【正文】 、消防水泵房、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、所用電、消防聯(lián)動(dòng)控制箱采用雙電源供電，末端配電箱自動(dòng)切換。 低壓配電系統(tǒng)采用 TN– S 制。低壓側(cè)按用電負(fù)荷計(jì)價(jià)類別分別 裝設(shè)有功電度表；住宅為一戶一表，電表箱由電業(yè)局設(shè)計(jì)（擬按單元分層集中設(shè)置電度表箱）。出線采用放射式接線。 ．負(fù)荷計(jì)算 24 本工程用電負(fù)荷采用需要系數(shù)法和單位面積負(fù)荷密度法進(jìn)行計(jì)算，其中住宅按 18KW/每戶（戶建筑面積 260m2 以上）， 12KW/每戶（戶建筑面積 180m2 －260m2）， 10KW/每戶（戶建筑面積 130m2 － 180m2）， 8KW/每戶（戶建筑面積 90m2 － 130m2）， 6KW/每戶（戶建筑面積 60m2 － 90m2） ,4KW/每戶（戶建筑面積 60m2及以下）；地下車庫照明 3W/m2，小型商鋪 80W/m2，大型商場 100W/m2，計(jì)算結(jié)果如下： 專變設(shè)計(jì)： 輔助商業(yè)按 55VA/m2，地下室按 7VA/m2，電力設(shè)備按額定功率統(tǒng)計(jì)，專變選用 2 臺(tái) 630KVA 干變。 3棟幼兒園、 4棟商務(wù)中心、 5棟 住宅 樓為多層建筑 ， 2棟公寓樓、 14~17 棟住宅樓為一類高層建筑。 5. 公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式小便器沖洗閥。 5．滅火器的配置及氣體消防： 每層均設(shè)置手提式干粉滅火器 (滅火劑為磷酸胺鹽 )，原則上在每層的消火栓箱附設(shè)的滅火器箱配置兩瓶手提式干粉火器： 公寓樓按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)配置，型號(hào)為 MF/ABC5；二類高層住宅按中危險(xiǎn)級(jí)配置，型號(hào)為MF/ABC3。另在 14棟屋頂設(shè)一有效容量為 18M3的鋼筋混凝土消防水箱，用來貯存火災(zāi)初期十分鐘的消防用水；消防水箱設(shè)置高度為 ，能滿足本工程最不利消火栓 7 米靜水壓要求。 2．生活給水系統(tǒng)： 本工程在一期設(shè)置有生活水箱和變頻給水設(shè)備，一期住宅區(qū)生活給水系統(tǒng)采取分區(qū)供水，在一期地下室建有一個(gè)水泵房，其內(nèi)設(shè)置一有效容積為 150M3 不銹鋼生活水箱和變頻給水設(shè)備兩套，負(fù)責(zé)小區(qū)一期的加壓供水。 2． 1）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595 20xx 版）； 2）《建 筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015－ 20xx 20xx 版）； 3）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50084－ 20xx 20xx 版）； 4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5014020xx)； 5） 《 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (GB5006797)； 6） 《 住宅建筑規(guī)范 》 (GB5036820xx)； 7）《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5037020xx）。 樓層抗剪承載力比值 樓層 1 2 3 4 5 6 X 向本層與上一層的承載力之比 5 4 Y 向本層與上一層的承載力之比 3 2 17樓 SATWE的主要計(jì)算結(jié)果如下： 結(jié)構(gòu)自振周期（前 6 個(gè)振型） 振 周期（ s） 轉(zhuǎn)角 平動(dòng)系數(shù)（ X+Y） 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 型 1 ( + ) 2 ( + ) 3 ( + ) 4 ( + ) 5 ( + ) 6 ( + ) 經(jīng)綜合判定： Tt/T1=，滿足規(guī)范要求。 樓蓋作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固端。 樁端持力層為 強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖 ⑩ ,采用 PHCAB500100、 PHCAB40095 兩種樁型， PHCAB500100直徑為 500mm，單樁豎向承載力特征值暫按 20xxKN 考慮，PHCAB40095 直徑為 400mm，單樁豎向承載力特征值暫按 1300KN 考慮。在混凝土澆筑施工中，應(yīng)采取二次振搗措施，并應(yīng)加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，特別是前期養(yǎng)護(hù)。 地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1）樓蓋采用梁板體系。 地下室采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系 。 15176。 =㎡(H60m) B 類 S。 相對于標(biāo)絕對標(biāo)高見建筑總圖。 防 水 地下室 結(jié)構(gòu)自防水 (抗?jié)B等級(jí) （ S8） +2 厚 水泥基防水涂料 ， 二 級(jí)防水。 內(nèi)裝修 住宅 、公寓 戶內(nèi)空間 地面：水泥砂漿抹灰。使小區(qū)具有簡潔、雅致、獨(dú)特的性格。下部一層地下室。 3幼兒園地上局部 3 層，層高 米， 室內(nèi)外高差 米。對于公共樓梯間和電梯間設(shè)計(jì)適宜的空間尺度和明亮的環(huán)境。動(dòng)靜、內(nèi)外、干濕空間各得其所，各顯其優(yōu)，具有通風(fēng)采光的均好性。 綠化廣場與 2一層之間有四 米 多 高差 ,與 2二層商業(yè)通過天橋連接 ；南側(cè) 主入口附件 道路標(biāo)高 為 米， 北側(cè)入口道路標(biāo)高為 米， 與場地設(shè)計(jì)標(biāo)高相近， 整個(gè)一期住宅場地內(nèi) 較為平坦；西側(cè)道路標(biāo)高設(shè) 計(jì)為 米到 米 。國際公館項(xiàng)目 一期各棟高層建筑在滿足規(guī)劃要求 和 日照間距的同時(shí)，棟與棟之間防火間距大于 13 米 ；各棟消防撲救面位置見總圖消防撲救面位置。 3+26 層 ， 地上三層商業(yè)，每層二十戶，設(shè)置有五臺(tái)電梯。 ，同時(shí)利用右側(cè)豎向高差，保留 兩 處車庫出入口。國際公館 項(xiàng)目一期工程 ，位于白沙大 道東側(cè)，幸福河北面。國際公館 項(xiàng)目資源的復(fù)合效應(yīng)，使商業(yè)、居住、辦公、休 閑娛樂有機(jī)融合，形成聚合效應(yīng)。 三、設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 設(shè)計(jì)規(guī)模 雁城178。位置處在市區(qū)二環(huán)以內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。 雁城178。國際公館一期開發(fā)建設(shè)包含 1 1 1 17棟四棟百米高層住宅、3棟幼兒園、 2棟高層公寓及其地下室、 4棟商務(wù)中心、 5棟洋房、大門、住宅區(qū)一層地下室和 15及 16之間的商業(yè)用房、康復(fù)中心。 4. 建筑主體在滿足后退城市沿街尺度，保證南北向日照間距的要求的同時(shí)，盡可能在建筑之間不造成互相遮擋的現(xiàn)象，爭取最大的日照時(shí)間，充分體現(xiàn)對住戶生活質(zhì)量的重視和設(shè)計(jì)人性化的一面，更進(jìn)一步提高了小區(qū)的品位與級(jí)別。一期開發(fā)建設(shè)包含 1 1 1 17棟四棟百米高層住宅、 3棟幼兒園、 2棟高層公寓及其地下室、 4棟商務(wù)中心、 5棟洋房、大門、住宅區(qū)一層地下室和 15及 16之間的商業(yè)用房、康復(fù)中心。 三、功能分區(qū) 1） 14棟住宅位于一期用地的北側(cè)，兩個(gè)單元，二梯三戶，每單元為 1+30 層，一層局部架空，層高 米。標(biāo)準(zhǔn)層高 米，建筑總高度為 ；公寓標(biāo)準(zhǔn)層 戶型 設(shè)計(jì) 為一房一廳一衛(wèi) 。消防車道轉(zhuǎn)彎半徑 大于 12 米。根據(jù)甲方地形圖所示的地形特征 ,豎向設(shè)計(jì)中 盡量處理好本場地與周圍道路場地的銜接關(guān)系，充分利用地形高差設(shè)置地下車庫出入口位置，同時(shí)將地下車庫局部敞開，達(dá)到自然通風(fēng) 、 采光要求，減少防排煙的壓力，同時(shí)減小填挖方量。 在設(shè)計(jì)中，我們充分貫徹“以人為本”的原則，結(jié)合人們的生活習(xí)慣與地方氣候環(huán)境特點(diǎn)，創(chuàng)造舒適的生活空間。 14， 17一層 作為架空層處理， 1 16棟住宅一層 、 二層設(shè)置部分 裙房 ，除部分作為入口門廳設(shè)計(jì)外，其余功能為康復(fù)中心、物管用房及商鋪 。 4商務(wù)中心地上 2 層，一層層高 米，室內(nèi)外高差 米。 17棟住宅地上 1+29 層， 標(biāo)準(zhǔn)層 層高 米，住宅室內(nèi)外高差 米。 4商務(wù)中心造型獨(dú)特，大面積玻璃幕墻的運(yùn)用，及各種切面的組合形式，使商務(wù)中心猶如一顆明珠照耀美麗的夜空， 作為小區(qū)主出入口的中心位置，商務(wù)中心起到了畫龍點(diǎn)睛的作用，使整個(gè)小區(qū)更具氣質(zhì)和奢華。 墻 面 ： 水泥砂漿抹灰。 屋頂 結(jié)構(gòu)自防水 (抗?jié)B等級(jí) S6)+合成高分子卷材防水， Ⅱ 級(jí)防水。 2 設(shè)計(jì)依據(jù) 主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 =㎡ 注：根據(jù)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 320xx）第 條規(guī)定，當(dāng)房屋高度超過 60m 時(shí)，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力設(shè)計(jì)時(shí)按基本風(fēng)壓的 倍采用。露天構(gòu)件：177。 各子項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)體系和抗震等級(jí)詳見下表： 工程子項(xiàng) 結(jié)構(gòu)體系 總高度（ m） 抗震等級(jí) 底部加強(qiáng)區(qū)范圍 框架 剪力墻 2 框架 筒體結(jié)構(gòu) 三級(jí) 二級(jí) 1~4 層 5 框架 四級(jí) 14 剪力墻 三級(jí) 1~4 層 15 剪力墻 三 1~4 層 級(jí) 16 剪力墻 三級(jí) 1~4 層 17 剪力墻 三級(jí) 1~4 層 商務(wù)中心 框 架（鋼框架） 三級(jí) 幼兒園 框架 三級(jí) 地下室 框架剪力墻 ～ 三級(jí) 三級(jí) 樓蓋及屋蓋結(jié)構(gòu) 商務(wù)中心 樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系，屋面采用鋼框架結(jié)構(gòu)體系，其余各棟屋蓋及樓蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系。 2）地下室抗浮設(shè)計(jì)： 本工程抗浮設(shè)計(jì)水位標(biāo)高為 ，地下室底板面標(biāo)高為 ,可不考慮抗浮設(shè)計(jì)。 6 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 工程地質(zhì)概況： 根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，本工程地質(zhì)概況如下述： 1)、位置、環(huán)境及地形地貌 擬建場區(qū)位于衡陽市白沙大道與奇峰路交匯處東南角、白沙汽車站對面。 7 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼筋 結(jié)構(gòu)用縱向受力鋼筋的性能指標(biāo)應(yīng)符合抗震性能指標(biāo)的要求； 直徑≤ 8mm 時(shí)采用 HPB300 級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋圓鋼筋》（ GB13013）的規(guī)定。地下室以外的各單體建筑均以基頂作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固端。 抗傾覆驗(yàn)算結(jié)果 抗傾覆彎矩Mr 傾覆彎矩Mov 比值 Mr/Mov 零應(yīng)力區(qū) (%) X 風(fēng)荷載 Y 風(fēng)荷載 X 地震 Y 地震 結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定驗(yàn)算結(jié)果 X 向剛重比 Ejd/GH**2= Y 向剛重比 Ejd/GH**2= 該結(jié)構(gòu)剛重比 Ejd/GH**2 大于 ，能夠通過高規(guī)（ ）的整體穩(wěn)定驗(yàn)算 該結(jié)構(gòu)剛重比 EJd/GH**2 大于 ,可以不考慮重力二階效應(yīng) 風(fēng)荷載和地震作用下的彈性位移角 風(fēng)荷載作用下的彈性位移角 地震作用下的彈性位移角 考慮考慮偶然偏心時(shí)地震作用下 的樓層最大位移比 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 1/2706 1/1528 1/2310 1/2156 基底的地震剪力、地震剪力系數(shù)和有效質(zhì)量系數(shù) 基底地震剪力（ kN） 基底地震剪力系數(shù) 有效質(zhì)量系數(shù) X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 限值 X 方向 Y 方向 限值 19 2 % % % % % 90% 樓層抗側(cè)剛度比（剪切剛度） 樓層 1 2 3 4 5 6 X 向本層剛度與上層剛度比值 51 6 96 99 38 1 Y 向本層剛度與上層剛度比值 92 9 83 42 68 6 注：抗側(cè)剛度比是指 X， Y 方向本層塔側(cè)移剛度與上一層相應(yīng)塔側(cè)移剛度 90%、 110%（本層層高大于相鄰上層層高 倍時(shí)）的比值 。 3．工程所在地有關(guān)行政部門的規(guī)定。本工程周圍市政管網(wǎng)壓力約為 （標(biāo)高 ），本設(shè)計(jì)考慮小區(qū)一期住宅 3F 以上部分全部由地下室變頻泵組加壓供給。 3．室外消火栓系統(tǒng)： 采用低壓制消防給水系統(tǒng)。在變配電房、控制室等不宜用水滅火處設(shè)置熱氣溶膠自動(dòng)滅火裝置，設(shè)計(jì)滅火濃度為 140g/m179。 二．環(huán)保措施：本工程采取雨污分流制；生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管道；餐飲污水經(jīng)隔油池處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管道。一期地下室主要為一期的設(shè)備用房和 汽車庫，汽車庫為 I類汽車庫。 公變設(shè)計(jì)：住宅照明用電由公變供電，公變設(shè)計(jì)由電業(yè)局完成。 消防用電設(shè)備等重要負(fù)荷采用雙電源供電，末端配電箱內(nèi)切換，電源分別從兩臺(tái)變壓器的母線段配 電屏接出。 高壓側(cè)裝設(shè)電流、電壓等測量和監(jiān)視儀表。從低壓配電室至用電單位為放射式接線，單體建筑內(nèi)為放射式或放射式與樹干式相結(jié)合方式接線。 、配電干線選用 。 臥室、起居室設(shè)單相二極加三極組合插座 3 組，單相三極空調(diào)插座一組；衛(wèi)生間設(shè)防濺式組合插座一組，單相三極帶開關(guān)插座一組；廚房設(shè)組合插座兩 三組。 、配電系統(tǒng) 、電壓等級(jí)及配電 方式 低壓配電電壓為 AC380/220 伏。 、電能計(jì)量 采用高供高計(jì)方式，設(shè)置專用計(jì)量柜進(jìn)行計(jì)量。 低壓按變壓器分段接線，母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù) /自投不自復(fù) /手動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)。 配、變電系統(tǒng) 、用電負(fù)荷等級(jí)及各類負(fù)荷容量： 地下車庫的消防用電設(shè)施、應(yīng)急照明、變頻調(diào)速生活泵，一類高層住宅的應(yīng)急照明、消防設(shè)施、客梯電力、主要樓道及樓梯間照明等負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷，二類 高層住宅的消防設(shè)施、應(yīng)急照明、客梯電力、主要樓道及樓梯間照明為二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級(jí)。 總建筑面積 m2。 4. 衛(wèi)生間坐便器采用容積為 6L 的沖洗水箱。按中危險(xiǎn)級(jí) II級(jí)設(shè)計(jì) ,系統(tǒng)噴水強(qiáng)度按