍 框架 剪力墻 2 框架 筒體結構 三級 二級 1~4 層 5 框架 四級 14 剪力墻 三級 1~4 層 15 剪力墻 三 1~4 層 級 16 剪力墻 三級 1~4 層 17 剪力墻 三級 1~4 層 商務中心 框 架（鋼框架） 三級 幼兒園 框架 三級 地下室 框架剪力墻 ～ 三級 三級 樓蓋及屋蓋結構 商務中心 樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系，屋面采用鋼框架結構體系，其余各棟屋蓋及樓蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系。 2）地下室抗浮設計： 本工程抗浮設計水位標高為 ，地下室底板面標高為 ,可不考慮抗浮設計。 6 地基基礎設計 工程地質概況： 根據(jù)巖土工程勘察報告，本工程地質概況如下述： 1)、位置、環(huán)境及地形地貌 擬建場區(qū)位于衡陽市白沙大道與奇峰路交匯處東南角、白沙汽車站對面。 7 主要結構材料 鋼筋 結構用縱向受力鋼筋的性能指標應符合抗震性能指標的要求； 直徑≤ 8mm 時采用 HPB300 級鋼筋，應符合現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋圓鋼筋》（ GB13013）的規(guī)定。地下室以外的各單體建筑均以基頂作為上部結構的嵌固端。 抗傾覆驗算結果 抗傾覆彎矩Mr 傾覆彎矩Mov 比值 Mr/Mov 零應力區(qū) (%) X 風荷載 Y 風荷載 X 地震 Y 地震 結構整體穩(wěn)定驗算結果 X 向剛重比 Ejd/GH**2= Y 向剛重比 Ejd/GH**2= 該結構剛重比 Ejd/GH**2 大于 ，能夠通過高規(guī)（ ）的整體穩(wěn)定驗算 該結構剛重比 EJd/GH**2 大于 ,可以不考慮重力二階效應 風荷載和地震作用下的彈性位移角 風荷載作用下的彈性位移角 地震作用下的彈性位移角 考慮考慮偶然偏心時地震作用下 的樓層最大位移比 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 1/2706 1/1528 1/2310 1/2156 基底的地震剪力、地震剪力系數(shù)和有效質量系數(shù) 基底地震剪力（ kN） 基底地震剪力系數(shù) 有效質量系數(shù) X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 限值 X 方向 Y 方向 限值 19 2 % % % % % 90% 樓層抗側剛度比（剪切剛度） 樓層 1 2 3 4 5 6 X 向本層剛度與上層剛度比值 51 6 96 99 38 1 Y 向本層剛度與上層剛度比值 92 9 83 42 68 6 注：抗側剛度比是指 X， Y 方向本層塔側移剛度與上一層相應塔側移剛度 90%、 110%（本層層高大于相鄰上層層高 倍時）的比值 。 3．工程所在地有關行政部門的規(guī)定。本工程周圍市政管網(wǎng)壓力約為 （標高 ），本設計考慮小區(qū)一期住宅 3F 以上部分全部由地下室變頻泵組加壓供給。 3．室外消火栓系統(tǒng)： 采用低壓制消防給水系統(tǒng)。在變配電房、控制室等不宜用水滅火處設置熱氣溶膠自動滅火裝置，設計滅火濃度為 140g/m179。 二．環(huán)保措施：本工程采取雨污分流制；生活污水經(jīng)化糞池處理達到排放標準后排入市政污水管道；餐飲污水經(jīng)隔油池處理達到排放標準后排入市政污水管道。一期地下室主要為一期的設備用房和 汽車庫，汽車庫為 I類汽車庫。 公變設計：住宅照明用電由公變供電，公變設計由電業(yè)局完成。 消防用電設備等重要負荷采用雙電源供電，末端配電箱內切換，電源分別從兩臺變壓器的母線段配 電屏接出。 高壓側裝設電流、電壓等測量和監(jiān)視儀表。從低壓配電室至用電單位為放射式接線，單體建筑內為放射式或放射式與樹干式相結合方式接線。 、配電干線選用 。 臥室、起居室設單相二極加三極組合插座 3 組，單相三極空調插座一組；衛(wèi)生間設防濺式組合插座一組，單相三極帶開關插座一組；廚房設組合插座兩 三組。 、配電系統(tǒng) 、電壓等級及配電 方式 低壓配電電壓為 AC380/220 伏。 、電能計量 采用高供高計方式，設置專用計量柜進行計量。 低壓按變壓器分段接線，母線聯(lián)絡開關設自投自復 /自投不自復 /手動轉換開關。 配、變電系統(tǒng) 、用電負荷等級及各類負荷容量： 地下車庫的消防用電設施、應急照明、變頻調速生活泵，一類高層住宅的應急照明、消防設施、客梯電力、主要樓道及樓梯間照明等負荷為一級負荷，二類 高層住宅的消防設施、應急照明、客梯電力、主要樓道及樓梯間照明為二級負荷，其余負荷為三級。 總建筑面積 m2。 4. 衛(wèi)生間坐便器采用容積為 6L 的沖洗水箱。按中危險級 II級設計 ,系統(tǒng)噴水強度按